2024年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：公寓租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：公寓租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：位于城市的公寓，具體地址為。1.2租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣元整。2.2支付方式：每月租金于每月初通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第三條押金3.1承租人應(yīng)在簽署本合同時一次性支付押金人民幣元整。3.2租賃期滿或合同提前解除后，押金在扣除合同約定的費用后，如有剩余，應(yīng)及時退還承租人。第四條使用及保管4.1承租人應(yīng)合理使用租賃物品，并妥善保管。4.2承租人不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物品的維修及保養(yǎng)。5.2承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物品有損壞或故障，應(yīng)及時通知出租人進(jìn)行維修。第六條提前解除合同6.1合同提前解除的，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2提前解除合同的，承租人應(yīng)支付違約金人民幣元整。第七條違約責(zé)任7.1出租人未按約定提供租賃物品的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。7.2承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條出租人信息名稱：X地址：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十一條承租人信息名稱：X地址：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十二條租賃物品清單12.1家具家電：床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等。12.2其他：空調(diào)、熱水器、微波爐等。第十三條附屬設(shè)施及服務(wù)13.1附屬設(shè)施：停車場、健身房、游泳池等。13.2服務(wù)：物業(yè)服務(wù)、保潔服務(wù)等。第十四條特殊事項14.1租賃物品在租賃期間如發(fā)生意外毀損或丟失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2租賃物品的保險由承租人自行辦理，如有需要，出租人可提供相關(guān)建議。第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：位于城市的公寓，具體地址為。1.2租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃物品現(xiàn)狀：租賃物品包括但不限于房間、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等，以及附屬設(shè)施和設(shè)備。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣元整。2.2支付方式：每月租金于每月初通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.3租金支付時間：承租人應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。第三條押金3.1承租人應(yīng)在簽署本合同時一次性支付押金人民幣元整。3.2租賃期滿或合同提前解除后，押金在扣除合同約定的費用后，如有剩余，應(yīng)及時退還承租人。3.3押金退還方式：出租人在扣除相關(guān)費用后，應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后個工作日內(nèi)退還剩余押金。第四條使用及保管4.1承租人應(yīng)合理使用租賃物品，并妥善保管。4.2承租人不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。4.3承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物品的維修及保養(yǎng)。5.2承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物品有損壞或故障，應(yīng)及時通知出租人進(jìn)行維修。5.3維修及保養(yǎng)費用：維修及保養(yǎng)費用由出租人承擔(dān)，但承租人故意損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費用由承租人承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1合同提前解除的，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2提前解除合同的，承租人應(yīng)支付違約金人民幣元整。6.3提前解除合同的原因：除不可抗力因素外，任何一方不得無正當(dāng)理由提前解除合同。第七條違約責(zé)任7.1出租人未按約定提供租賃物品的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。7.2承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。7.3違約金支付后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失及費用。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條出租人信息名稱：X地址：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十一條承租人信息名稱：X地址：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十二條租賃物品清單12.1家具家電：床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等。12.2其他：空調(diào)、熱水器、微波爐等。12.3附屬設(shè)施：停車場、健身房、游泳池等。第十三條附屬設(shè)施及服務(wù)13.1附屬設(shè)施：停車場、健身房、游泳池等。13.2服務(wù)：物業(yè)服務(wù)、保潔服務(wù)等。13.3服務(wù)時間：物業(yè)服務(wù)、保潔服務(wù)等時間為時至?xí)r。第十四條特殊事項14.1租賃物品在租賃期間如發(fā)生意外毀損或丟失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2租賃物品的保險由承租人自行辦理，如有需要，出租人可提供相關(guān)建議。14.3租賃物品的轉(zhuǎn)讓：承租人不得將租賃物品轉(zhuǎn)讓給第三方，否則出租人有權(quán)解除合同。14.4禁止事項：承租人不得在租賃物品內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害鄰里和諧。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等與本合同有關(guān)的非合同當(dāng)事人。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中，因客觀原因需要第三方的協(xié)助或服務(wù)時，可協(xié)商一致引入第三方。2.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險等因素進(jìn)行明確界定。第四條第三方服務(wù)或產(chǎn)品的交付和驗收4.1第三方應(yīng)按照約定時間、地點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等交付服務(wù)或產(chǎn)品。4.2甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗收，并有權(quán)提出異議。第五條第三方收費5.1第三方服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議中明確。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間、方式支付第三方服務(wù)費用。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第七條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)按照補充協(xié)議的約定執(zhí)行。7.2如補充協(xié)議未作明確約定，第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第八條第三方信息披露8.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等。8.2第三方應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對在履行合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入合同的解除和終止10.1甲乙雙方協(xié)商一致可以解除或終止第三方介入的補充協(xié)議。10.2解除或終止補充協(xié)議后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十一條第三方介入合同的違約金和賠償責(zé)任11.1第三方違反補充協(xié)議的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。11.2第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)按照實際損失賠償。第十二條第三方介入合同的爭議解決12.1因第三方介入合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入合同的適用法律13.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1第三方介入合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出公寓內(nèi)的所有家具、家電及附屬設(shè)施和設(shè)備，以及其品牌、型號和數(shù)量等信息。附件2：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件3：保潔服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明保潔服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件5：保險單據(jù)提供承租人購買的租賃物品保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件6：押金支付憑證提供承租人支付押金的憑證，以證明押金的支付情況。附件7：租金支付憑證提供承租人支付租金的憑證，以證明租金的支付情況。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物品。2.承租人未按約定支付租金。3.承租人擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。4.承租人未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失。5.出租人未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。6.出租人未按約定提供物業(yè)服務(wù)和保潔服務(wù)。7.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。8.第三方未按約定時間、地點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣元整。2.違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方。3.違約方賠償金額不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)支付違約金人民幣元整。示例說明：如出租人未按約定提供租賃物品，承租人可提供租賃物品清單作為證據(jù)，要求出租人支付違約金并賠償由此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同約定的公寓及其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指承租人按照約定支付