建設施工分包合同的變更

建設施工分包合同的變更合同編號：__________建設施工分包合同的變更甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________現因項目需求及實際情況發(fā)生變化，甲乙雙方經協(xié)商一致，就原合同的相關內容進行變更，達成如下協(xié)議：一、合同變更內容1.1項目名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5合同工期：__________1.6質量標準：__________1.7合同價款：__________1.8其他條款：__________二、合同變更程序2.1甲乙雙方應按照原合同約定的方式，對變更內容進行確認，并簽訂書面變更協(xié)議。2.2變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、工期、價款等事項，并經雙方蓋章、簽字生效。2.3甲乙雙方應按照變更協(xié)議約定的條款，履行各自的義務，確保項目順利進行。三、合同變更的生效和解除3.1變更協(xié)議自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。3.2變更協(xié)議的解除、終止或失效，應按照原合同約定的方式進行。四、合同爭議解決4.1雙方在履行變更協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本變更協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，原合同與本變更協(xié)議不一致的，以本變更協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建設施工分包合同原合同2.建設施工分包合同變更協(xié)議3.項目相關設計文件4.工程量清單5.施工圖紙6.分包商資質證明文件7.業(yè)主或總承包商的授權書8.合同履行過程中產生的相關支付憑證9.工程驗收報告10.變更協(xié)議的審批文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付合同價款2.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等3.甲方未按照約定提供設計文件、施工圖紙等4.乙方未按照約定工期完成工程5.乙方未按照約定質量標準完成工程6.乙方未按照約定使用原材料、施工工藝等7.乙方未按照約定支付分包商費用8.乙方未按照約定履行合同義務三、法律名詞及解釋：1.建設施工分包合同：是指總承包商將其所承包的工程建設項目的部分工程分包給具有相應資質的分包商施工的合同。2.分包商：是指在建設施工分包合同中承擔分包工程的單位。3.總承包商：是指在建設施工分包合同中承擔總承包工程的單位。4.甲方：是指項目業(yè)主或總承包商。5.乙方：是指分包商。6.合同工期：是指合同約定的工程完成時間。7.質量標準：是指工程質量應達到的要求。8.合同價款：是指雙方約定的工程總價。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付合同價款解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方支付合同價款，必要時可依法向甲方追討欠款。2.問題：甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供必要的施工場地和條件，影響施工進度的，可要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按照約定工期完成工程解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定工期完成工程，乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任。4.問題：乙方未按照約定質量標準完成工程解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定質量標準完成工程，如有質量問題，乙方應負責修復并承擔修復費用。五、所有應用場景：1.適用于各類建設施工項目的分包合同簽訂及變更。2.適用于需要對原合同內容進行調整的情況。3.適用于分包商按照約定完成工程