2025年商業(yè)綜合體安全管理與保安人員聘用協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年商業(yè)綜合體安全管理與保安人員聘用協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1聘用方信息2.2保安服務(wù)方信息3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始日期3.2協(xié)議終止日期4.服務(wù)內(nèi)容4.1安全管理職責(zé)4.2保安人員職責(zé)4.3日常巡邏4.4緊急事件處理5.人員配備5.1保安人員數(shù)量5.2保安人員資質(zhì)要求5.3人員培訓(xùn)6.薪酬待遇6.1基本工資6.2獎金與提成6.3社會保險與公積金7.工作時間與休息7.1工作時間7.2休息時間7.3節(jié)假日安排8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密范圍8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商業(yè)綜合體”指集購物、餐飲、娛樂、辦公等多功能于一體的建筑群。1.1.2“安全管理”指對商業(yè)綜合體內(nèi)部及周邊的安全進(jìn)行監(jiān)控、預(yù)防和處理。1.1.3“保安人員”指受聘于本協(xié)議的，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體安全管理的專業(yè)人員。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的“本”、“甲方”、“乙方”等詞匯，均指協(xié)議雙方，具體含義詳見協(xié)議雙方信息。2.協(xié)議雙方2.1聘用方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2保安服務(wù)方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始日期：____年____月____日3.2協(xié)議終止日期：____年____月____日4.服務(wù)內(nèi)容4.1安全管理職責(zé)4.1.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體內(nèi)部及周邊的安全巡邏。4.1.2乙方負(fù)責(zé)對商業(yè)綜合體內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.1.3乙方負(fù)責(zé)對商業(yè)綜合體內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)。4.2保安人員職責(zé)4.2.1保安人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，服從甲方和乙方管理。4.2.3保安人員應(yīng)按照規(guī)定佩戴工作證，持證上崗。4.3日常巡邏4.3.1保安人員應(yīng)按照規(guī)定路線和時間進(jìn)行日常巡邏。4.3.2保安人員應(yīng)發(fā)現(xiàn)并及時報告安全隱患。4.4緊急事件處理4.4.1保安人員應(yīng)熟悉緊急事件處理流程。4.4.2保安人員應(yīng)按照緊急事件處理流程，及時采取措施，確保人員安全。5.人員配備5.1保安人員數(shù)量：____名5.2保安人員資質(zhì)要求5.2.1具備國家規(guī)定的保安員職業(yè)資格證書。5.2.3具備一定的法律知識和安全防范技能。5.3人員培訓(xùn)5.3.1乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。5.3.2培訓(xùn)內(nèi)容包括法律法規(guī)、安全防范技能、應(yīng)急處置等。6.薪酬待遇6.1基本工資：____元/月6.2獎金與提成：根據(jù)工作表現(xiàn)和績效考核，給予適當(dāng)獎金和提成。6.3社會保險與公積金：按照國家規(guī)定，為保安人員繳納社會保險和住房公積金。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1甲方和乙方對本協(xié)議內(nèi)容以及商業(yè)綜合體的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。8.2保密范圍8.2.1保密范圍包括但不限于商業(yè)綜合體的運營數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料、財務(wù)狀況等。8.2.2保密范圍還包括本協(xié)議的簽訂、履行和解除過程中的所有信息。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的名譽損失和精神損害的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。9.1.2包括但不限于未按時支付薪酬、未按約定提供保安人員、未履行保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，恢復(fù)履行合同義務(wù)。9.2.2如因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況裁決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3合同解除后的責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)就剩余的合同義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方同意變更本協(xié)議內(nèi)容的。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的效力12.3.1合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1協(xié)議期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。13.3合同終止后的責(zé)任13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)就剩余的合同義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知應(yīng)在送達(dá)對方后生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由于特定原因，被甲乙雙方共同邀請或指定介入合同履行過程中的第三方機構(gòu)或個人。1.1.1中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。1.1.2監(jiān)理機構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。1.1.3評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見。1.1.4調(diào)解機構(gòu)：負(fù)責(zé)在甲乙雙方發(fā)生爭議時進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。2.1.3第三方介入的內(nèi)容和范圍明確，且不違反法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事宜。2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。2.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)對其工作過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)在介入過程中，向甲乙雙方提出意見和建議。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獲得相應(yīng)的報酬。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，履行《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的職責(zé)。4.1.2第三方在介入過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，履行《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的職責(zé)。4.2.2第三方在介入過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。4.3第三方與保安人員的劃分4.3.1第三方對保安人員的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3.2第三方有權(quán)對保安人員的工作表現(xiàn)提出意見和建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。5.1.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，按照責(zé)任比例分擔(dān)剩余損失。5.2責(zé)任限額的確定5.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方介入?yún)f(xié)議1.1詳細(xì)要求和說明：1.1.1協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的原因、范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和報酬等。1.1.2協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的時間期限。1.1.3協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方對第三方的授權(quán)和約束條款。1.1.4協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方在介入過程中的保密義務(wù)。2.附件二：保安人員培訓(xùn)記錄2.1詳細(xì)要求和說明：2.1.1記錄應(yīng)包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)效果評估等。2.1.2記錄應(yīng)確保真實、準(zhǔn)確、完整。3.附件三：安全事件報告3.1詳細(xì)要求和說明：3.1.1報告應(yīng)包括事件發(fā)生的時間、地點、原因、處理措施、影響評估等。3.1.2報告應(yīng)確保及時、客觀、詳細(xì)。4.附件四：合同履行情況報告4.1詳細(xì)要求和說明：4.1.1報告應(yīng)包括合同履行進(jìn)度、存在的問題、改進(jìn)措施等。4.1.2報告應(yīng)確保定期提交，以便雙方及時了解合同履行情況。5.附件五：合同變更協(xié)議5.1詳細(xì)要求和說明：5.1.1協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。5.1.2協(xié)議應(yīng)確保雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：爭議解決記錄6.1詳細(xì)要求和說明：6.1.1記錄應(yīng)包括爭議發(fā)生的時間、地點、爭議內(nèi)容、解決過程和結(jié)果等。6.1.2記錄應(yīng)確?？陀^、真實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按協(xié)議約定支付費用。1.2乙方未按協(xié)議約定提供合格的保安人員。1.3乙方保安人員未履行職責(zé)，造成安全事故。1.4第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。1.5甲乙雙方未按協(xié)議約定履行通知義務(wù)。1.6任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金。2.1.2承擔(dān)因違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.1.3承擔(dān)因違約行為給對方造成的名譽損失和精神損害的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按協(xié)議約定支付費用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付費用的一定比例。3.2乙方未按協(xié)議約定提供合格的保安人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因保安人員不合格造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.3乙方保安人員未履行職責(zé)，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償受害人的損失。3.4第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年商業(yè)綜合體安全管理與保安人員聘用協(xié)議1甲方（保安服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（保安服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保安服務(wù)內(nèi)容1.保安服務(wù)職責(zé)乙方負(fù)責(zé)在甲方商業(yè)綜合體提供全方位的安全管理服務(wù)，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、門禁管理、應(yīng)急處置等。乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并確保制度的有效執(zhí)行。2.保安人員要求乙方提供的保安人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，并通過甲方組織的培訓(xùn)考核。保安人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲方商業(yè)綜合體的正常運營秩序。二、保安人員數(shù)量與資格1.保安人員數(shù)量甲方商業(yè)綜合體需要配備的保安人員數(shù)量為______名。乙方應(yīng)根據(jù)甲方實際需求，合理調(diào)配保安人員，確保保安力量充足。2.保安人員資格乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行考核，確保其符合崗位要求。三、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.服務(wù)費用乙方提供保安服務(wù)的費用為每月______元/人，共計______元/年。服務(wù)費用支付方式為每月______日支付上月費用。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若乙方未能按照協(xié)議要求提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。若甲方未能按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方對保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核。義務(wù)：為乙方提供必要的辦公設(shè)施和制服。保障保安人員的合法權(quán)益，按照協(xié)議約定支付保安人員工資和福利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付保安服務(wù)費用。有權(quán)對保安人員進(jìn)行日常管理和培訓(xùn)。義務(wù)：按照甲方要求提供合格的保安服務(wù)。保證保安人員遵守甲方商業(yè)綜合體的各項規(guī)章制度。六、保安人員管理1.保安人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)技能和服務(wù)水平。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于安全知識、應(yīng)急處理、客戶服務(wù)等。2.保安人員考核乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、紀(jì)律性等。考核結(jié)果作為調(diào)整保安人員崗位和薪酬的依據(jù)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方協(xié)議總服務(wù)費的____%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費支付甲方應(yīng)在每月______日前支付上月保安服務(wù)費，具體金額根據(jù)實際服務(wù)天數(shù)和服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)計算。3.尾款協(xié)議期滿或雙方協(xié)商解除協(xié)議后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方協(xié)議總服務(wù)費的尾款，即合同總價的____%。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付保安服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方違反協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致保安人員權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能提供符合協(xié)議要求的保安服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方違反協(xié)議規(guī)定，泄露甲方商業(yè)秘密或損害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于保安人員配置、服務(wù)費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______協(xié)議簽署地點：______2025年商業(yè)綜合體安全管理與保安人員聘用協(xié)議2合同目錄第一章總則1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議有效期第二章當(dāng)事人2.1聘用方信息2.2被聘用方信息第三章保安人員職責(zé)3.1安全巡邏3.2緊急事件處理3.3客戶服務(wù)3.4物品管理3.5設(shè)施管理第四章安全管理要求4.1安全防范措施4.2應(yīng)急預(yù)案4.3安全教育培訓(xùn)4.4裝備設(shè)施4.5車輛管理第五章保安人員權(quán)利與義務(wù)5.1保安人員權(quán)利5.2保安人員義務(wù)5.3保密義務(wù)5.4員工福利第六章工資待遇6.1基本工資6.2績效獎金6.3崗位補貼6.4工資支付方式6.5崗位晉升第七章保險福利7.1社會保險7.2醫(yī)療保險7.3住房公積金7.4其他福利第八章休假制度8.1法定假日8.2年休假8.3病假8.4事假8.5帶薪休假第九章違約責(zé)任9.1聘用方違約責(zé)任9.2被聘用方違約責(zé)任9.3違約金計算第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點第十一章協(xié)議生效與解除11.1協(xié)議生效11.2協(xié)議解除條件11.3協(xié)議解除程序11.4協(xié)議解除后的處理第十二章合同附件12.1附件一：保安人員崗位說明書12.2附件二：安全管理制度12.3附件三：工資表12.4附件四：保險福利明細(xì)第十三章其他約定13.1協(xié)議修改13.2協(xié)議補充13.3協(xié)議終止13.4協(xié)議變更13.5協(xié)議補充說明第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署當(dāng)事人合同編號2025BSCSM001第一章總則1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確雙方在商業(yè)綜合體安全管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保商業(yè)綜合體的安全運行。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。第二章當(dāng)事人2.1聘用方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2被聘用方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三章保安人員職責(zé)3.1安全巡邏保安人員應(yīng)按照規(guī)定的巡邏路線和時間進(jìn)行安全巡邏，確保商業(yè)綜合體內(nèi)部及周邊的安全。3.2緊急事件處理保安人員應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，能夠在緊急事件發(fā)生時迅速采取有效措施，保障人員和財產(chǎn)安全。3.3客戶服務(wù)3.4物品管理保安人員負(fù)責(zé)對商業(yè)綜合體內(nèi)的物品進(jìn)行管理，防止盜竊、損壞等情況發(fā)生。3.5設(shè)施管理保安人員應(yīng)定期檢查商業(yè)綜合體內(nèi)的消防、監(jiān)控等設(shè)施，確保設(shè)施的正常運行。第四章安全管理要求4.1安全防范措施聘用方應(yīng)制定完善的安全防范措施，保安人員需嚴(yán)格遵守。4.2應(yīng)急預(yù)案聘用方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，保安人員需熟悉并參與應(yīng)急演練。4.3安全教育培訓(xùn)聘用方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高其安全意識和技能。4.4裝備設(shè)施聘用方應(yīng)提供必要的裝備設(shè)施，如警棍、防暴叉等。4.5車輛管理聘用方應(yīng)對商業(yè)綜合體內(nèi)的車輛進(jìn)行管理，包括車輛停放、通行等。第五章保安人員權(quán)利與義務(wù)5.1保安人員權(quán)利5.1.1獲得勞動報酬和福利；5.1.2接受安全教育培訓(xùn)；5.1.3對聘用方進(jìn)行監(jiān)督和建議。5.2保安人員義務(wù)5.2.1遵守國家法律法規(guī)和聘用方規(guī)章制度；5.2.2履行保安職責(zé)，確保安全；5.2.3保守商業(yè)秘密。5.3保密義務(wù)保安人員不得泄露商業(yè)綜合體及客戶的相關(guān)信息。5.4員工福利聘用方應(yīng)按照國家規(guī)定和公司制度為保安人員提供相應(yīng)的福利待遇。第六章工資待遇6.1基本工資保安人員的基本工資按照國家規(guī)定和公司制度執(zhí)行。6.2績效獎金保安人員的績效獎金根據(jù)工作表現(xiàn)和公司考核制度確定。6.3崗位補貼根據(jù)保安人員的崗位特點，聘用方提供相應(yīng)的崗位補貼。6.4工資支付方式聘用方按照國家規(guī)定和公司制度按時足額支付保安人員的工資。6.5崗位晉升保安人員可通過考核晉升崗位，享受相應(yīng)待遇。第八章休假制度8.1法定假日保安人員享有國家規(guī)定的法定假日。8.2年休假保安人員根據(jù)工作年限和公司制度享有年休假。8.3病假保安人員因病需休息時，按照國家規(guī)定和公司制度享受病假。8.4事假保安人員因特殊情況需請假時，按照公司制度享受事假。8.5帶薪休假保安人員有權(quán)享受帶薪休假。第九章違約責(zé)任9.1聘用方違約責(zé)任聘用方如違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2被聘用方違約責(zé)任被聘用方如違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金計算違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商一致的原則確定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的規(guī)則執(zhí)行。10.3爭議解決地點爭議解決地點為_______。第十一章合同生效與解除11.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的解除條件時，可以解除本協(xié)議。11.3合同解除程序合同解除需提前_______日書面通知對方，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十二章合同附件12.1附件一：保安人員崗位說明書12.2附件二：安全管理制度12.3附件三：工資表12.4附件四：保險福利明細(xì)第十三章其他約定13.1協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2協(xié)議補充本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3協(xié)議終止本協(xié)議因任何原因終止時，雙方應(yīng)立即通知對方。13.4協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四章合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期：_______14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點：_______14.3簽署當(dāng)事人聘用方（蓋章）：代表簽字：_______日期：_______被聘用方（蓋章）：代表簽字：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任1.1.1甲方作為商業(yè)綜合體所有者或管理者，對綜合體的安全管理負(fù)有最終責(zé)任。1.1.2甲方應(yīng)確保提供必要的安全設(shè)施和設(shè)備，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。1.2甲方管理權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對保安人員的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括工作安排、績效評估等。1.3甲方培訓(xùn)責(zé)任1.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織保安人員的崗前培訓(xùn)和專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備必要的安全管理知識和技能。1.3.2甲方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行安全意識和應(yīng)急處理能力的培訓(xùn)。1.4甲方財務(wù)責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付保安人員的工資、福利和保險等費用。1.4.2甲方應(yīng)保證保安人員的工資按時足額發(fā)放，不得拖欠。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責(zé)任2.1.1乙方作為保安服務(wù)提供方，應(yīng)保證提供合格的保安人員，并對其行為負(fù)責(zé)。2.1.2乙方應(yīng)確保保安人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2乙方管理權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對保安人員進(jìn)行日常管理和監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。2.2.2乙方有權(quán)對保安人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。2.3乙方培訓(xùn)責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的崗前培訓(xùn)和專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備必要的安全管理知識和技能。2.3.2乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行安全意識和應(yīng)急處理能力的培訓(xùn)。2.4乙方財務(wù)責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付保安人員的工資、福利和保險等費用。2.4.2乙方應(yīng)保證保安人員的工資按時足額發(fā)放，不得拖欠。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介責(zé)任3.1.1中介方作為保安服務(wù)的中介機構(gòu)，應(yīng)保證所推薦的保安人員符合協(xié)議要求。3.1.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.2中介費用3.2.1中介方有權(quán)向甲方或乙方收取中介服務(wù)費用。3.2.2中介費用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時間應(yīng)在協(xié)議中明確約定。3.3中介監(jiān)督權(quán)3.3.1中介方有權(quán)對保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。3.3.2中介方有權(quán)對保安人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。3.4中介保密義務(wù)3.4.1中介方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。3.4.2中介方應(yīng)確保所推薦的保安人員對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：保安人員崗位說明書2.附件二：安全管理制度3.附件三：工資表4.附件四：保險福利明細(xì)5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付保安人員工資。甲方未提供必要的安全設(shè)施和設(shè)備。乙方未提供合格的保安人員。乙方未對保安人員進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)和考核。保安人員未履行職責(zé)，違反安全規(guī)定。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反協(xié)議內(nèi)容，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.勞動法：調(diào)整勞動關(guān)系，保障勞動者權(quán)益的法律規(guī)范。3.仲裁：解決爭議的一種法律程序。4.緊急事件：指可能威脅到人身和財產(chǎn)安全的事件。5.崗前培訓(xùn)：指在員工上崗前進(jìn)行的培訓(xùn)，包括技能、安全等方面的培訓(xùn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保安人員流動性大。2.問題：甲方未能及時更新安全設(shè)施。解決辦法：定期檢查和維護(hù)安全設(shè)施，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：乙方未能提供足夠的培訓(xùn)。解決辦法：明確培訓(xùn)要求，并監(jiān)督乙方按照協(xié)議執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體安全管理。2.保安人員招聘和聘用。3.安全防范措施的執(zhí)行。4.應(yīng)急預(yù)案的實施。5.保安人員培訓(xùn)和考核。全文完。2025年商業(yè)綜合體安全管理與保安人員聘用協(xié)議3甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全管理描述1.安全管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對商業(yè)綜合體內(nèi)進(jìn)行安全管理，包括但不限于防火、防盜、防爆、防自然災(zāi)害等方面的安全措施。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理制度和操作規(guī)程，確保安全管理的有效實施。乙方保證在合同期間，商業(yè)綜合體內(nèi)部安全狀況符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.安全管理人員要求乙方派遣的保安人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，熟悉安全管理制度和操作規(guī)程。乙方對保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保其業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。二、保安人員聘用1.保安人員數(shù)量甲方預(yù)計聘用保安人員數(shù)量如下：保安人員數(shù)量為______名。實際聘用數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.保安人員薪資保安人員的月薪為______元/人，具體薪資結(jié)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。甲方按照約定的薪資標(biāo)準(zhǔn)支付保安人員的工資，并為其購買社會保險。三、服務(wù)期限與地點1.服務(wù)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個月內(nèi)（具體時長）提供保安服務(wù)。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽協(xié)議。2.服務(wù)地點乙方應(yīng)在甲方指定的商業(yè)綜合體內(nèi)部提供保安服務(wù)。四、協(xié)議終止與違約責(zé)任1.協(xié)議終止（1）協(xié)議期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。2.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為對另一方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議規(guī)定更換不符合要求的保安人員。義務(wù)：為乙方提供必要的工作條件和環(huán)境，確保保安人員能夠正常履行職責(zé)。按時支付保安人員的工資和福利，并確保支付方式符合協(xié)議約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議規(guī)定支付工資和福利。有權(quán)在甲方違反協(xié)議規(guī)定時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議規(guī)定派遣合格的保安人員，并確保其具備履行職責(zé)的能力。對甲方商業(yè)綜合體內(nèi)部的安全狀況負(fù)責(zé)，及時處理各類安全事件。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)定期對派遣的保安人員進(jìn)行工作表現(xiàn)和技能考核，確保其符合崗位要求。甲方應(yīng)