住房水電合同模板

住房水電合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的住房及附屬設(shè)施租賃給乙方使用，乙方租賃上述住房及附屬設(shè)施使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及附屬設(shè)施

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于__________的住房，以下簡(jiǎn)稱“租賃住房”。

1.2租賃住房附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金

3.1乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按租賃住房的實(shí)際用途使用，不得擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃住房及其附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。

4.3乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃住房及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、水電費(fèi)繳納

5.1乙方應(yīng)按租賃住房的實(shí)際用水、用電量，按時(shí)向供水、供電部門繳納水電費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)合理使用水電，不得浪費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付租賃住房，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

6.3乙方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

6.4乙方擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

附件一：租賃住房及附屬設(shè)施清單

附件二：水電費(fèi)繳納明細(xì)

附件三：押金收據(jù)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，共同委托第三方作為管理方，就甲方將位于__________的住房及附屬設(shè)施租賃給乙方使用，乙方租賃上述住房及附屬設(shè)施使用事宜，甲乙雙方與第三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及附屬設(shè)施

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于__________的住房，以下簡(jiǎn)稱“租賃住房”。

1.2租賃住房附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃住房的日常管理、維護(hù)和監(jiān)督，確保租賃住房及附屬設(shè)施的正常使用。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃住房及附屬設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予接受。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2甲方在第三方管理下，有權(quán)對(duì)押金進(jìn)行監(jiān)管，確保押金安全。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按租賃住房的實(shí)際用途使用，不得擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃住房及其附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。

5.3乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃住房及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知第三方，經(jīng)第三方同意后方可進(jìn)行。

六、水電費(fèi)繳納

6.1乙方應(yīng)按租賃住房的實(shí)際用水、用電量，按時(shí)向供水、供電部門繳納水電費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)合理使用水電，不得浪費(fèi)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

7.2乙方未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金人民幣_(tái)_________元/天（大寫：__________元整/天）。

7.3乙方擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃住房。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方享有租賃住房的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得侵犯甲方權(quán)益。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予接受。

8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃住房及附屬設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

九、第三方權(quán)益

9.1第三方作為管理方，有權(quán)收取管理費(fèi)用人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________元整/月）。

9.2第三方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃住房及附屬設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

十、合同解除

10.1在租賃期間，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

10.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃住房，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同附件：

附件一：租賃住房及附屬設(shè)施清單

附件二：水電費(fèi)繳納明細(xì)

附件三：押金收據(jù)

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：引入第三方管理方，有利于規(guī)范租賃住房的日常管理，提高租賃住房的使用效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有租賃住房的所有權(quán)，通過本合同確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過第三方管理方提高租賃住房的使用效益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方將其位于__________的住房出租給乙方使用，為保障乙方的居住權(quán)益，提高居住質(zhì)量，甲乙雙方同意引入第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供住房相關(guān)的服務(wù)與管理。甲乙雙方與第三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及服務(wù)內(nèi)容

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于__________的住房，以下簡(jiǎn)稱“租賃住房”。

1.2第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

1.2.1租賃住房的日常維護(hù)與管理；

1.2.2住房設(shè)施的維修保養(yǎng)；

1.2.3水電煤氣的抄表與繳納；

1.2.4租賃住房的清潔與綠化；

1.2.5其他與居住相關(guān)的服務(wù)。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方應(yīng)確保租賃住房及其附屬設(shè)施符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)修復(fù)乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題。

2.2第三方應(yīng)定期對(duì)租賃住房進(jìn)行清潔和綠化，保持居住環(huán)境的整潔。

2.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)與供水、供電、供氣等公共服務(wù)單位協(xié)調(diào)，確保乙方正常使用相關(guān)服務(wù)。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有租賃住房的居住權(quán)，甲方應(yīng)保證租賃住房的居住安全與舒適。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于住房設(shè)施的維護(hù)、清潔、綠化等。

4.3乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出建議和投訴。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定取得押金退還。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付租賃住房，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

5.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃住房，包括但不限于擅自進(jìn)入租賃住房。

5.4甲方應(yīng)保證租賃住房的合法合規(guī)，不得存在任何違法建設(shè)或使用行為。

六、乙方違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向甲方支付__________元/天的滯納金。

6.2乙方不得擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方不得將租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

6.4乙方不得在租賃住房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

七、第三方權(quán)益

7.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和成本收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

7.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的居住行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。

八、合同解除

8.1在租賃期間，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

8.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃住房，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合