正式商鋪?zhàn)赓U合同模板

正式商鋪?zhàn)赓U合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物權(quán)屬：甲方享有該商鋪的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、押金及違約金

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2違約金：如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理?yè)p耗。

4.3租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)檢查租賃物是否存在質(zhì)量問題或損壞，如有，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、合同解除及終止

6.1合同解除：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2合同終止：租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

七、爭(zhēng)議解決

7.1如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物權(quán)屬證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物權(quán)屬：甲方享有該商鋪的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、押金及擔(dān)保

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔(dān)保：丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.3甲方應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)，將租賃物收回，并退還乙方押金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理?yè)p耗。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方收回租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

7.2如乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

7.3如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物權(quán)屬證明

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供擔(dān)保，降低甲方在乙方違約時(shí)可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，丙方的存在也起到了約束乙方行為的作用，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租金的穩(wěn)定收取，保障租賃物的安全使用，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物權(quán)屬：甲方享有該商鋪的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、押金及擔(dān)保

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔(dān)保：丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，但需確保不影響租賃物的正常使用和外觀。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際情況，向甲方提出維修或更換的要求。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定維護(hù)租賃物的狀態(tài)，并有權(quán)在租賃期滿后對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行合同約定或采取必要措施保障其權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.3甲方應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)，將租賃物收回，并退還乙方押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供符合租賃條件的商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金或增加額外費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收費(fèi)用。

7.3如甲方在租賃期滿后未按時(shí)退還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物權(quán)屬證明

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在