2024年定制公寓購房補充合同條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制公寓購房補充合同條款本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3公寓1.4定制1.5購房補充合同2.合同簽訂及生效2.1簽訂時間2.2簽訂地點2.3合同生效條件2.4合同生效時間3.定制公寓內容3.1定制范圍3.2定制要求3.3定制交付時間3.4定制質量標準4.購房補充內容4.1購房價格4.2付款方式及時間4.3交付及交付手續(xù)4.4產權辦理4.5維修責任5.合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的程序6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償金額及方式7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的終止8.1終止條件8.2終止后的處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄密責任10.合同的附件10.1附件內容10.2附件的生效11.其他約定11.1甲方特殊要求11.2乙方服務承諾12.合同的簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同的生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同的份數14.1正本份數14.2副本份數第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（買方）：指簽署本合同的購房者，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（賣方）：指出售定制公寓的開發(fā)商，具有合法經營資格的法人或其他組織。1.3公寓：指位于_______的_______棟_______單元_______房，面積為_______平方米的住宅。1.4定制：指甲方根據個人需求，對公寓的內部裝修、家具配置、功能布局等進行個性化定制。1.5購房補充合同：指甲乙雙方在原購房合同基礎上，就定制公寓的相關事宜達成的補充協(xié)議。第二條合同簽訂及生效2.1簽訂時間：本合同簽訂時間為_______年_______月_______日。2.2簽訂地點：本合同簽訂地點為_______（甲方、乙方所在地或其它地點）。2.3合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.4合同生效時間：本合同自_______年_______月_______日起生效。第三條定制公寓內容3.1定制范圍：甲方定制范圍包括但不限于公寓內部裝修、家具配置、功能布局、景觀設計等。3.2定制要求：甲方根據個人需求，向乙方提出定制要求，乙方應根據甲方要求，提供定制方案。3.3定制交付時間：乙方應按照約定時間，完成定制并交付給甲方。3.4定制質量標準：乙方向甲方提供的定制產品和服務，應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。第四條購房補充內容4.1購房價格：甲方購買定制公寓的價格為每平方米_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2付款方式及時間：甲方按照雙方約定的付款方式，分_______期支付購房款。具體付款時間及金額如下：第一期：甲方在簽訂本合同時，支付購房款的_______%；第二期：甲方在_______年_______月_______日前支付購房款的_______%；第三期：甲方在定制交付時，支付購房款的_______%；第四期：甲方在辦理產權證時，支付購房款的_______%。4.3交付及交付手續(xù)：乙方應在定制交付時間，向甲方交付符合約定標準的定制公寓。甲方應按照約定時間，辦理交付手續(xù)。4.4產權辦理：甲方應按照國家和地方政策，辦理定制公寓的產權登記手續(xù)。乙方應提供必要的協(xié)助和支持。4.5維修責任：定制公寓在保修期內，出現的質量問題，由乙方負責維修。第五條合同的變更和解除5.1變更條件：甲乙雙方同意，可以對合同內容進行變更。5.2解除條件：甲乙雙方同意，可以解除本合同。5.3變更和解除的程序：甲乙雙方應書面簽訂變更或解除協(xié)議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。第六條違約責任6.1甲方違約：甲方違反本合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的_______%。6.2乙方違約：乙方違反本合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的_______%。6.3違約賠償金額及方式：甲乙雙方應按照本合同約定的違約金比例，計算違約賠償金額，并按照約定方式支付。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。7.2調解解決：協(xié)商不成時，雙方可向項目所在地或有管轄權的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決：調解不成時，甲乙雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方均有權向項目所在地或有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的終止8.1終止條件：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法終止的情況下終止。8.2終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，互相支付完畢各自的債務。第十條保密條款9.1保密內容：甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限：本合同保密期限為_______年，自合同終止之日起計算。9.3泄密責任：甲乙雙方如有泄露對方保密信息的行為，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的_______倍。第十一條合同的附件10.1附件內容：本合同附件包括但不限于定制方案、付款憑證、交付憑證等。10.2附件的生效：附件一經甲乙雙方簽字（或蓋章），即成為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條其他約定11.1甲方特殊要求：甲方根據個人需求，提出的特殊要求，乙方應盡量滿足。11.2乙方服務承諾：乙方承諾提供優(yōu)質的定制服務，確保甲方權益。第十三條合同的簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方應在本合同及附件上簽字（或蓋章），以示確認。12.2乙方簽字蓋章：乙方應在本合同及附件上簽字（或蓋章），以示確認。第十四條合同的份數13.1正本份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2副本份數：本合同副本份數如下：_______份，由甲乙雙方按照需要留存。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義及范圍15.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、設計師、施工方、監(jiān)理方、產權辦理協(xié)助方等。15.2第三方介入：第三方根據本合同約定或甲乙雙方書面同意，參與合同履行過程，提供相應的服務或協(xié)助。第十六條第三方介入的程序及責任16.1第三方介入程序：甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務內容、范圍、期限及報酬等。16.2第三方責任：第三方應按照約定提供服務，確保服務質量和效果，如因第三方原因導致甲方損失，第三方應承擔相應的責任。16.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的權利和義務。第十七條第三方介入的額外條款及說明條款一：第三方的服務內容、范圍、期限及報酬；條款二：第三方應遵守的法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲乙雙方的要求；條款三：第三方服務過程中的質量保證和責任劃分；條款四：甲方對第三方服務的監(jiān)督和驗收權；條款五：違約責任及賠償方式。17.2說明：第三方介入并不免除甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。甲乙雙方應加強對第三方的監(jiān)督和管理，確保合同履行順利。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方承擔的責任限額，不應超過甲方支付給第三方的報酬總額。18.2限額適用范圍：第三方責任限額適用于第三方因提供服務過程中出現的質量問題、延誤交付、泄露保密信息等違約行為。18.3第三方責任限額的約定：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應明確約定第三方的責任限額。18.4第三方責任限額的調整：甲乙雙方可按照實際情況，協(xié)商調整第三方責任限額，并在書面協(xié)議中進行修改。第十九條第三方與甲方、乙方的關系19.1第三方與甲方、乙方的關系：第三方介入時，第三方與甲方、乙方之間為合同履行關系。19.2第三方責任與甲方、乙方的關系：第三方對甲方、乙方承擔的責任，不影響甲方、乙方之間的合同關系。19.3第三方與甲方、乙方的權益劃分：第三方介入不影響甲方、乙方根據本合同約定享有的權益。第二十條第三方介入的變更和解除20.1變更條件：甲乙雙方同意，可以對第三方介入的合同內容進行變更。20.2解除條件：甲乙雙方同意，可以解除與第三方的書面協(xié)議。20.3變更和解除的程序：甲乙雙方與第三方簽訂書面變更或解除協(xié)議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：甲乙雙方與第三方在履行書面協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2調解解決：協(xié)商不成時，可向項目所在地或有管轄權的人民調解委員會申請調解。21.3仲裁解決：調解不成時，甲乙雙方與第三方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。21.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方與第三方均有權向項目所在地或有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十二條合同的簽字蓋章22.1甲方簽字蓋章：甲方應在本合同及附件上簽字（或蓋章），以示確認。22.2乙方簽字蓋章：乙方應在本合同及附件上簽字（或蓋章），以示確認。22.3第三方簽字蓋章：第三方應在本合同及附件上簽字（或蓋章），以示確認。第二十三條合同的份數23.1正本份數：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。23.2副本份數：本合同副本份數如下：_______份，由甲乙雙方和第三方按照需要留存。第二第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：定制方案附件內容：包括但不限于公寓內部裝修設計圖、家具配置清單、功能布局說明等。附件要求：定制方案應符合甲方的個性化需求，且乙方應確保方案的可實施性。附件二：付款憑證附件內容：甲方支付購房款的收據、轉賬記錄等憑證。附件要求：付款憑證應真實、完整，反映甲方的付款情況。附件三：交付憑證附件內容：甲方接收定制公寓的憑證，如交付確認書、驗收報告等。附件要求：交付憑證應載明交付的時間、地點、交付物品的狀況等。附件四：第三方服務協(xié)議附件內容：甲乙雙方與第三方簽訂的書面服務協(xié)議。附件要求：服務協(xié)議應明確第三方的服務內容、范圍、期限及報酬等。附件五：違約金計算公式附件內容：用于計算違約金的公式或表格。附件要求：違約金計算公式應清晰、準確，便于操作。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于甲方未按約定時間支付購房款、乙方未按約定時間完成定制交付、第三方未按約定提供服務等。責任認定標準：違約行為的責任認定標準應根據本合同的約定及法律規(guī)定進行確定。例如，甲方未按約定時間支付購房款，應支付違約金；乙方未按約定時間完成定制交付，應承擔遲延交付的責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算公式見附件五。如果乙方未