房屋轉租三方合同模板

房屋轉租三方合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（原出租方）：__________

鑒于甲方因個人原因，需將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方，乙方同意承租該房屋，丙方同意將房屋出租給乙方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2該房屋現有裝修情況如下：__________。

1.3該房屋現有附屬設施如下：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付及維修責任

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃用途的要求。

3.2乙方在使用過程中，如發(fā)現房屋存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

3.3甲方對房屋的維修責任限于__________范圍內的正常使用損耗，乙方對房屋的維修責任限于__________范圍內的人為損壞。

四、押金及違約責任

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。

4.2乙方在租賃期限內如有違約行為，甲方有權扣除押金或要求乙方承擔相應的違約責任。

五、其他約定

5.1乙方不得擅自改變房屋結構、用途及附屬設施，如需改變，應經甲方和丙方同意，并辦理相關手續(xù)。

5.2乙方不得擅自將房屋轉租、轉借或以其他方式讓他人使用。

5.3乙方在租賃期限內，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4如遇不可抗力因素導致房屋無法繼續(xù)使用，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃合同復印件；

3.其他有關文件。

本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（原出租方）：__________

丁方（擔保方）：__________

鑒于甲方因個人原因，需將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方，為保障甲方的合法權益，降低甲方在轉租過程中可能面臨的風險，乙方同意邀請丁方作為擔保方參與本合同，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2該房屋現有裝修情況如下：__________。

1.3該房屋現有附屬設施如下：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付及維修責任

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃用途的要求。

3.2乙方在使用過程中，如發(fā)現房屋存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

3.3甲方對房屋的維修責任限于__________范圍內的正常使用損耗，乙方對房屋的維修責任限于__________范圍內的人為損壞。

四、押金及違約責任

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。

4.2乙方在租賃期限內如有違約行為，甲方有權扣除押金或要求乙方承擔相應的違約責任。

4.3丁方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶擔保責任。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按期支付租金，對逾期支付的租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。

5.2甲方有權對乙方使用房屋的情況進行檢查，確保乙方按照租賃用途合理使用房屋。

5.3甲方有權要求乙方在合同期限內不得擅自改變房屋結構、用途及附屬設施。

5.4甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自將房屋轉租、轉借或以其他方式讓他人使用。

5.5甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按期支付租金，甲方有權要求其支付滯納金，并有權解除本合同。

6.2乙方如擅自改變房屋結構、用途及附屬設施，甲方有權要求其恢復原狀，并有權要求賠償損失。

6.3乙方如擅自將房屋轉租、轉借或以其他方式讓他人使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付賠償金。

6.4乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、第三方的責權利

7.1丁方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶擔保責任，包括但不限于租金、押金、賠償金等。

7.2丁方有權要求乙方履行合同義務，包括但不限于支付租金、押金等。

7.3丁方有權要求甲方提供乙方的相關資料，以便了解乙方履行合同的情況。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃合同復印件；

3.丁方擔保函；

4.其他有關文件。

十、總結

本合同引入第三方擔保方丁方，旨在保障甲方的合法權益，降低甲方在轉租過程中可能面臨的風險。通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方在合同履行過程中處于主導地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，保障甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，甲方為主導的目的和意義在于確保合同履行過程中甲方的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

丁方（中介方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），為保障乙方的租賃權益，丙方作為擔保方同意為乙方提供擔保，丁方作為中介方協助促成本次租賃交易，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2該房屋現有裝修情況如下：__________。

1.3該房屋現有附屬設施如下：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付及維修責任

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃用途的要求。

3.2乙方在使用過程中，如發(fā)現房屋存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

3.3甲方對房屋的維修責任限于__________范圍內的正常使用損耗，乙方對房屋的維修責任限于__________范圍內的人為損壞。

四、押金及違約責任

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。

4.2乙方在租賃期限內如有違約行為，甲方有權扣除押金或要求乙方承擔相應的違約責任。

4.3丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶擔保責任。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量交付房屋。

5.2乙方有權要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結構。

5.3乙方有權在租賃期限內合理使用房屋及其附屬設施。

5.4乙方有權要求甲方在合同約定的維修期限內進行房屋維修。

5.5乙方有權在合同期滿后無違約行為的情況下，退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按期交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方如擅自改變房屋結構，乙方有權要求恢復原狀或賠償損失。

6.3甲方如未在約定的維修期限內進行房屋維修，乙方有權自行維修并從租金中扣除相應費用。

6.4甲方如違反國家法律法規(guī)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、第三方的責權利

7.1丙方作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時向甲方追償。

7.3丙方有權要求甲方履行合同義務，并提供乙方的相關資料。

八、丁方的責任

8.1丁方作為中介方，負責促成甲乙雙方的租賃交易，并對交易的真實性、合法性負責。

8.2丁方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務，并有