廠房招商直租合同模板

廠房招商直租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）使用權(quán)，且乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物具體面積：__________平方米，租賃物結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

3.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)依法追償相應(yīng)損失，并有權(quán)扣除押金。

3.3乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相應(yīng)違約金人民幣_(tái)_________元整。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方在使用租賃物期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過(guò)程中，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

5.2因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失。

5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修、翻新及改造等事項(xiàng)。

六、其他約定

6.1雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，共同維護(hù)租賃物的完好和正常使用。

6.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）租賃物圖紙；

（2）租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）使用權(quán)，乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，引入第三方主體參與監(jiān)督和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物具體面積：__________平方米，租賃物結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為：__________。

二、第三方主體責(zé)任

2.1第三方主體作為甲方權(quán)益的代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)租賃物的合理使用、維護(hù)及保養(yǎng)。

2.2第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審查，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

2.3第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)依法追償相應(yīng)損失，并有權(quán)扣除押金。

4.3第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、租賃物交付及使用

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付給乙方。

5.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方在使用租賃物期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、租賃物維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在使用過(guò)程中，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

6.2因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失。

6.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修、翻新及改造等事項(xiàng)。

七、甲方的權(quán)利及利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金，并有權(quán)扣除押金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。

7.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期滿時(shí)保持良好狀態(tài)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方如造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

8.4乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）租賃物圖紙；

（2）租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障甲方的權(quán)利和利益，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。通過(guò)引入第三方主體，甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，引入第三方主體參與租賃合同的執(zhí)行和監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物具體面積：__________平方米，租賃物結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為：__________。

二、第三方主體責(zé)任

2.1第三方主體作為乙方權(quán)益的代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約情況，確保租賃物的交付和使用符合合同約定。

2.2第三方主體有權(quán)對(duì)租賃物的使用狀況進(jìn)行定期檢查，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

2.3第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和條件交付租賃物，并保證租賃物符合使用要求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)租賃物的使用狀況進(jìn)行監(jiān)督，保障乙方的合法權(quán)益。

4.4乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造和裝修，但需事先征得甲方同意。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.2如甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并有權(quán)要求減少租金或解除合同。

5.3如甲方違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、租賃物交付及使用

6.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合合同約定的使用條件。

6.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方在使用租賃物期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、租賃物維修及保養(yǎng)

7.1租賃物在使用過(guò)程中，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

7.2因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失。

7.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修、翻新及改造等事項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本