2024年家裝清工承包合同條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家裝清工承包合同條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程進(jìn)度計(jì)劃第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及進(jìn)度第四條工期要求4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五條承包方義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)及質(zhì)量5.4工程變更處理第六條發(fā)包方義務(wù)6.1配合與協(xié)助6.2現(xiàn)場(chǎng)管理6.3工程款項(xiàng)支付6.4工程驗(yàn)收第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果處理第十二條稅務(wù)和保險(xiǎn)12.1稅務(wù)責(zé)任12.2保險(xiǎn)責(zé)任第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件修改權(quán)第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息甲方：×××家居裝飾有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××1.2承包方信息乙方：×××清工服務(wù)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××1.3工程定義本合同所述工程為甲方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的住宅裝修工程，包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間裝修等。第二條工程內(nèi)容2.1工程范圍乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求完成上述工程的施工，包括但不限于拆除、清理、新建、裝修等。2.2工程量清單詳見(jiàn)附件一：工程量清單。2.3工程進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億伍仟萬(wàn)元整（￥150,000,000）。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式及進(jìn)度甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和完成的工程量，分階段支付合同價(jià)款。具體支付方式和進(jìn)度詳見(jiàn)附件三：支付計(jì)劃。第四條工期要求4.1開(kāi)工日期雙方同意工程于2024年3月1日開(kāi)工。4.2竣工日期雙方同意工程于2024年9月30日竣工。4.3工期延誤及延長(zhǎng)如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條承包方義務(wù)5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3材料供應(yīng)及質(zhì)量乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。如材料質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)更換及賠償責(zé)任。5.4工程變更處理如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方可協(xié)商解決。第六條發(fā)包方義務(wù)6.1配合與協(xié)助甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地，協(xié)助乙方進(jìn)行施工。6.2現(xiàn)場(chǎng)管理甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理，確保施工順利進(jìn)行。6.3工程款項(xiàng)支付甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。6.4工程驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則支付剩余合同價(jià)款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約如乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2發(fā)包方違約如甲方未按照約定支付工程價(jià)款，或違反合同其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額支付賠償金。賠償金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四：賠償金計(jì)算方法。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同終止條件本合同在工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。10.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五：違約金計(jì)算方法。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、征收征用等）。11.2不可抗力后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度決定繼續(xù)履行或終止合同，并免除各自相應(yīng)的責(zé)任。第十二條稅務(wù)和保險(xiǎn)12.1稅務(wù)責(zé)任雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)稅務(wù)法律法規(guī)，依法納稅，互相提供稅務(wù)所需資料。12.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間保險(xiǎn)責(zé)任。甲方應(yīng)為其提供的場(chǎng)地和資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃、支付計(jì)劃、賠償金計(jì)算方法、違約金計(jì)算方法等，附件與合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。13.3附件修改權(quán)合同附件的修改權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面修改。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年2月18日簽署。14.2簽署人信息甲方簽署人：×××職務(wù)：×××乙方簽署人：×××職務(wù)：×××第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本工程的其他方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方介入包括但不限于第三方為甲乙方提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因、時(shí)間、方式及預(yù)期效果。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本提交給對(duì)方。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未按約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，互不干擾，各自獨(dú)立。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額，按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。5.2如甲乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任有異議，可按本合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行解決。5.3第三方責(zé)任限額不得高于本合同約定的工程總價(jià)。第六條第三方介入的變更和終止6.1甲乙方如需要變更或終止第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或終止原因及影響。6.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，如有變更或終止，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并將變更或終止協(xié)議副本提交給對(duì)方。6.3第三方介入的變更或終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方應(yīng)保守本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，不得泄露給第三方無(wú)關(guān)人員。7.2第三方保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。7.3第三方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六：違約金計(jì)算方法。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，為本合同簽訂地。8.3第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1第三方與甲乙方的合同生效條件，同本合同第一條的規(guī)定。9.2第三方與甲乙方的合同變更程序，同本合同第二條的規(guī)定。9.3第三方與甲乙方的合同終止條件，同本合同第三條的規(guī)定。第十條其他條款10.1第三方與甲乙方的合同附件，同本合同附件的約定。10.2第三方與甲乙方的補(bǔ)充協(xié)議，同本合同補(bǔ)充協(xié)議的約定。10.3第三方與甲乙方的附件修改權(quán)，同本合同附件修改權(quán)的約定。第十一條簽署11.1第三方與甲乙方的合同簽署日期，同本合同簽署日期。11.2第三方與甲乙方的簽署人信息，同本合同簽署人信息。如本合同的任何條款與第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議有沖突，以第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件與第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議構(gòu)成完整的一致性協(xié)議，共同約束甲乙方及第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及價(jià)格等信息。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工時(shí)間表，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束日期。附件三：支付計(jì)劃詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間。附件四：賠償金計(jì)算方法詳細(xì)說(shuō)明賠償金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。附件五：違約金計(jì)算方法詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限及違約保密條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程；2.乙方施工質(zhì)量不符合約定；3.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款；4.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或材料不符合約定；5.雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他費(fèi)用支出。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照支付計(jì)劃扣除乙方相應(yīng)的違約金，并有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。說(shuō)明三：法律