2024年全新公寓承包合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（承包人）：_______乙方（發(fā)包人）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______全新公寓項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑施工、裝修裝飾、水電安裝、消防設(shè)施等。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方完成工程后，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。三、合同工期3.1合同約定的工期為_______日。3.2甲方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前_______天向乙方提出延期申請，乙方應(yīng)盡快答復(fù)。甲方未按期完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，保修期為_______年，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、合同的履行5.1甲方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款。5.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按施工安全規(guī)程操作，確保施工安全。六、違約責(zé)任6.1甲方未按期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的_______%。6.3甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完合同價(jià)款之日終止。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）合同內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得違反政策規(guī)定。（3）合同中的工程內(nèi)容、金額、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款應(yīng)詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生歧義。（4）甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保工程質(zhì)量和安全。（5）合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定，全面、適當(dāng)?shù)芈男泻贤瑐鶆?wù)的行為。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同要求的狀態(tài)。5.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.滯納金：指債務(wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付給債權(quán)人一定的金錢。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方延遲交付工程補(bǔ)充條款：如甲方原因?qū)е鹿こ萄舆t交付，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，具體金額為合同總金額的1%。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的工期延長工程進(jìn)度。2.場合：乙方延遲支付合同價(jià)款補(bǔ)充條款：如乙方延遲支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，具體金額為應(yīng)付款金額的0.5%。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的支付時(shí)間履行付款義務(wù)。3.場合：工程質(zhì)量問題補(bǔ)充條款：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.場合：工程變更補(bǔ)充條款：如合同履行過程中，甲乙雙方同意對工程進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)，并作為合同附件。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)