2024墓地拆遷補(bǔ)償協(xié)議模板

2024版墓地拆遷補(bǔ)償協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與依據(jù)1.1墓地拆遷的背景1.2拆遷補(bǔ)償協(xié)議的法律依據(jù)第二條定義與解釋2.1墓地的定義2.2拆遷的定義2.3補(bǔ)償?shù)亩x2.4協(xié)議各方的定義與解釋第三條協(xié)議主體3.1拆遷方的身份與資質(zhì)3.2墓地方的身份與資質(zhì)3.3補(bǔ)償方的身份與資質(zhì)第四條墓地的拆遷范圍與具體地點(diǎn)4.1拆遷范圍的確定4.2具體地點(diǎn)的確定第五條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償金額的計(jì)算方法5.2補(bǔ)償金額的支付方式與時(shí)間5.3補(bǔ)償金額的調(diào)整機(jī)制第六條墓地的拆遷與搬遷6.1拆遷程序的啟動與實(shí)施6.2搬遷的程序與要求6.3搬遷過程中的保障措施第七條補(bǔ)償方的責(zé)任與義務(wù)7.1補(bǔ)償方的支付責(zé)任7.2補(bǔ)償方的協(xié)調(diào)與配合責(zé)任7.3補(bǔ)償方的后續(xù)服務(wù)與支持第八條墓地方的責(zé)任與義務(wù)8.1墓地方的合作與配合責(zé)任8.2墓地方的信息提供責(zé)任8.3墓地方的其他義務(wù)第九條拆遷方的責(zé)任與義務(wù)9.1拆遷方的拆遷責(zé)任9.2拆遷方的補(bǔ)償責(zé)任9.3拆遷方的后續(xù)服務(wù)與支持第十條協(xié)議的履行與監(jiān)督10.1協(xié)議履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.2協(xié)議履行的檢查與評估10.3協(xié)議履行的爭議解決第十一條協(xié)議的變更與終止11.1協(xié)議變更的條件與程序11.2協(xié)議終止的條件與程序第十二條違約責(zé)任12.1各方違約的情形12.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十三條爭議解決13.1爭議解決的途徑13.2爭議解決的時(shí)效限制第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的解除條件與程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與依據(jù)1.1墓地拆遷的背景甲方位于____城市的墓地，因城市規(guī)劃與建設(shè)的需要，被列入拆遷范圍。為了保障甲方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本協(xié)議。1.2拆遷補(bǔ)償協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議的簽訂與履行，遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到充分保障。第二條定義與解釋2.1墓地的定義本協(xié)議所稱的墓地，是指甲方合法擁有的位于____城市的骨灰安放設(shè)施，包括墓地土地、墓地建筑、墓碑等。2.2拆遷的定義本協(xié)議所稱的拆遷，是指因城市規(guī)劃與建設(shè)的需要，對甲方墓地進(jìn)行的拆除與遷移。2.3補(bǔ)償?shù)亩x本協(xié)議所稱的補(bǔ)償，是指乙方對甲方因拆遷所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.4協(xié)議各方的定義與解釋甲方：指擁有被拆遷墓地的自然人、法人和其他組織。乙方：指負(fù)責(zé)拆遷工作的行政機(jī)關(guān)或其委托的具有資質(zhì)的企業(yè)。丙方：指與甲方有墓地使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。第三條協(xié)議主體3.1拆遷方的身份與資質(zhì)乙方必須是經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的行政機(jī)關(guān)或具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)，具備拆遷業(yè)務(wù)的法人資格。3.2墓地方的身份與資質(zhì)甲方必須是依法擁有墓地土地使用權(quán)和墓地建設(shè)權(quán)的自然人、法人和其他組織。3.3補(bǔ)償方的身份與資質(zhì)如乙方為行政機(jī)關(guān)，則丙方為補(bǔ)償方；如乙方為具有資質(zhì)的企業(yè)，則補(bǔ)償方為與乙方簽訂委托協(xié)議的行政機(jī)關(guān)或具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。第四條墓地的拆遷范圍與具體地點(diǎn)4.1拆遷范圍的確定乙方根據(jù)城市規(guī)劃與建設(shè)需要，確定甲方墓地的拆遷范圍。具體范圍以乙方提供的《墓地拆遷通知書》為準(zhǔn)。4.2具體地點(diǎn)的確定甲方墓地的具體地點(diǎn)位于____城市____街道____社區(qū)____墓地，墓地編號為____。第五條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償金額的計(jì)算方法補(bǔ)償金額根據(jù)墓地的面積、墓地建筑的狀況、墓碑的類型及數(shù)量等因素，參照當(dāng)?shù)啬沟夭疬w補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。具體計(jì)算方法如下：（1）墓地土地補(bǔ)償金額：____元/平方米；（2）墓地建筑補(bǔ)償金額：____元/平方米；（3）墓碑補(bǔ)償金額：____元/座。5.2補(bǔ)償金額的支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給甲方。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。5.3補(bǔ)償金額的調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或其他特殊情況，本協(xié)議補(bǔ)償金額可根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整機(jī)制如下：（1）甲方應(yīng)在知道調(diào)整事項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提出調(diào)整補(bǔ)償金額的請求；（2）乙方應(yīng)在收到請求后的____個(gè)工作日內(nèi)，對甲方的請求進(jìn)行審核；（3）如乙方同意調(diào)整，應(yīng)與甲方重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按約定支付調(diào)整后的補(bǔ)償金額。第六條墓地的拆遷與搬遷6.1拆遷程序的啟動與實(shí)施乙方按照本協(xié)議約定的拆遷范圍與具體地點(diǎn)，啟動拆遷程序。拆遷程序包括拆遷公告、拆遷協(xié)商、拆遷補(bǔ)償?shù)拳h(huán)節(jié)。6.2搬遷的程序與要求甲方應(yīng)在拆遷通知書中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成墓地的搬遷。搬遷程序包括搬遷計(jì)劃制定、搬遷物品清點(diǎn)、搬遷運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)。6.3搬遷過程中的保障措施乙方應(yīng)提供必要的搬遷協(xié)助，確保甲方在搬遷過程中的人身與財(cái)產(chǎn)安全。如甲方需要乙方提供搬遷運(yùn)輸服務(wù)，乙方應(yīng)按約定提供，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。為確保本協(xié)議的履行，甲乙雙方應(yīng)遵循誠信原則，認(rèn)真履行各自的義務(wù)。在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第八條補(bǔ)償方的責(zé)任與義務(wù)8.1補(bǔ)償方的支付責(zé)任補(bǔ)償方應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定，及時(shí)足額支付甲方補(bǔ)償金額。補(bǔ)償方未按時(shí)支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付甲方逾期付款的利息。8.2補(bǔ)償方的協(xié)調(diào)與配合責(zé)任補(bǔ)償方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，與甲方、乙方保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題。如因補(bǔ)償方原因?qū)е虏疬w工作無法順利進(jìn)行，補(bǔ)償方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3補(bǔ)償方的后續(xù)服務(wù)與支持補(bǔ)償方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，為甲方提供必要的后續(xù)服務(wù)與支持，包括但不限于搬遷指導(dǎo)、政策咨詢等。第九條墓地方的責(zé)任與義務(wù)9.1墓地方的合作與配合責(zé)任墓地方應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定，配合乙方進(jìn)行拆遷工作，按時(shí)完成墓地的搬遷。如墓地方未按時(shí)完成搬遷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2墓地方的信息提供責(zé)任墓地方應(yīng)向補(bǔ)償方提供與墓地相關(guān)的全部有效資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、墓地建設(shè)許可證等。如墓地方未提供有效資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3墓地方的其他義務(wù)墓地方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得阻撓拆遷工作的進(jìn)行。如墓地方阻撓拆遷工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條協(xié)議的履行與監(jiān)督10.1協(xié)議履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)本協(xié)議履行過程中，甲方、乙方、補(bǔ)償方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)的監(jiān)督。10.2協(xié)議履行的檢查與評估甲方、乙方、補(bǔ)償方應(yīng)定期對協(xié)議履行情況進(jìn)行檢查與評估，如發(fā)現(xiàn)履行不符合約定的，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。10.3協(xié)議履行的爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議的變更與終止11.1協(xié)議變更的條件與程序本協(xié)議變更的條件與程序如下：（1）甲乙雙方同意變更；（2）變更內(nèi)容明確，且不違反國家法律法規(guī)；（3）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2協(xié)議終止的條件與程序本協(xié)議終止的條件與程序如下：（1）甲乙雙方同意終止；（2）終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；（3）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條違約責(zé)任12.1各方違約的情形各方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約情形包括但不限于：（1）未按約定履行義務(wù)；（2）明確表示不履行義務(wù)；（3）遲延履行義務(wù)；（4）不履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體承擔(dān)方式包括但不限于：（1）繼續(xù)履行；（2）支付違約金；（3）賠償損失；（4）支付相關(guān)費(fèi)用。第十三條爭議解決13.1爭議解決的途徑本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的時(shí)效限制甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后，發(fā)現(xiàn)對方違約的，應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道違約行為之日起____年內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改程序本協(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。14.3合同的解除條件與程序本協(xié)議解除的條件與程序如下：（1）甲乙雙方同意解除；（2）解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；（3）解除協(xié)議生效后，甲乙雙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字（或蓋章）日期為____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墓地土地使用權(quán)證附件二：墓地建設(shè)許可證附件三：墓地方與補(bǔ)償方簽訂的搬遷協(xié)議附件四：補(bǔ)償方支付給墓地方的補(bǔ)償金額支付憑證附件五：墓地方提供的墓地拆遷通知書附件六：墓地方提供的墓地建筑與墓碑清單附件七：補(bǔ)償方提供的補(bǔ)償金額計(jì)算明細(xì)表附件八：墓地拆遷與搬遷進(jìn)度時(shí)間表附件九：墓地拆遷與搬遷過程中的協(xié)調(diào)與配合協(xié)議附件十：墓地拆遷與搬遷過程中的保障措施實(shí)施方案附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：墓地土地使用權(quán)證本附件應(yīng)包含墓地土地使用權(quán)證的掃描件或復(fù)印件，證明甲方對墓地的土地使用權(quán)。附件二：墓地建設(shè)許可證本附件應(yīng)包含墓地建設(shè)許可證的掃描件或復(fù)印件，證明甲方對墓地的建設(shè)權(quán)。附件三：墓地方與補(bǔ)償方簽訂的搬遷協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出搬遷協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于搬遷時(shí)間、搬遷方式、搬遷過程中的保障措施等。附件四：補(bǔ)償方支付給墓地方的補(bǔ)償金額支付憑證本附件應(yīng)包含補(bǔ)償方支付補(bǔ)償金額的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明補(bǔ)償方已按約定支付補(bǔ)償金額。附件五：墓地方提供的墓地拆遷通知書本附件應(yīng)包含墓地拆遷通知書的掃描件或復(fù)印件，證明墓地已被列入拆遷范圍。附件六：墓地方提供的墓地建筑與墓碑清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出墓地內(nèi)的建筑與墓碑的類型、數(shù)量、位置等信息。附件七：補(bǔ)償方提供的補(bǔ)償金額計(jì)算明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)償金額的計(jì)算過程，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算結(jié)果。附件八：墓地拆遷與搬遷進(jìn)度時(shí)間表本附件應(yīng)列出墓地拆遷與搬遷的詳細(xì)時(shí)間表，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件九：墓地拆遷與搬遷過程中的協(xié)調(diào)與配合協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方在拆遷與搬遷過程中的協(xié)調(diào)與配合事項(xiàng)。附件十：墓地拆遷與搬遷過程中的保障措施實(shí)施方案本附件應(yīng)詳細(xì)列出保障措施的實(shí)施方法、責(zé)任分配、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.補(bǔ)償方未按時(shí)支付補(bǔ)償金額。2.補(bǔ)償方未按照約定提供搬遷協(xié)助。3.墓地方未按時(shí)完成搬遷。4.墓地方未提供有效資料。5.各方違反協(xié)議約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.補(bǔ)償方未按時(shí)支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付甲方逾期付款的利息。2.補(bǔ)償方未按照約定提供搬遷協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.墓地方未按時(shí)完成搬遷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.墓地方未提供有效資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.各方違反協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說明：如果補(bǔ)償方未按時(shí)支付補(bǔ)償金額，甲方可以要求補(bǔ)償方支付逾期利息；如果墓地方未按時(shí)完成搬遷，墓地方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有被拆遷墓地的自然人、法人和其他組織。2.乙方：指負(fù)責(zé)拆遷工作的行政機(jī)關(guān)或具有相應(yīng)資質(zhì)的企