房產(chǎn)交易代表權(quán)2024協(xié)議模板

房產(chǎn)交易代表權(quán)2024版協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)描述1.2交易雙方1.3交易價(jià)格2.代表權(quán)授予2.1授權(quán)范圍2.2授權(quán)期限2.3授權(quán)終止條件3.交易代表權(quán)行使3.1行使條件3.2行使程序3.3行使結(jié)果4.房產(chǎn)交易流程4.1簽訂合同4.2辦理過(guò)戶4.3支付交易款項(xiàng)5.費(fèi)用與稅金5.1交易稅費(fèi)5.2辦理過(guò)戶費(fèi)用5.3其他費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1房產(chǎn)交付時(shí)間11.2房產(chǎn)交付條件11.3交易代表的權(quán)利與義務(wù)12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2交易雙方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.簽署頁(yè)13.1賣方簽署頁(yè)13.2買方簽署頁(yè)13.3見證人簽署頁(yè)14.附錄14.1房產(chǎn)交易流程圖14.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表14.3辦理過(guò)戶所需材料清單第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。1.2房產(chǎn)面積：_______平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______（如：住宅、別墅、公寓等）。1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______。1.5房產(chǎn)使用情況：_______（如：自住、出租等）。第二條交易雙方2.1賣方：2.1.1姓名：_______。2.1.2身份證號(hào)：_______。2.1.3地址：_______。2.2買方：2.2.1姓名：_______。2.2.2身份證號(hào)：_______。2.2.3地址：_______。第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易總金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）支付至賣方指定的賬戶。3.3剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）將于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。第四條代表權(quán)授予4.1賣方授權(quán)買方行使房產(chǎn)交易代表權(quán)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。4.2買方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使代表權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3授權(quán)期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢止。第五條交易代表權(quán)行使5.1買方行使交易代表權(quán)的條件：本合同簽訂且買方支付首付款項(xiàng)。5.2買方行使交易代表權(quán)的程序：買方應(yīng)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料，并按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.3買方行使交易代表權(quán)的結(jié)果：房產(chǎn)過(guò)戶至買方名下。第六條房產(chǎn)交易流程6.1買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)簽訂房產(chǎn)買賣合同。6.2買方應(yīng)按照本合同約定，支付首付款項(xiàng)，并按照房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求提交相關(guān)材料，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)支付剩余房款，并領(lǐng)取房產(chǎn)證。第七條費(fèi)用與稅金7.1交易稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。7.2辦理過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體金額以房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)。7.3其他費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，由買賣雙方協(xié)商承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約情形：未能按照本合同約定提供房產(chǎn)；未能按照本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；未能按照本合同約定履行其他義務(wù)。8.2買方違約情形：未能按照本合同約定支付首付款項(xiàng)；未能按照本合同約定履行其他義務(wù)。8.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同交易總金額的_______%；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條其他條款10.1房產(chǎn)交付時(shí)間：本合同簽訂后_______日內(nèi)，賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買方。10.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，買方支付剩余房款。10.3交易代表的權(quán)利與義務(wù)：買方應(yīng)按照本合同約定行使交易代表權(quán)，并履行相關(guān)義務(wù)。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中附有房產(chǎn)證復(fù)印件。11.2交易雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中附有交易雙方身份證復(fù)印件。11.3其他相關(guān)文件：本合同附件中附有其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件。第十二條簽署頁(yè)12.1賣方簽署頁(yè)：本合同末尾有賣方簽署頁(yè)，賣方代表在此頁(yè)簽字或蓋章。12.2買方簽署頁(yè)：本合同末尾有買方簽署頁(yè)，買方代表在此頁(yè)簽字或蓋章。12.3見證人簽署頁(yè)：本合同末尾有見證人簽署頁(yè)，見證人代表在此頁(yè)簽字或蓋章。第十三條附錄13.1房產(chǎn)交易流程圖：本合同附錄中附有房產(chǎn)交易流程圖，以指導(dǎo)雙方進(jìn)行交易。13.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表：本合同附錄中附有房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表，詳細(xì)列明交易過(guò)程中所需支付的稅費(fèi)。13.3辦理過(guò)戶所需材料清單：本合同附錄中附有辦理過(guò)戶所需材料清單，以方便雙方準(zhǔn)備相關(guān)材料。第十四條合同的生效、變更與終止14.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同變更：任何一方提出變更要求時(shí)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。14.3合同終止：本合同在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明，需真實(shí)反映房產(chǎn)證的正本內(nèi)容。附件二：交易雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明交易雙方的身份信息，確保交易的真實(shí)性和合法性。附件三：房產(chǎn)交易流程圖要求：流程圖應(yīng)清晰、簡(jiǎn)潔，便于理解房產(chǎn)交易的具體流程。說(shuō)明：房產(chǎn)交易流程圖用以指導(dǎo)交易雙方了解并遵循房產(chǎn)交易的步驟和程序。附件四：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表要求：稅費(fèi)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過(guò)程中所需支付的各項(xiàng)稅費(fèi)。說(shuō)明：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表幫助交易雙方清楚了解稅費(fèi)的構(gòu)成和金額。附件五：辦理過(guò)戶所需材料清單要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出辦理過(guò)戶所需的所有材料。說(shuō)明：辦理過(guò)戶所需材料清單有助于交易雙方準(zhǔn)備充分，避免因材料不齊全導(dǎo)致的延誤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：賣方未能按照合同約定提供房產(chǎn)；賣方未能按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；買方未能按照合同約定支付首付款項(xiàng)；買方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同交易總金額的_______%；賠償金額：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：若賣方未能在合同約定期限內(nèi)提供房產(chǎn)，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金并賠償買方因此產(chǎn)生的損失。若買方未能在合同約定期限內(nèi)支付首付款項(xiàng)，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)合同繼續(xù)履行的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：房產(chǎn)：指位于_______市_______區(qū)_______街道____