房屋買賣過戶合同范本填寫

房屋買賣過戶合同范本填寫合同編號：__________房屋買賣過戶合同范本填寫甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并辦理過戶手續(xù)的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方出售房屋坐落于____________________，房屋結構為____________________，房屋所有權證號：____________________。2.該房屋的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權證號：____________________。3.該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。二、房屋交易價格1.甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、過戶及交付1.甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供辦理過戶所需的全部文件資料。2.乙方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付過戶手續(xù)費用。3.甲乙雙方應共同配合，盡快完成過戶手續(xù)，自過戶完成后，該房屋的所有權歸乙方所有。4.過戶完成后，甲方應將房屋及附屬設施、家具、家電等交付給乙方，并辦理相關移交手續(xù)。四、稅費承擔1.過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方分別承擔。2.甲方應承擔的費用包括：____________________。3.乙方應承擔的費用包括：____________________。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方如未能按照約定時間交付房屋或未能提供過戶所需的文件資料，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.乙方如未能按照約定時間支付房款，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過戶完成并交付房屋之日起失效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有權證2.甲方土地使用權證3.乙方身份證明4.過戶手續(xù)費用支付憑證5.房屋交易價格支付憑證6.房屋過戶申請表7.稅費支付憑證8.房屋及附屬設施、家具、家電的移交清單9.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付房屋或未能提供過戶所需的文件資料，認定為違約行為。2.乙方未能按照約定時間支付房款，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指土地使用者依法對土地使用和收益的權利。3.過戶：指將房屋所有權、土地使用權等權利從一方轉移到另一方的行為。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未能按照約定時間交付房屋或未能提供過戶所需的文件資料的情況，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付或提供文件資料，如協(xié)商不成，乙方有權向人民法院提起訴訟。2.遇到乙方未能按照約定時間支付房款的情況，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，如協(xié)商不成，甲方有權向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.