物業(yè)健康養(yǎng)老協(xié)議

物業(yè)健康養(yǎng)老協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

鑒于甲方為具備專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)能力的物業(yè)管理企業(yè)，乙方為尋求優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)及健康管理的生活小區(qū)，雙方為實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)、合作共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方小區(qū)內(nèi)開展物業(yè)健康養(yǎng)老服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同目的

1.1本協(xié)議旨在通過甲方提供的專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)，滿足乙方小區(qū)內(nèi)老年人群體在健康、生活、文化等方面的需求，提高老年人生活品質(zhì)。

1.2甲乙雙方共同推進(jìn)乙方小區(qū)的養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)和養(yǎng)老服務(wù)的有機(jī)結(jié)合，提升小區(qū)的整體服務(wù)水平。

二、簽訂背景

2.1隨著我國社會(huì)老齡化程度的加深，老年人對(duì)養(yǎng)老服務(wù)的需求日益增長。為響應(yīng)國家政策，積極應(yīng)對(duì)人口老齡化，甲乙雙方?jīng)Q定共同開展物業(yè)健康養(yǎng)老服務(wù)。

2.2甲方具備豐富的養(yǎng)老服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，致力于為老年人提供個(gè)性化、多元化的養(yǎng)老服務(wù)。

2.3乙方作為小區(qū)的管理方，有責(zé)任和義務(wù)為小區(qū)內(nèi)老年人提供優(yōu)質(zhì)、貼心的養(yǎng)老服務(wù)，提升小區(qū)居民的幸福感。

2.4甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成合作共識(shí)，共同簽訂本協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂，旨在為雙方建立長期、穩(wěn)定、緊密的戰(zhàn)略合作關(guān)系，共同為我國養(yǎng)老事業(yè)貢獻(xiàn)力量。后續(xù)具體合作事宜，甲乙雙方將根據(jù)實(shí)際情況，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1甲方提供以下養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容：

（1）健康管理：為乙方小區(qū)內(nèi)老年人提供定期健康檢查、健康咨詢、疾病預(yù)防等服務(wù)；

（2）生活照料：提供家政、餐飲、購物等日常生活服務(wù)；

（3）文化娛樂：組織各類文化、體育、娛樂活動(dòng)，豐富老年人的精神文化生活；

（4）心理關(guān)懷：為老年人提供心理咨詢、情感支持等服務(wù)；

（5）其他增值服務(wù)：根據(jù)老年人需求，提供定制化服務(wù)。

3.2乙方負(fù)責(zé)提供以下支持：

（1）提供養(yǎng)老服務(wù)場所及設(shè)施；

（2）協(xié)助甲方開展養(yǎng)老服務(wù)；

（3）配合甲方做好小區(qū)內(nèi)老年人的宣傳、動(dòng)員、組織工作。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供專業(yè)、規(guī)范、人性化的養(yǎng)老服務(wù)；

4.2甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，接受乙方及老年人的監(jiān)督、評(píng)價(jià)；

4.3乙方有權(quán)對(duì)甲方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議，甲方應(yīng)予以積極采納。

五、價(jià)格支付

5.1雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、市場行情等因素，協(xié)商確定服務(wù)價(jià)格；

5.2乙方按照約定的價(jià)格支付服務(wù)費(fèi)用，甲方提供正規(guī)發(fā)票；

5.3甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告費(fèi)用支出情況，接受乙方監(jiān)督。

六、保密條款

6.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息；

6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容；

6.3雙方因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；

7.2乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金；

7.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障物業(yè)健康養(yǎng)老服務(wù)的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、合作共贏的原則，共同為老年人創(chuàng)造一個(gè)溫馨、舒適的養(yǎng)老環(huán)境。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方的權(quán)利

（1）按照本協(xié)議的約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；

（2）在合同履行期間，對(duì)乙方的服務(wù)需求進(jìn)行合理調(diào)整，以滿足老年人的多元化需求；

（3）有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，保障養(yǎng)老服務(wù)的順利進(jìn)行；

（4）有權(quán)對(duì)乙方提供的場所、設(shè)施進(jìn)行合理使用，但不得損壞或改變其用途。

1.2甲方的義務(wù)

（1）按照約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的養(yǎng)老服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）建立健全養(yǎng)老服務(wù)團(tuán)隊(duì)，定期進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的服務(wù)意識(shí)和技能水平；

（3）及時(shí)響應(yīng)乙方的需求，解決養(yǎng)老服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題；

（4）尊重和保護(hù)老年人的隱私、尊嚴(yán)，確保老年人合法權(quán)益不受侵害；

（5）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保養(yǎng)老服務(wù)的合規(guī)性。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方的權(quán)利

（1）享有按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取甲方服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；

（2）有權(quán)對(duì)甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)，并提出合理建議；

（3）在甲方提供的服務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方予以改進(jìn)；

（4）有權(quán)要求甲方提供有關(guān)養(yǎng)老服務(wù)的資料、數(shù)據(jù)等信息。

2.2乙方的義務(wù)

（1）提供合適的場所、設(shè)施，為甲方開展養(yǎng)老服務(wù)創(chuàng)造良好條件；

（2）協(xié)助甲方做好小區(qū)內(nèi)老年人的宣傳、動(dòng)員、組織工作，促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)的順利開展；

（3）按照約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付；

（4）配合甲方做好養(yǎng)老服務(wù)過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)和處理；

（5）遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及老年人的合法權(quán)益。

三、合作方式

3.1甲乙雙方應(yīng)建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)的開展；

3.2雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決養(yǎng)老服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題；

3.3雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，分享養(yǎng)老服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容；

3.4在合同履行期間，如一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行；

3.5雙方應(yīng)共同維護(hù)良好的養(yǎng)老服務(wù)環(huán)境，為老年人提供一個(gè)溫馨、舒適的養(yǎng)老空間。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計(jì)算。

1.2在本協(xié)議有效期屆滿前，如雙方均無異議，且未發(fā)生任何終止合同的情形，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限與原合同有效期限相同。

二、終止條件

2.1在以下情況下，一方可以書面通知另一方解除本協(xié)議：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方依法進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.2在合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的善后事宜。

三、合同的變更

3.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

3.2雙方協(xié)商一致后，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行明確；

3.3補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

四、爭議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

4.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

4.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

五、法律適用和管轄法院

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

5.2雙方同意，對(duì)于因本協(xié)議引起的任何爭議，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。

六、合同效力

6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力；

6.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、修改和解除等，均需雙方書面確認(rèn)，具有同等法律效力；

6.3本協(xié)議的終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；

6.4本