店面轉(zhuǎn)讓倫敦合同模板

店面轉(zhuǎn)讓倫敦合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于倫敦市某商業(yè)區(qū)____號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）所有權(quán)；

2.乙方有意向購(gòu)買該店面，從事相關(guān)商業(yè)活動(dòng)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

第一條店面轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買并接受該店面。

1.2店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)___元整（￥____元）；

（3）支付方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。

第二條店面交付

2.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將店面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等完整、完好地交付給乙方。

2.2甲方應(yīng)保證店面的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等情況。

2.3乙方在接收店面后，應(yīng)妥善保管、使用店面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆除、改造或破壞。

第三條違約責(zé)任

3.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方未能按約定交付店面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

3.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.3附件：

（1）店面權(quán)屬證明文件；

（2）店面租賃合同（如有）；

（3）店面裝修合同（如有）；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）店面權(quán)屬證明文件；

（2）店面租賃合同（如有）；

（3）店面裝修合同（如有）；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于倫敦市某商業(yè)區(qū)____號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）所有權(quán)；

2.乙方有意向購(gòu)買該店面，從事相關(guān)商業(yè)活動(dòng)；

3.第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

第一條店面轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買并接受該店面。

1.2店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付與擔(dān)保

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為定金。

2.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為擔(dān)保金，確保乙方履行支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的義務(wù)。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.4乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)立即支付未付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全部金額。

第三條店面交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將店面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等完整、完好地交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證店面的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等情況。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，若乙方未按時(shí)支付，第三方有權(quán)直接從其擔(dān)保金中扣除相應(yīng)金額。

第五條甲方權(quán)益保護(hù)

5.1甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金和第三方已支付的擔(dān)保金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約所造成的損失。

5.3甲方有權(quán)要求第三方在其擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追償。

第六條乙方法律義務(wù)與限制

6.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，不得逾期。

6.2乙方在購(gòu)買店面后，不得擅自改變店面的用途，不得進(jìn)行任何可能影響店面價(jià)值的行為。

6.3乙方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）店面權(quán)屬證明文件；

（2）店面租賃合同（如有）；

（3）店面裝修合同（如有）；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

本合同中，第三方作為擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的義務(wù)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，本合同確保了甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方的行為，防止其濫用店面資源，保障甲方的長(zhǎng)期利益。第三方介入的意義在于，通過(guò)其擔(dān)保責(zé)任，提高了乙方的履約能力，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)計(jì)，確保甲方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，最大化地保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于倫敦市某商業(yè)區(qū)____號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）所有權(quán)；

2.乙方有意向租賃該店面，從事相關(guān)商業(yè)活動(dòng)；

3.第三方作為租賃擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

第一條店面租賃

1.1甲方同意將店面租賃給乙方，乙方同意租賃并使用該店面。

1.2店面租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3店面租金（以下簡(jiǎn)稱“租金”）為人民幣_(tái)___元整（￥____元/月）。

第二條租金支付與擔(dān)保

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為保證金。

2.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為租賃擔(dān)保金，確保乙方履行支付租金的義務(wù)。

2.3乙方應(yīng)按月支付租金，每月____日前支付下一個(gè)月的租金。

2.4乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)立即支付未付租金的全部金額。

第三條店面使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)或用途。

3.2乙方應(yīng)保持店面的清潔、整潔，并負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)租賃擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，若乙方未按時(shí)支付，第三方有權(quán)直接從其擔(dān)保金中扣除相應(yīng)金額。

第五條乙方權(quán)益保護(hù)

5.1乙方在租賃期間，享有店面的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證店面的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等情況。

5.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

第六條甲方違約及限制

6.1甲方未按約定交付店面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方應(yīng)保證店面的設(shè)施設(shè)備齊全，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)