2024年商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃場(chǎng)地使用3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用人數(shù)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3支付方式第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還期限第六條出租方的義務(wù)6.1提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施6.2保證場(chǎng)地的安全性6.3遵守相關(guān)法律法規(guī)第七條承租方的義務(wù)7.1按時(shí)支付租金7.2合理使用場(chǎng)地7.3遵守場(chǎng)地方規(guī)定第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1合同的成立與生效14.2合同的終止14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。第三條租賃場(chǎng)地使用3.1使用范圍承租方同意僅將場(chǎng)地用于____（商業(yè)活動(dòng)名稱），不得用于其他目的。3.2使用時(shí)間承租方可在租賃期間內(nèi)，按照約定的時(shí)間段使用場(chǎng)地，具體時(shí)間為_(kāi)___（開(kāi)始時(shí)間）至____（結(jié)束時(shí)間）。3.3使用人數(shù)承租方在使用場(chǎng)地期間，不得超過(guò)____人。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限承租方應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前____個(gè)工作日，向出租方支付首期租金。4.3支付方式租金支付方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第五條押金及退還5.1押金金額承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為押金。5.2押金退還條件出租方在租賃結(jié)束日期后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，如無(wú)損壞或遺失，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還期限如租賃場(chǎng)地有損壞或遺失，出租方應(yīng)在核實(shí)情況后，在____個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第六條出租方的義務(wù)6.1提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的完好無(wú)損，并在租賃期間提供____（設(shè)施名稱）等設(shè)施。6.2保證場(chǎng)地的安全性出租方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全性，如發(fā)生安全事故，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3遵守相關(guān)法律法規(guī)出租方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。第七條承租方的義務(wù)7.1按時(shí)支付租金承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.2合理使用場(chǎng)地承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。7.3遵守場(chǎng)地方規(guī)定承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地方的規(guī)定，如違反規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)為其自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.2承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)為其自身財(cái)產(chǎn)及人員保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害、疾病等風(fēng)險(xiǎn)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約出租方如未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的__%。9.2承租方違約承租方如未按約定支付租金，或未合理使用場(chǎng)地，或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的__%。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件任何一方如需要變更合同條款，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承本合同在有效期內(nèi)，如出租方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人繼續(xù)履行。12.2合同轉(zhuǎn)讓任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1合同的成立與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自租賃開(kāi)始日期起生效。14.2合同的終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)失效。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入當(dāng)甲乙方選擇中介方協(xié)助完成租賃事宜時(shí)，中介方作為第三方介入本合同。2.2服務(wù)提供商介入如租賃期間需要提供額外的服務(wù)，如安保、清潔、技術(shù)支持等，相關(guān)服務(wù)提供商作為第三方介入本合同。2.3其他第三方介入其他根據(jù)甲乙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，需要介入本合同的第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。3.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額甲乙方同意，對(duì)于第三方因履行本合同所產(chǎn)生的任何違約、侵權(quán)或其他法律行為，甲乙方請(qǐng)求賠償?shù)慕痤~不得超過(guò)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2第三方責(zé)任限制除非本合同另有約定，甲乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其服務(wù)范圍或義務(wù)范圍的責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)依法追責(zé)。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。6.2第三方權(quán)益受損處理如甲乙方的行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方合同的簽訂7.1第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并符合本合同的約定。7.2第三方合同備案甲乙方應(yīng)將第三方合同的副本提交給對(duì)方備案，以確保雙方的權(quán)益得到保障。第八條第三方合同的變更與解除8.1第三方合同變更如需要變更第三方合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方合同解除如需要解除第三方合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第九條第三方合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1第三方合同繼承如第三方發(fā)生繼承事項(xiàng)，甲乙方同意第三方合同由繼承人繼續(xù)履行。9.2第三方合同轉(zhuǎn)讓如第三方需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)給第三方，甲乙方同意轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓不得違反本合同的約定。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中所獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以保密。10.2第三方保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方違約的賠償責(zé)任11.1第三方違約賠償如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2第三方賠償限額甲乙方請(qǐng)求第三方賠償?shù)慕痤~不得超過(guò)本合同約定的第三方責(zé)任限額。第十二條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)12.1第三方溝通與協(xié)調(diào)12.2第三方履行情況的監(jiān)督甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履行情況，如發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，應(yīng)及時(shí)提醒并協(xié)商解決。第十三條第三方介入的額外條款13.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同第三方介入的情況，可以在第三方合同中增加額外的條款，以保障甲乙方的權(quán)益。13.2額外條款的簽訂甲乙方應(yīng)就額外條款簽訂書(shū)面協(xié)議，并提交給對(duì)方備案。第十四條第三方介入的終止14.1第三方介入終止如第三方因故退出本合同，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方合同，并重新確定替代方。14.2第三方合同終止后的處理甲乙方應(yīng)在第三方合同終止后，及時(shí)與替代方簽訂新的合同，以確保合同順利履行。本部分第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地使用規(guī)劃圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含場(chǎng)地的平面布局圖、功能區(qū)劃分圖等，用以明確租賃場(chǎng)地的具體布局和使用區(qū)域。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施及其狀況，包括但不限于音響設(shè)備、照明設(shè)備、座椅等。附件三：租賃物品清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，包括但不限于租賃家具、設(shè)備等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含第三方保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明第三方已按約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：第三方合同副本詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含與第三方簽訂的合同副本，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。附件六：額外服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含甲乙方與第三方就額外服務(wù)達(dá)成的協(xié)議，如安保、清潔、技術(shù)支持等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.出租方未能按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或設(shè)施。2.出租方提供的場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.承租方未能按約定時(shí)間支付租金。4.承租方超出租賃場(chǎng)地使用范圍或使用時(shí)間。5.承租方對(duì)場(chǎng)地或設(shè)施造成損壞或遺失。6.第三方未能按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。7.第三方侵犯甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為租金的__%。2.損害賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.賠償責(zé)任限制：賠償金額不得超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。示例說(shuō)明：如出租方未能按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金；如場(chǎng)地設(shè)施不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或提供替代設(shè)施，并支付相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.出租方：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格的____（公司名稱）。2.承租方：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格的____（公司名稱）。3.第三方：指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定