2024停車場地租賃簡易協(xié)議樣式

2024停車場地租賃簡易協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及停車場信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3停車場基本信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期3.4費(fèi)用包含內(nèi)容4.使用權(quán)及規(guī)定4.1承租方使用權(quán)4.2出租方權(quán)利4.3停車場使用規(guī)定4.4停車位分配方式5.車輛及安全管理5.1車輛類型限制5.2車輛停放規(guī)定5.3安全管理措施5.4保險(xiǎn)責(zé)任劃分6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任歸屬6.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.特殊情況處理7.1自然災(zāi)害處理7.2政府行為處理7.3停車場經(jīng)營權(quán)變更處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約處理方式9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定11.1停車場變更11.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件說明12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1停車場平面圖14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3停車場管理規(guī)定第一部分：合同如下：1.租賃雙方及停車場信息1.1出租方信息營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】1.2承租方信息營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】1.3停車場基本信息停車場名稱：【停車場名稱】停車場地址：【停車場地址】停車場規(guī)模：【停車場規(guī)?！客＼囄粩?shù)量：【停車位數(shù)量】2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：【租賃開始日期】2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：【租賃結(jié)束日期】2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額租金金額：【租金金額】元/月3.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）支票支付（3）現(xiàn)金支付3.3租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前【提前支付天數(shù)】支付當(dāng)期租金。3.4費(fèi)用包含內(nèi)容（1）停車場管理費(fèi)（2）停車位使用費(fèi)（3）停車場維修保養(yǎng)費(fèi)（4）其他雙方約定的事項(xiàng)4.使用權(quán)及規(guī)定4.1承租方使用權(quán)乙方享有租賃期間停車場的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定使用停車位。4.2出租方權(quán)利甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車場使用規(guī)定。4.3停車場使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守停車場使用規(guī)定，包括：（1）按照指定的停車位停放車輛（2）不得在停車場內(nèi)吸煙、亂丟垃圾（3）不得擅自改變車輛外觀（4）其他雙方約定的事項(xiàng)4.4停車位分配方式停車場停車位的分配方式為：（1）先到先得（2）按照乙方需求分配（3）其他雙方約定的事項(xiàng)5.車輛及安全管理5.1車輛類型限制（1）大型貨車（2）危險(xiǎn)品運(yùn)輸車（3）其他甲方認(rèn)為不適宜停放的車輛5.2車輛停放規(guī)定乙方應(yīng)按照停車場規(guī)定停放車輛，并確保車輛安全。5.3安全管理措施甲方應(yīng)采取必要的安全管理措施，確保停車場內(nèi)的安全。5.4保險(xiǎn)責(zé)任劃分乙方應(yīng)確保其車輛在租賃期間投保有效保險(xiǎn)，如發(fā)生意外事故，按保險(xiǎn)條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任歸屬停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任歸屬如下：（1）甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備（2）乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備6.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容（1）每月進(jìn)行一次全面巡查（2）每季度進(jìn)行一次設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)（1）甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的費(fèi)用（2）乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的費(fèi)用7.特殊情況處理7.1自然災(zāi)害處理如因自然災(zāi)害導(dǎo)致停車場無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2政府行為處理如因政府行為導(dǎo)致停車場無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.3停車場經(jīng)營權(quán)變更處理如停車場經(jīng)營權(quán)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理。8.違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2承租方違約如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。8.3違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體處理方式按照雙方約定或者法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.法律適用及管轄10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為甲方所在地人民法院。11.其他約定11.1停車場變更如停車場因故發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件說明本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________13.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________14.附件14.1停車場平面圖14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3停車場管理規(guī)定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場平面圖詳細(xì)要求和說明：停車場平面圖應(yīng)清晰展示停車場的布局、出入口位置、停車位分布等信息。圖示應(yīng)采用比例尺，以便乙方準(zhǔn)確了解停車場的實(shí)際情況。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：租賃費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。表中應(yīng)明確每項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付周期和支付方式。附件3：停車場管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：停車場管理規(guī)定應(yīng)包含乙方在停車場內(nèi)應(yīng)遵守的各項(xiàng)規(guī)定，如停車位分配方式、車輛停放規(guī)定、安全管理措施等。規(guī)定內(nèi)容應(yīng)具體明確，以便乙方遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定提供停車場使用權(quán)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。未按照約定維護(hù)停車場設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金，并賠償甲方因此造成的損失。未按照約定使用停車場：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定提供停車場使用權(quán)，乙方因此無法正常使用停車場。根據(jù)違約責(zé)任條款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，如停車費(fèi)用、時(shí)間損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.營業(yè)執(zhí)照號：甲方提供的營業(yè)執(zhí)照號是甲方的法定身份證明，用于確認(rèn)甲方的經(jīng)營資格。3.法定代表人：指代表