2024年居民家裝工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民家裝工程承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條：工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條：工程進(jìn)度與工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃第四條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五條：工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第六條：工程造價(jià)與支付6.1工程總價(jià)6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4竣工結(jié)算第七條：承包方責(zé)任與義務(wù)7.1施工組織與管理7.2施工安全7.3保護(hù)環(huán)境7.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第八條：發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)8.1提供施工條件8.2協(xié)助辦理手續(xù)8.3工程配合第九條：違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同修改與補(bǔ)充13.4合同附件第十四條：合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方信息甲方可指定一名代表，作為發(fā)包方與承包方進(jìn)行工程相關(guān)事宜的聯(lián)系人與簽字人。1.2承包方信息乙方的資質(zhì)、許可和能力，符合國(guó)家、行業(yè)和地方規(guī)定，具備完成本工程的相應(yīng)資質(zhì)、許可和能力。1.3工程定義本合同項(xiàng)下的家裝工程是指位于____的住宅，按照本合同約定的設(shè)計(jì)方案、工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的裝修和改造工程。第二條：工程內(nèi)容2.1工程范圍包括但不限于：室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、水電安裝、家具安裝、軟裝搭配等家裝工程。2.2工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目、工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等內(nèi)容，作為本合同的附件。2.3工程變更如發(fā)包方要求變更工程內(nèi)容，需以書面形式通知承包方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。第三條：工程進(jìn)度與工期3.1工程開工日期工程預(yù)定開工日期為____年__月__日。3.2工程竣工日期工程預(yù)定竣工日期為____年__月__日。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃完成工程。第四條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程完成后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)按要求提供相關(guān)資料，并配合驗(yàn)收。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合質(zhì)量要求。第五條：工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)責(zé)任發(fā)包方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的主要材料和設(shè)備，并按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付給承包方。5.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任發(fā)包方負(fù)責(zé)采購(gòu)并交付所需的設(shè)備，承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收承包方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)發(fā)包方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方。第六條：工程造價(jià)與支付6.1工程總價(jià)本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2支付方式支付方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.3進(jìn)度付款工程進(jìn)度按雙方約定的比例進(jìn)行付款。6.4竣工結(jié)算工程完成后，雙方按照約定的方法和期限進(jìn)行竣工結(jié)算。第八條：發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)8.1提供施工條件發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)、通道、電源、水源等基本施工條件，確保工程正常進(jìn)行。8.2協(xié)助辦理手續(xù)發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理與工程相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。8.3工程配合發(fā)包方應(yīng)按照承包方的要求，提供與工程相關(guān)的各類資料，并協(xié)助承包方進(jìn)行施工。第九條：承包方責(zé)任與義務(wù)9.1施工組織與管理承包方應(yīng)按合同約定，組織施工，確保工程按期完成，并符合設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求。9.2施工安全承包方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止安全事故的發(fā)生。9.3保護(hù)環(huán)境承包方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染和損害。9.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承包方應(yīng)對(duì)發(fā)包方提供的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)資料等保密，不得擅自使用或泄露給第三方。第十條：違約責(zé)任10.1承包方違約如承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于工期順延、賠償損失等。10.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按約定提供施工條件、手續(xù)辦理不及時(shí)等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于工期順延、賠償損失等。10.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件工程完成后，雙方進(jìn)行竣工結(jié)算，合同即告終止。11.3合同解除如雙方協(xié)商一致，可以解除合同，解除合同后的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息。12.2保密期限保密信息自披露之日起算，期限為____年。12.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條：其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4合同附件本合同附件包括工程設(shè)計(jì)方案、工程量清單、材料和設(shè)備明細(xì)表等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同備案雙方應(yīng)將本合同簽署后的副本送備案機(jī)關(guān)備案。14.3合同副本本合同的副本，用于雙方查閱、保存和備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條：第三方介入的情況說(shuō)明2.1第三方介入的情形第三方介入本合同工程，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、供應(yīng)材料和設(shè)備、進(jìn)行工程監(jiān)理等。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲悉的甲乙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息，承擔(dān)保密義務(wù)。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂合同進(jìn)行約定。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由乙第三方另行簽訂合同進(jìn)行約定。第五條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方，確保工程順利進(jìn)行。5.2第三方管理甲乙雙方均有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其按照合同約定履行義務(wù)。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額，根據(jù)第三方的類型、介入的程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲方爭(zhēng)議第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。8.2第三方與乙方爭(zhēng)議第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第九條：第三方與甲乙方的信息披露9.1第三方信息披露第三方應(yīng)將其與甲方、乙方的合同關(guān)系，以及與工程相關(guān)的信息，如實(shí)告知甲乙雙方。9.2第三方信息更新第三方應(yīng)及時(shí)更新其與甲方、乙方的合同關(guān)系，以及與工程相關(guān)的信息，確保甲乙雙方了解最新的情況。第十條：第三方退出10.1第三方退出的條件如第三方因故需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2第三方退出的后果第三方退出后，其未履行完畢的義務(wù)，應(yīng)由其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條：第三方介入的合同變更11.1合同變更條件如因第三方介入需要變更本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)遵循合法、公平、公正的原則，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第十二條：第三方介入的合同終止12.1合同終止條件如因第三方介入需要終止本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)遵循合法、公平、公正的原則，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第十三條：第三方介入的合同解除13.1合同解除條件如因第三方介入需要解除本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)遵循合法、公平、公正的原則，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第十四條：第三方介入的合同違約14.1第三方違約如第三方違反本合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。14.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)按照合同約定的賠償責(zé)任進(jìn)行賠償。第十五條：第三方介入的合同爭(zhēng)議解決15.1爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。15.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合法、公平、公正的原則，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)理念、風(fēng)格、布局、材料選擇等內(nèi)容，包括圖紙、效果圖等。附件二：工程量清單列出工程所需的所有材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和單價(jià)，計(jì)算出總價(jià)。附件三：材料和設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)列出所有材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述施工的組織架構(gòu)、施工流程、安全管理等內(nèi)容。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃列出施工的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件六：質(zhì)量保修書詳細(xì)描述質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限、保修流程等信息。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需在此附件中詳細(xì)描述變更的內(nèi)容。附件八：合同終止協(xié)議如有合同終止，需在此附件中詳細(xì)描述終止的條件和程序。附件九：合同解除協(xié)議如有合同解除，需在此附件中詳細(xì)描述解除的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按合同約定時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.未按合同約定提供材料和設(shè)備。4.未按合同約定進(jìn)行施工。5.違反合同中的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于未按合同約定時(shí)間完成工程的情況，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的千分之二的違約金。2.對(duì)于工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的情況，需重新修復(fù)至符合標(biāo)準(zhǔn)，并支付修復(fù)費(fèi)用的兩倍。3.對(duì)于未按合同約定提供材料和設(shè)備的情況，需立即提供，并支付逾期提供所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.對(duì)于未按合同約定進(jìn)行施工的情況，需立即改正，并支付合同總價(jià)的千分之五的違約金。5.對(duì)于違反合同中的保密義務(wù)的情況，需支付違約金，金額為泄露信息所涉及金額的兩倍。示例說(shuō)明：如乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)的千分之二的違約金，具體金額為____元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及本合同的附件，是甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)。2