2024年臨時倉儲場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時倉儲場地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3倉儲場地1.4租賃期限第二條租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地面積2.2租賃場地設(shè)施第三條租賃費用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制第四條租賃用途4.1承租方使用租賃場地的目的4.2禁止用途第五條合同的生效、終止和解除5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除條件第六條雙方的權(quán)利和義務6.1出租方的權(quán)利和義務6.2承租方的權(quán)利和義務第七條保險7.1承租方應購買的保險7.2保險費用承擔第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方的維修與保養(yǎng)責任8.2承租方的維修與保養(yǎng)責任第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的修改和補充12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3通知與送達第十三條附件13.1租賃場地現(xiàn)狀照片13.2租賃場地設(shè)施清單第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方出租方是指享有租賃場地所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的主體，即甲方。1.2承租方承租方是指根據(jù)本合同約定租賃甲方倉儲場地及設(shè)施的主體，即乙方。1.3倉儲場地倉儲場地是指甲方擁有的，位于_______（詳細地址）的用于倉儲用途的場地及設(shè)施。1.4租賃期限租賃期限為本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地面積租賃場地面積為_______平方米。2.2租賃場地設(shè)施租賃場地設(shè)施包括：_______（具體設(shè)施清單）。第三條租賃費用3.1租金租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付方式乙方應在每個租賃期開始前__個工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整機制如遇市場行情變化，租金將根據(jù)甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果進行調(diào)整。第四條租賃用途4.1承租方使用租賃場地的目的乙方將租賃場地用于_______（具體用途）。4.2禁止用途（1）非法生產(chǎn)、經(jīng)營活動；（2）存放易燃、易爆、有毒、有害危險品；（3）其他違反法律法規(guī)及社會公序良俗的活動。第五條合同的生效、終止和解除5.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件本合同終止條件如下：（1）租賃期滿，乙方未續(xù)租；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同。5.3合同解除條件如乙方需提前解除本合同，應提前__個月通知甲方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第六條雙方的權(quán)利和義務6.1出租方的權(quán)利和義務出租方的權(quán)利和義務如下：（1）保證租賃場地的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)；（2）在租賃期間，負責租賃場地的維護、保養(yǎng)和管理；（3）按照約定提供租賃場地及設(shè)施；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2承租方的權(quán)利和義務承租方的權(quán)利和義務如下：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變用途；（3）遵守租賃場地的管理制度；（4）承擔租賃場地內(nèi)的安全和消防責任。第七條保險7.1承租方應購買的保險承租方應在租賃期間購買包括但不限于火災、盜竊等保險，并將保險受益人設(shè)定為甲方。7.2保險費用承擔保險費用由承租方承擔。第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方的維修與保養(yǎng)責任出租方應保證租賃場地及設(shè)施的安全、適用和正常使用。在租賃期間，因設(shè)施設(shè)備自然損壞、老化等原因?qū)е聼o法正常使用的，出租方應負責及時維修或更換。8.2承租方的維修與保養(yǎng)責任承租方應合理使用租賃場地及設(shè)施，并負責日常的維護保養(yǎng)。因承租方使用不當導致設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應承擔維修或更換費用。第九條違約責任9.1出租方違約責任出租方未按照約定提供租賃場地及設(shè)施，或提供的場地及設(shè)施不符合約定的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金。9.2承租方違約責任承租方未按照約定支付租金，或違反本合同其他條款的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1合同的修改和補充本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3通知與送達甲乙雙方應相互提供有效的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。任何一方發(fā)送的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。第十三條附件13.1租賃場地現(xiàn)狀照片13.2租賃場地設(shè)施清單13.3其他重要文件第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點本合同于_______（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的非合同當事人，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務提供方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進行租賃場地及設(shè)施交接的中介方；（2）對租賃場地及設(shè)施進行監(jiān)管的監(jiān)管方；（3）為甲乙雙方提供額外服務的服務提供方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，明確介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務；（3）第三方介入事項應符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方介入事項超出甲乙雙方合同約定的范圍；（2）甲乙雙方無法就第三方介入事項達成一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。第三條第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利第三方權(quán)利如下：（1）按約定獲得甲乙雙方支付的費用；（2）對介入事項提出建議和意見；（3）依法維護自身的合法權(quán)益。3.2第三方義務第三方義務如下：（1）按照約定履行介入事項；（2）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得濫用介入事項產(chǎn)生的權(quán)利。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行介入事項過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的責任限制額度。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入事項的風險程度、性質(zhì)、費用等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.3第三方責任限額的適用第三方在履行介入事項過程中，如發(fā)生過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任，但責任限額內(nèi)不超過甲乙雙方實際損失。第五條第三方與甲乙雙方的責任劃分5.1第三方責任劃分第三方在履行介入事項過程中，如因過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部責任。5.2甲乙雙方責任劃分甲乙雙方應按照約定履行合同義務，如因違約導致第三方損失的，甲乙雙方應承擔相應責任。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導致合同變更如第三方介入事項導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應的補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議的簽訂補充協(xié)議應明確第三方介入事項的性質(zhì)、范圍、費用、責任等內(nèi)容。第七條第三方介入的合同終止與解除7.1第三方介入合同終止條件第三方介入事項完成后，本合同涉及的第三方介入部分即告終止。7.2第三方介入合同解除條件如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入部分合同。7.3第三方介入合同終止與解除后的處理第三方介入合同終止或解除后，甲乙雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應費用。第八條爭議解決8.1第三方介入爭議解決方式第三方介入事項產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議解決地點第三方介入爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第九條法律適用9.1本合同及其補充協(xié)議的修改、終止、解除及爭議解決等，適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本合同的修改和補充本合同的修改和補充，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2附件本合同附件包括但不限于：第三方介入事項的補充協(xié)議、費用支付憑證、責任限額證明等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片附件二：租賃場地設(shè)施清單附件三：第三方介入事項的補充協(xié)議附件四：費用支付憑證附件五：責任限額證明附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片本附件應包括租賃場地的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀照片，以直觀反映租賃場地的實際狀況。附件二：租賃場地設(shè)施清單本附件應詳細列明租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，以便雙方明確租賃場地的設(shè)施狀況。附件三：第三方介入事項的補充協(xié)議本附件應明確第三方介入事項的性質(zhì)、范圍、費用、責任等內(nèi)容，包括但不限于第三方的工作職責、完成標準、時間節(jié)點等。附件四：費用支付憑證本附件應包括甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的費用支付憑證，證明雙方就費用支付事項達成一致。附件五：責任限額證明本附件應包括第三方責任限額的確定依據(jù)和證明文件，證明甲乙雙方與第三方就責任限額達成一致。說明二：違約行為及責任認定1.甲乙雙方未按照約定支付租金或費用；2.甲乙雙方未按照約定履行租賃場地及設(shè)施的維護、保養(yǎng)和管理；3.第三方未按照約定履行介入事項；4.甲乙雙方或第三方違反本合同其他約定。違約責任認定標準：1.按照實際損失金額賠償；2.違約金計算：違約金=違約行為涉及的金額×違約金比率（不超過10%）；3.承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：若甲乙雙方未按照約定支付租金，甲方應按照實際損失金額賠償乙方，同時支付違約金。如乙方因甲方違約導致