房地產(chǎn)企業(yè)中介合同模板

房地產(chǎn)企業(yè)中介合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)中介業(yè)務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、中介服務事項

1.甲方委托乙方從事房地產(chǎn)中介業(yè)務，包括但不限于房屋買賣、租賃、抵押、權屬變更等。

2.乙方應按照甲方的要求，積極尋找合適的買家或租賃者，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易。

二、中介費用

1.乙方根據(jù)中介服務的實際完成情況，向甲方收取中介費用。

2.中介費用按下列標準計算：

（1）房屋買賣中介費：交易額的_____%。

（2）房屋租賃中介費：租金總額的_____%。

3.中介費用的支付方式為：甲方在交易完成后，一次性支付乙方中介費用。

三、保密條款

1.乙方在履行中介服務過程中，對甲方提供的相關信息負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限為自本合同簽訂之日起______年。

四、違約責任

1.若乙方違反本合同約定，未按約定完成中介服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介費用。

2.若甲方違反本合同約定，未按時支付中介費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按下列標準計算：

（1）逾期付款的違約金為中介費用的_____%。

（2）逾期付款的違約金自逾期之日起按日計算，直至甲方支付完畢。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

六、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前______個月，若甲方或乙方有終止合同意向，應書面通知對方。

七、附件

1.甲方提供的房地產(chǎn)權屬證明文件。

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、中介人員資格證書等。

3.其他與本合同相關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其房地產(chǎn)項目的順利推廣及銷售，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其房地產(chǎn)中介業(yè)務的獨家合作伙伴，并引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）作為乙方在特定業(yè)務范圍內的輔助支持。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、中介服務事項

1.甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)中介業(yè)務的獨家合作伙伴，乙方負責推廣及銷售甲方房地產(chǎn)項目。

2.丙方作為乙方的輔助支持，協(xié)助乙方完成甲方房地產(chǎn)項目的中介服務。

3.乙方應按照甲方的要求，積極尋找合適的買家或租賃者，并確保丙方在協(xié)助過程中遵循乙方的指導。

二、中介費用及分配

1.中介費用按下列標準計算：

（1）房屋買賣中介費：交易額的_____%。

（2）房屋租賃中介費：租金總額的_____%。

2.中介費用在甲乙丙三方之間按照以下比例分配：

-甲方：_____%。

-乙方：_____%。

-丙方：_____%。

三、丙方責任與義務

1.丙方應在乙方的指導下，協(xié)助乙方完成甲方房地產(chǎn)項目的推廣及銷售。

2.丙方應確保其提供的協(xié)助服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

3.丙方應對其協(xié)助過程中產(chǎn)生的任何違約行為承擔相應責任。

四、甲方的權益與權利

1.甲方有權要求乙方和丙方定期匯報項目推廣及銷售進度。

2.甲方有權對乙方和丙方的服務提出改進意見，乙方和丙方應積極配合。

3.甲方有權在必要時更換乙方或丙方，并要求乙方和丙方退還已收取的費用。

4.甲方有權在項目銷售完成后，對乙方和丙方的業(yè)績進行評估，并按照評估結果進行獎懲。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應按照甲方的要求，制定合理的項目推廣及銷售方案。

2.乙方應確保丙方的協(xié)助服務符合甲方的要求，并對丙方的行為進行監(jiān)督。

3.乙方應定期向甲方匯報項目推廣及銷售情況，并及時解決甲方提出的問題。

六、違約責任及限制條款

1.若乙方或丙方違反本合同約定，未按約定完成中介服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方和/或丙方退還已收取的費用。

2.若乙方或丙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求賠償損失。

3.乙方和丙方不得在未征得甲方同意的情況下，擅自開展與甲方房地產(chǎn)項目相關的業(yè)務。

4.乙方和丙方不得利用甲方資源進行不正當競爭。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

八、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前______個月，若任何一方有終止合同意向，應書面通知其他方。

九、附件

1.甲方提供的房地產(chǎn)權屬證明文件。

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、中介人員資格證書等。

3.丙方提供的資質證明文件。

4.其他與本合同相關的文件。

十、總結

第三方丙方的介入旨在提升乙方的服務質量和效率，同時保障甲方的權益。通過引入丙方，甲方能夠獲得更全面、專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務，確保房地產(chǎn)項目的順利推廣及銷售。甲方作為合同主導方，通過明確的權益保障和責任約束，確保其在整個合作過程中的主導地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)營銷代理公司，專注于房地產(chǎn)項目的市場推廣與銷售。為拓展業(yè)務范圍，乙方擬與甲方（以下簡稱“甲方”）合作，并引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）作為乙方在特定業(yè)務范圍內的戰(zhàn)略合作伙伴。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合作事項

1.乙方接受甲方委托，負責甲方房地產(chǎn)項目的市場推廣與銷售。

2.丙方作為乙方在甲方房地產(chǎn)項目合作中的戰(zhàn)略合作伙伴，協(xié)助乙方完成項目推廣與銷售任務。

二、丙方責任與義務

1.丙方應按照乙方的指導，提供項目相關市場分析、營銷策略建議及客戶資源。

2.丙方應參與項目推廣活動，包括但不限于線上線下宣傳、活動策劃等。

3.丙方應確保其提供的協(xié)助服務符合行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)。

三、乙方的權益與權利

1.乙方有權要求甲方提供項目詳細資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、價格體系等。

2.乙方有權根據(jù)市場情況，調整推廣策略和銷售方案。

3.乙方有權對丙方的協(xié)助服務提出改進意見，并要求丙方執(zhí)行。

4.乙方有權根據(jù)項目銷售情況，與甲方協(xié)商調整合作模式或終止合作。

四、甲方責任與義務

1.甲方應按時向乙方提供項目資料，確保資料真實、準確、完整。

2.甲方應配合乙方進行項目推廣活動，包括但不限于提供場地、宣傳物料等。

3.甲方應按照約定支付乙方傭金，并在項目銷售后支付。

五、傭金及支付

1.傭金按下列標準計算：

（1）房屋買賣傭金：交易額的_____%。

（2）房屋租賃傭金：租金總額的_____%。

2.傭金支付方式為：甲方在項目銷售后，一次性支付乙方傭金。

六、違約責任及限制條款

1.若甲方未按時提供項目資料或配合推廣活動，乙方有權要求甲方支付違約金。

2.若甲方在項目銷售后未按時支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金。

3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與項目潛在客戶進行直接交易。

4.甲方不得利用乙方資源進行不正當競爭。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸乙方所有。

八、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前______個月，若任何一方有終止合同意向，應書面通知其他方。

九、附件

1.項目相關資料。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照、中介人員資格證書等。

3.丙方資質證明文件。

4.其他與本合同相關的文件。

十、總結

乙方作為合同主導方，通過