2024年工業(yè)廠房建設(shè)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)廠房建設(shè)分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3分包方工作職責第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3價格調(diào)整機制第四條工程進度及工期4.1工程進度計劃4.2工期要求4.3工期延誤及賠償?shù)谖鍡l質(zhì)量標準及驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3質(zhì)量問題處理第六條技術(shù)支持和配合6.1技術(shù)支持6.2配合工作6.3技術(shù)變更處理第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任第八條違約責任及賠償8.1違約行為8.2賠償責任8.3違約賠償計算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟費用承擔第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1合同履行11.2監(jiān)督和檢查11.3履行過程中的問題處理第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條稅收和優(yōu)惠政策13.1稅收政策13.2優(yōu)惠政策13.3稅收及優(yōu)惠政策落實第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改和補充14.3合同的終止和解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同所述工程范圍包括工業(yè)廠房的建筑設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。2.2工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工業(yè)廠房的建設(shè)，包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。2.3分包方工作職責（1）按照合同約定的工程范圍和內(nèi)容，完成各項建設(shè)工作；（2）按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，保證工程順利進行；（3）接受甲方的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標準；（4）負責工程驗收，并保證工程在驗收后滿足甲方的使用要求；（5）負責工程資料的整理和歸檔。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同價款的50%；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的10%。3.3價格調(diào)整機制本合同價格不因任何市場因素變化而調(diào)整。如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同價款需要調(diào)整，雙方可協(xié)商解決。第四條工程進度及工期4.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工程進度計劃完成工程建設(shè)。4.2工期要求本工程計劃開工日期為2024年X月X日，計劃竣工日期為2024年X月X日，總工期為X個月。4.3工期延誤及賠償如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同價款的0.5‰作為違約金。第五條質(zhì)量標準及驗收5.1質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.2驗收程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到100%時進行，最終驗收在工程竣工后進行。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)負責整改，直至達到驗收標準。5.3質(zhì)量問題處理如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改。如整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并支付違約金。第六條技術(shù)支持和配合6.1技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保工程順利進行。6.2配合工作乙方應(yīng)配合甲方及有關(guān)部門完成工程相關(guān)的各項手續(xù)。6.3技術(shù)變更處理如在工程建設(shè)過程中發(fā)生技術(shù)變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時調(diào)整，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密內(nèi)容自雙方簽署本合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責任如一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八條違約責任及賠償8.1違約行為雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。8.2賠償責任違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的損失賠償責任，賠償金額為本合同價款的10%。8.3違約賠償計算方式違約賠償金額的計算方式為：違約天數(shù)×合同價款×0.5‰。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。9.3訴訟費用承擔訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。11.2監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督和檢查。11.3履行過程中的問題處理雙方在履行過程中遇到的問題，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3不可抗力處理雙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力處理方式處理因不可抗力事件產(chǎn)生的后果。第十三條稅收和優(yōu)惠政策13.1稅收政策雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。13.2優(yōu)惠政策如國家出臺針對本工程的優(yōu)惠政策，雙方應(yīng)按照政策規(guī)定享受優(yōu)惠。13.3稅收及優(yōu)惠政策落實雙方應(yīng)共同努力，確保稅收和優(yōu)惠政策的落實。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.3合同的終止和解除合同的終止和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府相關(guān)部門等。1.2第三方責任第三方介入時，應(yīng)獨立承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任，與甲方和乙方無關(guān)。第二條第三方介入情形及處理2.1中介方介入中介方作為獨立第三方，協(xié)助甲方和乙方進行合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)，并提供專業(yè)服務(wù)。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方受甲方委托，對乙方的工程進度、質(zhì)量、安全等情況進行監(jiān)督和檢查，確保工程符合合同約定。2.3審計方介入審計方受甲方委托，對乙方的財務(wù)狀況、合同履行情況進行審計，確保乙方的合規(guī)經(jīng)營。2.4政府相關(guān)部門介入政府相關(guān)部門根據(jù)法律法規(guī)要求，對工程建設(shè)過程中的各項手續(xù)、安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面進行監(jiān)督和管理。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，獨立承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任。3.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方之間的責任劃分，應(yīng)以本合同為準。如第三方原因?qū)е潞贤`約，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。3.3第三方賠償限額第三方應(yīng)承擔的賠償責任，以其在合同履行過程中的實際收入為限。如實際收入無法確定，雙方可協(xié)商確定賠償限額。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署合同變更協(xié)議。4.2合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式如第三方介入導(dǎo)致合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。5.2第三方參與爭議解決第三方作為爭議的一方，有權(quán)參與爭議解決。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的意見，共同協(xié)商解決爭議。第六條第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。6.2合同解除程序合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項。第七條第三方介入后的義務(wù)履行7.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)。7.2甲乙方的配合甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。7.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與其他各方簽訂的合同為準。第八條第三方介入后的違約責任8.1第三方違約行為第三方如違反本合同或與其他各方簽訂的合同，應(yīng)承擔違約責任。8.2違約責任限額第三方的違約賠償責任，以其在合同履行過程中的實際收入為限。如實際收入無法確定，雙方可協(xié)商確定賠償限額。8.3違約賠償計算方式第三方違約賠償金額的計算方式為：違約行為所導(dǎo)致的損失金額×違約責任限額。第九條第三方介入后的合同履行監(jiān)督9.1監(jiān)督方式甲方和乙方均有權(quán)對第三方履行合同的情況進行監(jiān)督和檢查。9.2監(jiān)督結(jié)果處理如第三方履行合同不符合約定，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入后的合同終止和解除10.1合同終止條件如第三方未能按照約定履行合同，甲方和乙方均有權(quán)終止合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項。第十一條第三方介入后的合同修改和補充11.1合同修改和補充合同的修改和補充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.2合同修改和補充的生效合同修改和補充經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第十二條第三方介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工業(yè)廠房建設(shè)分包合同協(xié)議書附件2：工程設(shè)計方案附件3：施工圖紙附件4：工程量清單附件5：材料采購清單附件6：設(shè)備采購清單附件7：施工組織設(shè)計附件8：工程進度計劃附件9：質(zhì)量保證書附件10：安全文明施工保證書附件11：合同價款支付憑證附件12：工程驗收報告附件13：違約金計算公式附件14：爭議解決方式說明附件1：工業(yè)廠房建設(shè)分包合同協(xié)議書本附件為甲乙雙方簽訂的工業(yè)廠房建設(shè)分包合同的正式協(xié)議書，包含了合同的基本信息、雙方的權(quán)利義務(wù)、工程內(nèi)容、合同價格、支付方式、工期、質(zhì)量標準、違約責任等條款。附件2：工程設(shè)計方案本附件詳細說明了工業(yè)廠房的建筑設(shè)計方案，包括建筑物的結(jié)構(gòu)形式、尺寸、材料、構(gòu)造等設(shè)計內(nèi)容。附件3：施工圖紙本附件提供了工業(yè)廠房建設(shè)的施工圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電安裝圖紙等，用于指導(dǎo)施工。附件4：工程量清單本附件列出了工業(yè)廠房建設(shè)分包合同中所包含的所有工程項目的工程量，用于確定合同價款。附件5：材料采購清單本附件列出了工業(yè)廠房建設(shè)所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。附件6：設(shè)備采購清單本附件列出了工業(yè)廠房建設(shè)所需的所有的設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。附件7：施工組織設(shè)計本附件詳細說明了乙方在施工過程中的組織架構(gòu)、人員配置、施工方法、質(zhì)量控制措施等。附件8：工程進度計劃本附件詳細說明了工業(yè)廠房建設(shè)的工程進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點。附件9：質(zhì)量保證書本附件由乙方出具，承諾按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標準。附件10：安全文明施工保證書本附件由乙方出具，承諾在施工過程中遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。附件11：合同價款支付憑證本附件用于記錄甲乙雙方按照合同約定支付合同價款的憑證，包括支付時間、金額等信息。附件12：工程驗收報告本附件用于記錄工程驗收的結(jié)果，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的評價。附件13：違約金計算公式本附件提供了計算違約金的公式，用于在違約行為發(fā)生時計算違約金金額。附件14：爭議解決方式說明本附件詳細說明了在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定完成工程；2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準；3.乙方未按照合同約定的工期完成工程；4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故；5.乙方未按照合同約定支付價款或費用；6.乙方未按照合同約定提供材料或設(shè)備；7.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.乙方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改或拆除不合格工程，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的違約金計算公式執(zhí)行。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并支付因此給甲方造成的損失。4.乙方未按照合同約定支付價款或費用