2024年城市廣場(chǎng)建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市廣場(chǎng)建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱2.2建設(shè)地點(diǎn)2.3建設(shè)規(guī)模及總投資第三條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量要求3.3安全要求第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2付款方式及進(jìn)度4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五條工期及進(jìn)度5.1開(kāi)工日期5.2竣工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求第六條甲方義務(wù)6.1提供建設(shè)場(chǎng)地6.2辦理相關(guān)審批手續(xù)6.3支付合同價(jià)款第七條乙方義務(wù)7.1負(fù)責(zé)施工組織與管理7.2保證工程質(zhì)量7.3保障工程安全第八條技術(shù)及設(shè)計(jì)8.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范8.2設(shè)計(jì)要求8.3技術(shù)交流與配合第九條質(zhì)量管理9.1質(zhì)量檢查與驗(yàn)收9.2質(zhì)量問(wèn)題處理9.3質(zhì)量保證期第十條安全管理10.1安全生產(chǎn)責(zé)任制10.2安全防護(hù)措施10.3安全事故處理第十一條變更與調(diào)整11.1變更范圍11.2變更程序11.3變更價(jià)款調(diào)整第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任12.3違約賠償金額及方式第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律13.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十四條其他條款14.1合同的生效、變更和解除14.2保密條款14.3合同的份數(shù)及保管14.4合同用語(yǔ)及解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××城市廣場(chǎng)建設(shè)發(fā)展有限公司1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司第二條建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱：2024年城市廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目2.2建設(shè)地點(diǎn)：×××城市中心區(qū)域2.3建設(shè)規(guī)模及總投資：項(xiàng)目總占地面積約為X平方米，總建筑面積約為X平方米，總投資約為X萬(wàn)元。第三條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。3.3安全要求：工程安全應(yīng)符合《建筑施工安全規(guī)范》（GB503462012）的要求，確保施工過(guò)程中無(wú)人身傷亡及重大財(cái)產(chǎn)損失。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。4.2付款方式及進(jìn)度：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)30%的中間付款；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)35%的進(jìn)度款；剩余5%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下予以支付。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五條工期及進(jìn)度5.1開(kāi)工日期：本合同簽訂后30日內(nèi)。5.2竣工日期：合同約定的建設(shè)工期為X個(gè)月。5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等）按期完成。第六條甲方義務(wù)6.1提供建設(shè)場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證建設(shè)場(chǎng)地的合法性，向乙方提供具備施工條件的建設(shè)場(chǎng)地。6.2辦理相關(guān)審批手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。6.3支付合同價(jià)款：甲方按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款。第八條技術(shù)及設(shè)計(jì)8.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。8.2設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的的設(shè)計(jì)文件和圖紙進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有誤，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。8.3技術(shù)交流與配合：甲乙雙方應(yīng)建立技術(shù)交流與配合機(jī)制，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。第九條質(zhì)量管理9.1質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：乙方應(yīng)按施工進(jìn)度定期進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方有權(quán)參加。9.2質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即停止施工，報(bào)告甲方，由甲方確定處理方案。9.3質(zhì)量保證期：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)質(zhì)量保證期內(nèi)工程的質(zhì)量保修責(zé)任。第十條安全管理10.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。10.2安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的安全。10.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第十一條變更與調(diào)整11.1變更范圍：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因甲方需求變化、設(shè)計(jì)調(diào)整等原因需要變更，應(yīng)在甲方同意下進(jìn)行。11.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更范圍、工程量、價(jià)款等。11.3變更價(jià)款調(diào)整：變更價(jià)款按照雙方商定的方式進(jìn)行調(diào)整。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。12.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。12.3違約賠償金額及方式：違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例，具體比例雙方商定。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律：仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。13.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)自發(fā)生爭(zhēng)議之日起60日內(nèi)解決，逾期未解決的，按約定方式處理。第十四條其他條款14.1合同的生效、變更和解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。14.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。14.3合同的份數(shù)及保管：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4合同用語(yǔ)及解釋權(quán)：本合同用語(yǔ)采用中文，解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、檢測(cè)方等。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十六條第三方選擇16.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)、能力和信譽(yù)進(jìn)行審查。16.2乙方應(yīng)尊重甲方的選擇，并配合甲方完成第三方介入的相關(guān)工作。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方約定或國(guó)家規(guī)定確定。17.2乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，提供相關(guān)工程資料和信息，配合第三方開(kāi)展工作。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方有權(quán)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。18.2第三方應(yīng)保守在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。18.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，但對(duì)其責(zé)任限額另有約定的除外。19.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。19.3第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)低于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二十條第三方退出20.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)終止第三方合同。20.2第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明退出原因和后續(xù)處理方案。20.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，確保工程順利進(jìn)行。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬或代理關(guān)系。21.2第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲方和乙方干預(yù)。21.3甲方和乙方不承擔(dān)第三方債務(wù)，第三方也不得將債務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲方和乙方。第二十二條第三方違約處理22.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲方和乙方均有權(quán)依法向第三方追償因違約造成的損失。第二十三條爭(zhēng)議解決23.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條合同的生效、變更和解除24.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。24.2合同的生效、變更和解除，不影響第三方與甲方、乙方之間existing合同義務(wù)的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件附件三：設(shè)計(jì)文件和圖紙附件四：工程量清單附件五：材料及設(shè)備采購(gòu)清單附件六：施工組織設(shè)計(jì)附件七：安全防護(hù)措施方案附件八：質(zhì)量保證措施方案附件九：工程進(jìn)度計(jì)劃附件十：付款憑證附件十一：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十二：工程質(zhì)量保修書(shū)附件十三：違約金計(jì)算公式附件十四：第三方資質(zhì)證明和合同附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含甲乙雙方及第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。附件二：建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件本附件應(yīng)包含建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證等。附件三：設(shè)計(jì)文件和圖紙本附件應(yīng)包含工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。附件四：工程量清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、工程單價(jià)、總價(jià)等。附件五：材料及設(shè)備采購(gòu)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程所需材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件六：施工組織設(shè)計(jì)本附件應(yīng)包含施工組織機(jī)構(gòu)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。附件七：安全防護(hù)措施方案本附件應(yīng)包含工程施工期間的安全防護(hù)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全、施工人員安全、臨時(shí)設(shè)施安全等。附件八：質(zhì)量保證措施方案本附件應(yīng)包含工程質(zhì)量保證措施，包括但不限于質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件九：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程的開(kāi)工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃。附件十：付款憑證本附件應(yīng)包含付款的憑證，包括但不限于付款申請(qǐng)、審批表、轉(zhuǎn)賬憑證等。附件十一：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件應(yīng)包含工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評(píng)價(jià)。附件十二：工程質(zhì)量保修書(shū)本附件應(yīng)包含工程質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限、保修責(zé)任等。附件十三：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)明確違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算基數(shù)、比例等。附件十四：第三方資質(zhì)證明和合同本附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件及與甲乙雙方簽訂的合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金。2.甲方未按約定提供建設(shè)場(chǎng)地或辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定采取安全防護(hù)措施或?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生。5.第三方未按約定履行其職責(zé)或?qū)е鹿こ虛p失或質(zhì)量問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件十三的違約金計(jì)算公式計(jì)算。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)違約金計(jì)算公式計(jì)算出具體的違約金金額。如果甲方未按約定提供建設(shè)場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)工，乙方有權(quán)要求甲方支付因延遲開(kāi)工造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××城市廣場(chǎng)建設(shè)發(fā)展有限公司。2.乙方：指×××建筑工程有限公司。3.第三方：指非甲乙雙方的自然