烤房租賃合同范例

烤房租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的烤房（以下簡(jiǎn)稱“烤房”），乙方有意租賃該烤房用于經(jīng)營(yíng)烤肉生意，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的烤房，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一《烤房基本情況表》。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方開具發(fā)票。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的烤房用途使用烤房，不得擅自改變烤房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何裝修。

3.2乙方應(yīng)合理使用烤房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

3.3乙方在使用烤房過(guò)程中，應(yīng)確?？痉?jī)?nèi)的衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)將烤房交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付烤房后__日內(nèi)對(duì)烤房進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以整改。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付烤房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。

（2）甲方未按約定提供配套設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。

（2）乙方擅自改變烤房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方在使用烤房過(guò)程中，造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

6.1在租賃期限內(nèi)，雙方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除本合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.烤房基本情況表

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的烤房（以下簡(jiǎn)稱“烤房”），乙方有意租賃該烤房用于經(jīng)營(yíng)烤肉生意，丙方作為第三方，提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的烤房，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一《烤房基本情況表》。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方按約定支付租金，并有權(quán)從乙方支付的租金中扣除其提供的配套設(shè)施和服務(wù)費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)提供烤房所需的配套設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、清潔衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。

3.2丙方有權(quán)收取配套設(shè)施和服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《配套設(shè)施和服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。

3.3丙方應(yīng)保證提供的配套設(shè)施和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因丙方原因?qū)е屡涮自O(shè)施和服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方使用烤房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的烤房用途使用烤房，不得擅自改變烤房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何裝修。

4.2乙方應(yīng)合理使用烤房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

4.3乙方在使用烤房過(guò)程中，應(yīng)確?？痉?jī)?nèi)的衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用烤房的情況，確保乙方遵守本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和配套設(shè)施和服務(wù)費(fèi)用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得將烤房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。

6.2乙方擅自改變烤房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在使用烤房過(guò)程中，造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，雙方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除本合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.烤房基本情況表

2.配套設(shè)施和服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，提升烤房的經(jīng)營(yíng)效率，降低乙方的運(yùn)營(yíng)成本，同時(shí)保障甲方的租賃收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，提升烤房的整體品質(zhì)，為乙方創(chuàng)造更好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方，提供餐飲管理系統(tǒng)和運(yùn)營(yíng)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的餐飲店鋪，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一《店鋪基本情況表》。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方按約定支付租金，并有權(quán)從乙方支付的租金中扣除其提供的系統(tǒng)和服務(wù)費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)提供餐飲管理系統(tǒng)，包括但不限于點(diǎn)餐系統(tǒng)、庫(kù)存管理系統(tǒng)、財(cái)務(wù)報(bào)表系統(tǒng)等。

3.2丙方有權(quán)收取系統(tǒng)和服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《系統(tǒng)和服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。

3.3丙方應(yīng)保證提供的系統(tǒng)和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方需求，如因丙方原因?qū)е孪到y(tǒng)和服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方店鋪的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)使用丙方提供的餐飲管理系統(tǒng)，提高店鋪的運(yùn)營(yíng)效率和顧客滿意度。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，丙方應(yīng)提供相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)支持和建議。

4.4乙方有權(quán)在合同到期后，選擇是否繼續(xù)使用丙方提供的系統(tǒng)和服務(wù)。

五、甲方的責(zé)任與限制條款

5.1甲方應(yīng)保證店鋪的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)和營(yíng)業(yè)要求。

5.2甲方應(yīng)允許乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)需要。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、員工招聘等。

5.4甲方不得在合同期內(nèi)單方面提高租金或增加乙方的不合理負(fù)擔(dān)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。

6.2乙方違反合同約定，擅自改變店鋪用途或進(jìn)行違反規(guī)定的裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致店鋪設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

七、合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)提前__個(gè)月書面通知甲方解除合同。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商