二零二五年度民宿房屋租賃與民宿客棧民宿客棧管理服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度民宿房屋租賃與民宿客棧民宿客棧管理服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。乙方保證所提供的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并具備合法出租條件。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金金額房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。租金支付方式為______（如月付、季付、年付等）。2.其他費(fèi)用三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋狀況進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______的違約金。甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付______的違約金。乙方如提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的民宿進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求乙方提供民宿的運(yùn)營情況、設(shè)施設(shè)備等信息。有權(quán)根據(jù)民宿經(jīng)營狀況調(diào)整租賃范圍或服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并達(dá)成一致。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金及管理服務(wù)費(fèi)用。遵守民宿經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)民宿經(jīng)營情況調(diào)整服務(wù)價(jià)格和內(nèi)容，但應(yīng)提前通知甲方并達(dá)成一致。有權(quán)要求甲方遵守租賃協(xié)議，并有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。義務(wù)：保證民宿的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。提供專業(yè)的民宿管理服務(wù)，確保民宿的正常運(yùn)營。六、民宿經(jīng)營與管理1.經(jīng)營管理乙方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理，包括客房預(yù)訂、接待、清潔、安全等工作。甲方應(yīng)配合乙方的工作，并提供必要的協(xié)助。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的民宿服務(wù)。如甲方對(duì)服務(wù)有特殊要求，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容。七、付款方式與期限1.租金支付本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付首期租金______元（大寫：______）。租金按月支付，每月______日前支付下一個(gè)月的租金。2.管理服務(wù)費(fèi)用管理服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月______日前支付下一個(gè)月的管理服務(wù)費(fèi)用。管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于客房清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______的違約金。如甲方違反租賃協(xié)議，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供民宿服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______的違約金。如乙方違反服務(wù)規(guī)范，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于民宿運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_