監(jiān)理合同條款范本示例

監(jiān)理合同條款范本示例合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1乙方作為監(jiān)理方，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，對(duì)甲方所委托的__________項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于：（1）施工現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理；（2）施工過程中的材料、設(shè)備、工藝、技術(shù)等方面的監(jiān)督管理；（3）施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等方面的審查；（4）施工過程中的協(xié)調(diào)、溝通、聯(lián)絡(luò)、匯報(bào)等工作；（5）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行審查和監(jiān)督；（6）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。1.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要，制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃和監(jiān)理流程，并報(bào)甲方審批。二、監(jiān)理人員的配備和職責(zé)2.2乙方監(jiān)理人員的職責(zé)如下：（1）認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和甲方的要求，保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性；（2）嚴(yán)格按照監(jiān)理工作計(jì)劃和流程開展工作，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面監(jiān)督管理；（3）對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的問題及時(shí)提出整改意見和建議，并向甲方報(bào)告；（4）對(duì)施工單位的不合格行為及時(shí)提出整改要求，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查；（6）對(duì)甲方的詢問和來訪提供必要的協(xié)助和解答。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)審批并支付。3.3監(jiān)理費(fèi)用的支付方式為：__________。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)應(yīng)符合合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作延誤或質(zhì)量不符合要求的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的違約責(zé)任。4.4如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同監(jiān)理費(fèi)用的__________%。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2在合同履行過程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止合同，并按照實(shí)際情況辦理退款或賠償事宜。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（監(jiān)理方）資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方監(jiān)理人員簡(jiǎn)歷及資格證書復(fù)印件4.監(jiān)理工作計(jì)劃和流程5.監(jiān)理費(fèi)用支付憑證6.合同變更、解除或終止的書面協(xié)議7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求提供監(jiān)理服務(wù)，視為違約。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作，視為違約。3.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按照合同約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對(duì)建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金，通常為本合同監(jiān)理費(fèi)用的百分比。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理工作進(jìn)行中，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題：及時(shí)與施工單位溝通，要求整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。2.監(jiān)理工作進(jìn)行中，發(fā)現(xiàn)安全問題：立即要求施工單位停止作業(yè)，采取措施排除安全隱患，并向甲方報(bào)告。3.監(jiān)理工作進(jìn)行中，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度延誤：分析原因，提出改進(jìn)措施和建議，并及時(shí)向甲方報(bào)告。4.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用：乙方可以暫停監(jiān)理工作，并向甲方發(fā)出支付申請(qǐng)，協(xié)商解決。5.乙方未按約定完成監(jiān)理工作：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并有權(quán)要求違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑項(xiàng)目的監(jiān)理，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。2.適用于施工過程中，甲方需要對(duì)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)