建設(shè)施工分包合同的變更

建設(shè)施工分包合同的變更合同編號(hào)：__________建設(shè)施工分包合同的變更甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________現(xiàn)因項(xiàng)目需求及實(shí)際情況發(fā)生變化，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就原合同的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同變更內(nèi)容1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5合同工期：__________1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.7合同價(jià)款：__________1.8其他條款：__________二、合同變更程序2.1甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的方式，對變更內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂書面變更協(xié)議。2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、價(jià)款等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方蓋章、簽字生效。2.3甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的條款，履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、合同變更的生效和解除3.1變更協(xié)議自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。3.2變更協(xié)議的解除、終止或失效，應(yīng)按照原合同約定的方式進(jìn)行。四、合同爭議解決4.1雙方在履行變更協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本變更協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，原合同與本變更協(xié)議不一致的，以本變更協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建設(shè)施工分包合同原合同2.建設(shè)施工分包合同變更協(xié)議3.項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)文件4.工程量清單5.施工圖紙6.分包商資質(zhì)證明文件7.業(yè)主或總承包商的授權(quán)書8.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)支付憑證9.工程驗(yàn)收報(bào)告10.變更協(xié)議的審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等3.甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等4.乙方未按照約定工期完成工程5.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程6.乙方未按照約定使用原材料、施工工藝等7.乙方未按照約定支付分包商費(fèi)用8.乙方未按照約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)施工分包合同：是指總承包商將其所承包的工程建設(shè)項(xiàng)目的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商施工的合同。2.分包商：是指在建設(shè)施工分包合同中承擔(dān)分包工程的單位。3.總承包商：是指在建設(shè)施工分包合同中承擔(dān)總承包工程的單位。4.甲方：是指項(xiàng)目業(yè)主或總承包商。5.乙方：是指分包商。6.合同工期：是指合同約定的工程完成時(shí)間。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的要求。8.合同價(jià)款：是指雙方約定的工程總價(jià)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付合同價(jià)款，必要時(shí)可依法向甲方追討欠款。2.問題：甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供必要的施工場地和條件，影響施工進(jìn)度的，可要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按照約定工期完成工程解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定工期完成工程，乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)施工項(xiàng)目的分包合同簽訂及變更。2.適用于需要對原合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的情況。3.適用于分包商按照約定完成工程