2024年辦公空間共享租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公空間共享租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃限制第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條通知11.1通知方式11.2通知時限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1辦公桌椅1.1.2辦公設(shè)備1.1.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)施1.1.4會議室1.1.5儲物柜1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年4月1日1.2.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日1.2.3租賃期限共計：12個月第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租金單價：人民幣100元/工作日/平方米2.1.2租金總額：人民幣X元（大寫：X元整）2.2租金支付方式2.2.1租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金2.2.2租金支付賬戶信息：開戶行：銀行分行賬戶名稱：X公司賬號：X2.3租金支付時間2.3.1租賃期每月的5日前支付當(dāng)月租金第三條租賃用途及限制3.1租賃用途3.1.1租賃方須按照合同約定的用途使用租賃物品，不得擅自改變用途3.2租賃限制3.2.1租賃方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方3.2.2租賃方不得在租賃物品上進(jìn)行破壞、涂改等行為3.2.3租賃方不得在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物品的正常維護(hù)和保養(yǎng)4.1.2租賃方負(fù)責(zé)日常使用中的簡易維護(hù)和清潔工作4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.2租賃方應(yīng)按照使用說明正確使用租賃物品，不得故意損壞第五條保險5.1保險責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)購買火險、盜竊險等必要的保險，并將保險單復(fù)印件交租賃方備案5.2保險費用5.2.1保險費用由出租方承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.1.1租賃方未按照約定用途使用租賃物品，出租方有權(quán)要求租賃方停止違約行為，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%6.1.2租賃方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，租賃方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金6.2出租方違約6.2.1出租方未按照約定提供租賃物品，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%6.2.2出租方未按照約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物品，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為維修費用的2倍第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1任何一方提出合同變更需求，應(yīng)以書面形式通知對方8.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.3合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效8.2合同解除8.2.1租賃方提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知出租方8.2.2出租方提前解除合同，應(yīng)提前六個月書面通知租賃方8.2.3合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，并支付合同解除后的租金第九條合同的終止9.1合同終止條件9.1.1合同期滿9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3一方違約導(dǎo)致合同解除9.2合同終止后的處理9.2.1租賃方應(yīng)在合同終止后七個工作日內(nèi)搬離租賃場所9.2.2出租方應(yīng)在合同終止后七個工作日內(nèi)退還租賃方已支付的押金第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止第十一條通知11.1通知方式11.1.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知11.1.2通知發(fā)送至雙方指定的聯(lián)系地址和郵箱11.2通知時限11.2.1通知應(yīng)在合同約定的時限內(nèi)有效第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議解決12.2.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議13.3合同終止13.3.1合同終止條件按照第九條執(zhí)行第十四條其他約定14.1附加條款14.1.1附加條款為本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力14.2附件清單14.2.1附件清單詳見附件，附件為本合同的組成部分第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過程的個體或?qū)嶓w1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任1.2.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)第二條第三方介入的附加條款2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議2.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任2.2第三方義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)2.2.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的方式履行合同義務(wù)第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義3.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在合同執(zhí)行過程中因過錯導(dǎo)致?lián)p失的最大承擔(dān)金額3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定3.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的實際損失金額第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1.1第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，各自獨立承擔(dān)合同責(zé)任4.1.2第三方不享有甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作4.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的信息和協(xié)助第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為5.1.1第三方未按照合同約定或介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)5.1.2第三方違反法律法規(guī)或?qū)е录滓译p方損失5.2第三方違約處理方式5.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為5.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因違約造成的損失第六條第三方退出6.1第三方退出條件6.1.1第三方因合同約定或介入?yún)f(xié)議約定的事由退出合同6.1.2第三方因違約被甲乙雙方要求退出合同6.2第三方退出后的處理6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或介入?yún)f(xié)議承擔(dān)退出后的責(zé)任6.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或介入?yún)f(xié)議調(diào)整合同執(zhí)行方案第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同變更7.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容、履行方式、履行期限等方面的變更7.2合同變更程序7.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議7.2.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致合同解除8.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同的提前解除8.2合同解除程序8.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議8.2.2解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議解決9.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力10.1.1第三方介入行為應(yīng)符合本合同及介入?yún)f(xié)議的約定10.1.2第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定行事，不影響本合同的效力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：租賃用途說明書附件四：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件五：保險單復(fù)印件附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：清單中應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于辦公桌椅、辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表中應(yīng)詳細(xì)列明租金的計算方式、支付時間、支付金額等信息。附件三：租賃用途說明書詳細(xì)要求和說明：說明書中應(yīng)詳細(xì)描述租賃物品的用途，包括但不限于辦公、會議、儲物等。附件四：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列明維修與保養(yǎng)的責(zé)任、期限、費用等信息。附件五：保險單復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：保險單應(yīng)涵蓋租賃物品的保險范圍，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于介入條件、義務(wù)履行、責(zé)任限額等。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、條件、程序等信息。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定用途使用租賃物品。2.租賃方未按照約定時間支付租金。3.出租方未按照約定提供租賃物品。4.出租方未按照約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物品。5.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定行事。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定用途使用租賃物品，違約金為租金總額的10%。2.租賃方未按照約定時間支付租金，滯納金為應(yīng)付租金的1%。3.出租方未按照約定提供租賃物品，違約金為租金總額的10%。4.出租方未按照約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物品，違約金為維修費用的2倍。5.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定行事，違約責(zé)任根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。示例說明：假設(shè)租賃方未按照約定用途使用租賃物品，根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。具體計算方式為：租金總額（例如100,000元）×10%（例如10,000元）。租賃方需在違約行為發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付違約金，否則將承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中由出租方提供，租賃方使用的各項物品，包括但不限于辦公桌椅、辦公設(shè)備等。2.租金：指租賃方為使用租賃物品而支付給出租方的費用，具體金額按照合同約定計算。3.維修與保養(yǎng)：指對租賃物品進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常使用狀態(tài)。4.保險：指為租賃物品購買的火險、盜竊險等必要的保險，以保障雙方的權(quán)益。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.滯納金：指一方未按照約定時間履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的額外費用。1.租賃物品：本合同中的租賃物品包括辦公