民房毛坯出租合同模板

民房毛坯出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，現(xiàn)將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修狀況：毛坯

1.5房屋用途：居住

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按每日租金的____%支付滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2押金抵扣：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在使用房屋期間，因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，丙方愿意承擔(dān)房屋出租管理責(zé)任，乙方有意租賃該房屋，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修狀況：毛坯

1.5房屋用途：居住

1.6房屋產(chǎn)權(quán)證明文件由甲方提供，丙方在合同簽訂前進(jìn)行核實(shí)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.2甲方享有在租賃期限內(nèi)單方面終止合同的權(quán)利，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至丙方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按每日租金的____%支付滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2押金抵扣：租賃期滿后，若乙方無違約行為，丙方應(yīng)將押金全額退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2丙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由丙方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向丙方支付每日租金____%的違約金；

7.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

7.2.3乙方違反房屋使用規(guī)定的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)房屋出租管理，確保房屋出租過程中的合法合規(guī)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方承擔(dān)房屋維修責(zé)任，提高房屋居住品質(zhì)，保障甲方的房屋價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人，享有對(duì)房屋的支配權(quán)和收益權(quán)，通過本合同確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，維護(hù)自身利益，降低房屋出租風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意租賃該地產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、地產(chǎn)基本情況

1.1地產(chǎn)坐落：____________________

1.2地產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3地產(chǎn)用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)

1.4地產(chǎn)裝修狀況：毛坯

1.5地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件由甲方提供，丙方在合同簽訂前進(jìn)行核實(shí)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.2乙方享有在租賃期限內(nèi)單方面終止合同的權(quán)利，無需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方和丙方。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至丙方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按每日租金的____%支付滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2押金抵扣：租賃期滿后，若乙方無違約行為，丙方應(yīng)將押金全額退還乙方。

五、地產(chǎn)使用及維護(hù)

5.1乙方在使用地產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)地產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變地產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

5.2丙方負(fù)責(zé)地產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行必要的商業(yè)裝修，但需提前向丙方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

六、物業(yè)管理服務(wù)

6.1丙方負(fù)責(zé)地產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、公共設(shè)施維護(hù)等。

6.2丙方應(yīng)確保地產(chǎn)內(nèi)的公共區(qū)域和配套設(shè)施符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定提供地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金；

7.1.2甲方未按時(shí)修復(fù)地產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向丙方支付每日租金____%的違約金；

7.2.2乙方違反租賃合同約定的使用規(guī)定，導(dǎo)致地產(chǎn)或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.地產(chǎn)租賃登記證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)許可

4.丙方物業(yè)管理服務(wù)合同

5.其他相關(guān)文件