期房預(yù)售合同模板詳細

期房預(yù)售合同模板詳細第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，并已取得預(yù)售許可證，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)預(yù)售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1預(yù)售房屋基本情況：

房屋坐落：__________

房屋用途：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________

房屋戶型：__________

1.2甲方承諾該房屋為尚未建成或尚未交付使用的期房。

二、預(yù)售價格及付款方式

2.1預(yù)售房屋總價為人民幣__________元整。

2.2乙方按以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同后__________日內(nèi)，乙方支付購房款總額的__________%作為定金，定金金額為人民幣__________元。

（2）房屋交付前__________日內(nèi)，乙方支付購房款總額的__________%。

（3）房屋交付時，乙方支付購房款總額的__________%。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接到甲方交付通知后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，乙方應(yīng)在驗收合格后簽署房屋驗收合格證明。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方約定，在房屋交付過程中產(chǎn)生的稅費由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2若乙方未能按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額的__________%作為滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.1附件：

（1）預(yù)售許可證復(fù)印件

（2）房屋平面圖

（3）房屋測繪報告

（4）其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，并已取得預(yù)售許可證，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)預(yù)售給乙方，為確保交易安全及房屋質(zhì)量，甲方特邀請丙方作為監(jiān)管方介入，共同履行監(jiān)管職責(zé)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1預(yù)售房屋基本情況：

房屋坐落：__________

房屋用途：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________

房屋戶型：__________

1.2甲方承諾該房屋為尚未建成或尚未交付使用的期房。

二、預(yù)售價格及付款方式

2.1預(yù)售房屋總價為人民幣__________元整。

2.2乙方按以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同后__________日內(nèi)，乙方支付購房款總額的__________%作為定金，定金金額為人民幣__________元。

（2）房屋交付前__________日內(nèi)，乙方支付購房款總額的__________%。

（3）房屋交付時，乙方支付購房款總額的__________%。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接到甲方交付通知后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，乙方應(yīng)在驗收合格后簽署房屋驗收合格證明。

四、丙方監(jiān)管職責(zé)

4.1丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的各項義務(wù)，確保交易安全及房屋質(zhì)量。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，如預(yù)售許可證、房屋平面圖、房屋測繪報告等。

4.3丙方有權(quán)對房屋建設(shè)過程進行現(xiàn)場檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題要求甲方及時整改。

4.4丙方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進行制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、稅費承擔(dān)

5.1雙方約定，在房屋交付過程中產(chǎn)生的稅費由__________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2若乙方未能按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額的__________%作為滯納金。

6.3若丙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方在房屋交付前擅自變動房屋設(shè)計或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若乙方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保交易安全、保障房屋質(zhì)量，降低交易風(fēng)險，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

10.2通過丙方的監(jiān)管，甲方可以在房屋建設(shè)過程中及時發(fā)現(xiàn)問題，確保房屋質(zhì)量，降低后期維修成本。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)管，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

11.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

11.3甲方通過引入第三方監(jiān)管，提升房屋品質(zhì)，樹立良好的企業(yè)形象。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，并已取得預(yù)售許可證，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)預(yù)售給乙方，為保障乙方在購房過程中的權(quán)益，甲方特邀請丙方作為監(jiān)管方介入，共同監(jiān)督合同履行。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1預(yù)售房屋基本情況：

房屋坐落：__________

房屋用途：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________

房屋戶型：__________

1.2甲方承諾該房屋為尚未建成或尚未交付使用的期房。

二、預(yù)售價格及付款方式

2.1預(yù)售房屋總價為人民幣__________元整。

2.2乙方按以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同后__________日內(nèi)，乙方支付購房款總額的__________%作為定金，定金金額為人民幣__________元。

（2）房屋交付前__________日內(nèi)，乙方支付購房款總額的__________%。

（3）房屋交付時，乙方支付購房款總額的__________%。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接到甲方交付通知后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，乙方應(yīng)在驗收合格后簽署房屋驗收合格證明。

四、丙方監(jiān)管職責(zé)

4.1丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的各項義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，如預(yù)售許可證、房屋平面圖、房屋測繪報告等。

4.3丙方有權(quán)對房屋建設(shè)過程進行現(xiàn)場檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題要求甲方及時整改。

4.4丙方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進行制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付前要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書和維修保養(yǎng)說明。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，要求甲方進行修復(fù)，如甲方逾期不修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2若甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分購房款。

6.3若甲方在房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，丙方有權(quán)要求甲方停止建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，保障自身在購房過程中的權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，確保甲方在房屋建設(shè)過程中遵守約定，降低交易風(fēng)險。

9.3乙方通過引入第三方監(jiān)管，增強對房屋質(zhì)量的監(jiān)督，提