飯店出租經(jīng)營權(quán)利2024年協(xié)議樣本

飯店出租經(jīng)營權(quán)利2024年協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.飯店出租經(jīng)營權(quán)利概述1.1出租方信息1.2承租方信息1.3飯店基本信息1.4出租經(jīng)營權(quán)利的定義與范圍2.租賃期限與起始日期2.1租賃期限2.2起始日期2.3續(xù)租條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.經(jīng)營權(quán)利與責(zé)任4.1承租方的經(jīng)營權(quán)利4.2承租方的經(jīng)營責(zé)任4.3出租方的權(quán)利與責(zé)任5.飯店管理與維護5.1飯店管理5.2飯店維護與維修5.3保險責(zé)任6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的生效與終止日期9.1合同生效日期9.2合同終止日期10.其他條款10.1許可與批準(zhǔn)10.2通知與送達10.3合同的完整性與獨立性10.4合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.附件11.1飯店資產(chǎn)清單11.2租賃合同模板11.3其他相關(guān)文件12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附錄13.1飯店位置示意圖13.2飯店內(nèi)部布局圖14.合同修訂歷史記錄14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容摘要第一部分：合同如下：1.飯店出租經(jīng)營權(quán)利概述1.1出租方信息（甲方全稱）地址：聯(lián)系方式：1.2承租方信息（乙方全稱）地址：聯(lián)系方式：1.3飯店基本信息飯店名稱：飯店地址：飯店營業(yè)面積：飯店經(jīng)營范圍：1.4出租經(jīng)營權(quán)利的定義與范圍本合同所述出租經(jīng)營權(quán)利指甲方擁有并有權(quán)出租的與飯店相關(guān)的所有經(jīng)營性權(quán)益，包括但不限于飯店的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.租賃期限與起始日期2.1租賃期限本合同的租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3續(xù)租條款如乙方愿意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿前六個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。3.租金與支付方式3.1租金金額甲方向乙方收取的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期為每月一次。3.3租金支付方式乙方向甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：（甲方全稱）賬號：開戶行：3.4租金調(diào)整條款租金的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商的結(jié)果進行，調(diào)整周期和幅度由雙方另行約定。4.經(jīng)營權(quán)利與責(zé)任4.1承租方的經(jīng)營權(quán)利乙方在租賃期限內(nèi)享有合法使用飯店經(jīng)營場所、設(shè)備設(shè)施和經(jīng)營資源的權(quán)力，并有權(quán)按照合同約定進行經(jīng)營活動。4.2承租方的經(jīng)營責(zé)任乙方應(yīng)按合同約定合法經(jīng)營，確保飯店的正常運營，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。4.3出租方的權(quán)利與責(zé)任甲方應(yīng)保證飯店經(jīng)營場所和設(shè)施的正常運行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與飯店經(jīng)營相關(guān)的各項審批手續(xù)。5.飯店管理與維護5.1飯店管理乙方應(yīng)負責(zé)飯店的日常管理工作，確保飯店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。5.2飯店維護與維修乙方應(yīng)負責(zé)飯店設(shè)施的日常維護和維修工作，確保飯店設(shè)施的安全和正常使用。5.3保險責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)為飯店經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。6.合同的變更與終止6.1合同變更條件任何一方如要變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三十天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到另一方利益的；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的。6.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，向甲方支付完畢所有租金和其他費用，并按照甲方要求遷出飯店經(jīng)營場所。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。8.2承租方的違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租金或其他利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同的生效與終止日期10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止日期本合同在履行完畢所有條款后自行終止。11.其他條款11.1許可與批準(zhǔn)本合同的簽訂和履行需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并應(yīng)獲得所有必要的許可和批準(zhǔn)。11.2通知與送達任何一方如要向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或文件，應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。11.3合同的完整性與獨立性本合同的任何條款均不可視為對其他條款的放棄或修改，本合同各條款相互獨立。11.4合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同在未經(jīng)對方同意的情況下，不得部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得由第三方繼承。12.簽字頁（此頁由雙方授權(quán)代表簽字并蓋章）甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日13.附錄13.1飯店位置示意圖13.2飯店內(nèi)部布局圖14.合同修訂歷史記錄14.1修訂日期2024年1月1日14.2修訂內(nèi)容摘要本次修訂主要包括合同租金金額、租金支付周期和租金調(diào)整條款的修改。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：飯店資產(chǎn)清單詳細列出飯店的所有資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、家具、裝飾等。附件二：租賃合同模板作為本合同的補充，提供租賃合同的模板，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：相關(guān)法律法規(guī)提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》等。附件四：飯店經(jīng)營許可證copiesofthebusinesslicenseandotherpermitsrequiredfortheoperationoftherestaurant.附件五：飯店衛(wèi)生許可證copiesofthehealthpermitandotherrelevantdocumentsrelatedtothehygieneandsafetyoftherestaurant.附件六：飯店消防驗收合格證copiesofthefiresafetyinspectioncertificateandotherrelevantdocumentsrelatedtofiresafetyintherestaurant.附件七：飯店環(huán)保審批文件copiesoftheenvironmentalprotectionapprovaldocumentsandotherrelevantdocumentsrelatedtoenvironmentalprotectionintherestaurant.說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未能按照約定支付租金。2.乙方未能按照約定進行合法經(jīng)營。3.甲方未能保證飯店設(shè)施的正常運行。4.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方未能按照約定支付租金的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.對于乙方未能按照約定進行合法經(jīng)營的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。3.對于甲方未能保證飯店設(shè)施的正常運行的違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。4.對于甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)的違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果乙方連續(xù)三個月未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有飯店所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租用飯店經(jīng)營權(quán)并進行經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用飯店經(jīng)營權(quán)而支付給出租方的費用。5.經(jīng)營權(quán)利：指承租方在租賃期限內(nèi)對飯店進行合法經(jīng)營的權(quán)利。6.經(jīng)營責(zé)任：指承ractorfortheoperationoftherestaurant.7.管理：指對飯店的日常管理工作，包括人員管理、服務(wù)質(zhì)量管理等。8.維護：指對飯店設(shè)施進行日常的保養(yǎng)和維修工作，確保設(shè)施的安全和正常使用。9.保險：指為飯店經(jīng)營活動購買的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。10.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。1.出租方：指甲方，擁有飯店所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指乙方，租用飯店經(jīng)營權(quán)并進行經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期，自合同生效之日起計算。4.租金：指承租方為使用飯店經(jīng)營權(quán)而支付給出租方的費用，按月支付。5.經(jīng)營權(quán)利：指承租方在租賃期限內(nèi)對飯店進行合法經(jīng)營的權(quán)利，包括但不限于人員招聘、菜單制定、營銷活動等。6.經(jīng)營責(zé)任：指承租方在租賃期限內(nèi)對飯店的經(jīng)營活動承擔(dān)的所有責(zé)