2024庭院住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024庭院住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.庭院住宅基本情況2.1庭院住宅的位置2.2庭院住宅的面積2.3庭院住宅的用途2.4庭院住宅的產(chǎn)權(quán)證號2.5庭院住宅的附屬設(shè)施3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)和條件3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要條件4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和付款方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格4.2付款方式及期限4.3付款憑證5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體流程5.1簽訂合同5.2產(chǎn)權(quán)過戶5.3驗(yàn)房5.4領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附屬設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.庭院住宅基本情況2.1庭院住宅的位置：________2.2庭院住宅的面積：________平方米2.3庭院住宅的用途：________2.4庭院住宅的產(chǎn)權(quán)證號：________2.5庭院住宅的附屬設(shè)施：2.5.1房屋結(jié)構(gòu)：________2.5.2建筑年代：________2.5.3附屬設(shè)施清單：________3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)和條件3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要條件：3.2.1甲方須為庭院住宅的合法產(chǎn)權(quán)人。3.2.2庭院住宅無任何法律糾紛或抵押。3.2.3雙方均具備完全民事行為能力。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和付款方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格：________元人民幣。4.2付款方式及期限：4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付全部房款。4.2.2付款方式：________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3付款憑證：乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體流程5.1簽訂合同：雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。5.2產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理庭院住宅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3驗(yàn)房：乙方應(yīng)在收到庭院住宅后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)房，如無異議，視為乙方對庭院住宅的驗(yàn)收合格。5.4領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證：在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方領(lǐng)取庭院住宅的產(chǎn)權(quán)證。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)保證庭院住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。6.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.3甲方應(yīng)提供庭院住宅的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付全部房款。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2.3乙方應(yīng)在收到庭院住宅后進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在________日內(nèi)提出。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得庭院住宅的產(chǎn)權(quán)證。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.合同附件9.1產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附屬設(shè)施清單9.3其他相關(guān)文件10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起________日內(nèi)，就解除合同的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。11.合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)書面提出合同變更請求。11.2.2雙方應(yīng)在接到變更請求之日起________日內(nèi)，就合同變更事宜達(dá)成協(xié)議。11.2.3變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補(bǔ)充部分。12.合同保密12.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后________年。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1甲方簽字（或蓋章）：________14.2乙方簽字（或蓋章）：________14.3簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成合同達(dá)成或協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，甲方有義務(wù)配合第三方的調(diào)查和評估工作。3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，乙方有義務(wù)配合第三方的調(diào)查和評估工作。3.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方參與合同履行的目的是為了確保合同的有效性和合法性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1第三方介入的條件：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入。4.2第三方介入的程序：4.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和目的。4.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。4.2.3第三方根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方提供報(bào)告。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行失敗的，其責(zé)任限額為________元人民幣。5.2責(zé)任承擔(dān)方式：5.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)造成的損失。5.2.2第三方不能完全承擔(dān)損失時(shí)，甲乙雙方根據(jù)損失原因和責(zé)任大小分擔(dān)剩余損失。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式：第三方根據(jù)委托協(xié)議，向甲乙雙方提供費(fèi)用清單，甲乙雙方按約定方式支付。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并根據(jù)第三方提供的報(bào)告進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。7.2第三方介入期間，如合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同終止9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方持有的庭院住宅產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲方為庭院住宅的合法產(chǎn)權(quán)人。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出庭院住宅的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、園藝工具等，并注明新舊程度。說明：用于明確庭院住宅的附屬設(shè)施范圍，避免后續(xù)爭議。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于：3.1房屋維修記錄3.2房屋租賃合同（如有）3.3供水、供電、供暖等費(fèi)用結(jié)算單據(jù)3.4其他可能影響合同履行的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付________元人民幣的違約金。1.2甲方提供的庭院住宅產(chǎn)權(quán)證信息不真實(shí)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。1.3甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付庭院住宅責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付________元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付________元人民幣的違約金。2.2乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)房責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付________元人民幣的違約金。2.3乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付________元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付________元人民幣的違約金。3.2第三方提供的報(bào)告存在重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。全文完。2024庭院住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書樣本1本合同目錄一覽一、合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3甲方信息1.4乙方信息1.5合同簽訂日期二、庭院住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3付款方式及時(shí)間2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理三、庭院住宅現(xiàn)狀3.1庭院住宅結(jié)構(gòu)3.2庭院住宅面積3.3庭院住宅設(shè)施及設(shè)備3.4庭院住宅附屬設(shè)施及權(quán)利四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.2乙方違約責(zé)任五、爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)六、合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序七、合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件八、稅費(fèi)承擔(dān)8.1交易稅費(fèi)承擔(dān)8.2其他稅費(fèi)承擔(dān)九、合同附件9.1庭院住宅產(chǎn)權(quán)證明文件9.2付款憑證9.3其他相關(guān)文件十、其他約定10.1合同解釋10.2合同變更10.3合同補(bǔ)充十一、合同簽署11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3見證人簽字十二、合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配十三、合同生效日期13.1合同生效日期十四、合同附件14.1合同附件清單第一部分：合同如下：一、合同基本信息1.1合同名稱：2024庭院住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書1.2合同編號：YJZC202400011.3甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息：1.3.1甲方名稱：_______1.3.2甲方地址：_______1.3.3甲方聯(lián)系人：_______1.3.4甲方聯(lián)系電話：_______1.4乙方（受讓方）信息：1.4.1乙方名稱：_______1.4.2乙方地址：_______1.4.3乙方聯(lián)系人：_______1.4.4乙方聯(lián)系電話：_______1.5合同簽訂日期：_______二、庭院住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：位于_______的庭院住宅，產(chǎn)權(quán)證號為_______。2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_______元整。2.3付款方式及時(shí)間：2.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元整。2.3.2剩余款項(xiàng)人民幣_______元整，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)支付。2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)配合乙方辦理庭院住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。三、庭院住宅現(xiàn)狀3.1庭院住宅結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，地上_______層，地下_______層。3.2庭院住宅面積：總建筑面積_______平方米，其中建筑面積_______平方米，附屬面積_______平方米。3.3庭院住宅設(shè)施及設(shè)備：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等生活設(shè)施齊全。3.4庭院住宅附屬設(shè)施及權(quán)利：庭院、停車位、綠化等附屬設(shè)施及權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.1.1甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整。4.1.2甲方提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整。4.2乙方違約責(zé)任：4.2.1乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整。4.2.2乙方逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整。五、爭議解決5.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。六、合同解除6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。七、合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件：本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。八、稅費(fèi)承擔(dān)8.1交易稅費(fèi)承擔(dān)：8.1.1交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。8.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)與庭院住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于上述稅費(fèi)。8.2其他稅費(fèi)承擔(dān)：8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因購買庭院住宅而產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，如貸款利息、物業(yè)管理費(fèi)等。九、合同附件9.1庭院住宅產(chǎn)權(quán)證明文件：9.1.1產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.2土地證復(fù)印件9.1.3房屋登記證明復(fù)印件9.2付款憑證：9.2.1首付款支付憑證9.2.2余款支付憑證9.3其他相關(guān)文件：9.3.1合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件9.3.2庭院住宅現(xiàn)狀描述及照片十、其他約定10.1合同解釋：10.1.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2合同變更：10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同補(bǔ)充：10.3.1本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后補(bǔ)充。十一、合同簽署11.1甲方簽字：11.1.1甲方法定代表人簽字11.1.2甲方授權(quán)代表簽字11.2乙方簽字：11.2.1乙方法定代表人簽字11.2.2乙方授權(quán)代表簽字11.3見證人簽字：11.3.1見證人姓名11.3.2見證人身份證號碼十二、合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2份數(shù)分配：甲方_______份，乙方_______份，見證人_______份。十三、合同生效日期13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起_______日內(nèi)生效。十四、合同附件14.1合同附件清單：14.1.1產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.2土地證復(fù)印件14.1.3房屋登記證明復(fù)印件14.1.4付款憑證14.1.5身份證明復(fù)印件14.1.6庭院住宅現(xiàn)狀描述及照片第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024庭院住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判、合同簽訂等事宜。2.1.2專業(yè)評估：第三方作為評估方，對庭院住宅的價(jià)值、現(xiàn)狀等進(jìn)行評估。2.1.3法律服務(wù)：第三方作為律師或律師事務(wù)所，提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。2.1.4其他服務(wù)：第三方提供其他與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：3.2.1中介服務(wù)：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用_______%的賠償責(zé)任。3.2.2專業(yè)評估：評估方因評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)退還評估費(fèi)用，并承擔(dān)不超過評估費(fèi)用_______%的賠償責(zé)任。3.2.3法律服務(wù)：律師或律師事務(wù)所因提供法律服務(wù)存在重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)退還律師費(fèi)或律師事務(wù)所費(fèi)用，并承擔(dān)不超過律師費(fèi)或律師事務(wù)所費(fèi)用_______%的賠償責(zé)任。3.2.4其他服務(wù)：第三方提供其他服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。四、甲乙雙方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。五、第三方權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方提供的資料和相關(guān)信息。5.1.2針對合同履行過程中的問題，向甲乙雙方提出建議和意見。5.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。六、第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。6.1.2為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。6.1.3在合同履行過程中，保持中立，不偏袒任何一方。七、第三方介入后的合同條款修正7.1.1第三方介入的條款，明確第三方的定義、介入方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。7.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。7.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。7.2本合同原有條款與第三方介入相關(guān)的，應(yīng)進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，確保合同條款的完整性和一致性。八、第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同第七條“爭議解決”條款執(zhí)行。8.2第三方介入過程中，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)先由第三方協(xié)調(diào)解決；協(xié)調(diào)不成的，提交本合同第五條“爭議解決”條款約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。九、合同附件9.1.1第三方介入?yún)f(xié)議9.1.2第三方資質(zhì)證明文件9.1.3第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：用于證明甲方對庭院住宅擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.土地證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：用于證明庭院住宅占用的土地權(quán)利。3.房屋登記證明復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：用于證明庭院住宅的登記情況。4.付款憑證要求：包括首付款支付憑證和余款支付憑證，清晰可辨。說明：用于證明已支付的款項(xiàng)。5.身份證明復(fù)印件要求：包括甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等，清晰可辨。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。6.庭院住宅現(xiàn)狀描述及照片要求：描述需詳細(xì)說明庭院住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等現(xiàn)狀；照片需清晰展示庭院住宅的內(nèi)外部環(huán)境。說明：用于證明庭院住宅的現(xiàn)狀。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。8.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如中介服務(wù)許可證、評估資格證書等。說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確第三方的責(zé)任限額。說明：用于明確第三方在介入過程中可能承擔(dān)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，則需支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款，如未按時(shí)支付，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)不超過_______%的賠償責(zé)任。示例：第三方作為評估方，因評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，需退還評估費(fèi)用，并承擔(dān)不超過評估費(fèi)用_______%的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：甲乙雙方在合同中約定，任何一方不得泄露對方商業(yè)秘密，如違反約定，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024庭院住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.庭院住宅基本情況2.1庭院住宅的位置2.2庭院住宅的面積2.3庭院住宅的結(jié)構(gòu)2.4庭院住宅的權(quán)屬3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)益3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付條件7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2產(chǎn)權(quán)受讓方的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的處理8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同修改12.合同附件12.1庭院住宅產(chǎn)權(quán)證明文件12.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件12.3合同簽署日期13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同備案與公告14.1合同備案14.2合同公告第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就庭院住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同的目的是明確庭院住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓手續(xù)、違約責(zé)任等，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3.2乙方（受讓方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.庭院住宅基本情況2.1庭院住宅的位置庭院住宅位于____________________。2.2庭院住宅的面積庭院住宅的總面積為____________________平方米。2.3庭院住宅的結(jié)構(gòu)庭院住宅為____________________結(jié)構(gòu)。2.4庭院住宅的權(quán)屬庭院住宅產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，并已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍本合同涉及的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍為庭院住宅的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)益乙方在合同簽訂后，取得庭院住宅的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的全部權(quán)益。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制3.3.1庭院住宅的用途不得違反國家相關(guān)規(guī)定。3.3.2乙方在使用庭院住宅時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定庭院住宅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定賬戶。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理庭院住宅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶5.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理庭院住宅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е碌难诱`，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.3.1庭院住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.3.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交付6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將庭院住宅交付給乙方。6.2交付方式甲方將庭院住宅交付給乙方，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收。6.3交付條件6.3.1庭院住宅交付時(shí)，應(yīng)符合合同約定的狀態(tài)。6.3.2甲方應(yīng)向乙方提供庭院住宅的相關(guān)證明文件。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4其他法定或約定的合同終止情形。10.其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于庭院住宅產(chǎn)權(quán)證明文件、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件等。10.2合同解釋本合同內(nèi)容如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。10.3合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同簽署11.1合同簽署人本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。11.2合同簽署日期本合同簽訂日期為____________________年____________________月____________________日。11.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。12.合同備案與公告12.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門備案。12.2合同公告本合同簽訂后，雙方可按需進(jìn)行公告。13.合同附件13.1庭院住宅產(chǎn)權(quán)證明文件13.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件13.3合同簽署日期14.合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1評估庭院住宅的價(jià)值；2.1.2協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.1.3提供法律咨詢或代理訴訟；2.1.4進(jìn)行公證或其他法定程序。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣____________________元；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任。4.第三方選擇與授權(quán)4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)第三方參與本合同的履行。4.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方作為獨(dú)立的專業(yè)服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方服務(wù)費(fèi)用6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。7.第三方違約責(zé)任7.1如第三方在履行職責(zé)過程中違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：7.2.1賠償損失；7.2.2承擔(dān)違約金；7.2.3負(fù)擔(dān)其他法律責(zé)任。8.第三方介入的合同變更8.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入后，因不可抗力或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入合同終止的條件包括但不限于：10.1.1第三方服務(wù)完成；10.1.2雙方協(xié)商一致解除；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4其他法定或約定的合同終止情形。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庭院住宅產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供庭院住宅的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件要求：提供房屋買賣合同、契稅繳納證明、產(chǎn)權(quán)過戶申請書等相關(guān)文件。3.評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的庭院住宅價(jià)值評估報(bào)告，報(bào)告需詳細(xì)說明評估依據(jù)、評估方法及評估結(jié)果。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽署的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等。5.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽署的服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.合同簽署日期證明要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同簽署日期證明文件。7.合同備案證明要求：提供甲乙雙方向相關(guān)部門備案的合同備案證明文件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如法律意見書、公證文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.2第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.3甲方未按合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.4乙方未按合同約定接收庭院住宅；1.5雙方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1賠償損失；2.2.2承擔(dān)違約金；2.2.3承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延誤付款造成的損失；3.2第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3甲方未按合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.4乙方未按合同約定接收庭院住宅，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.5雙方未按合同約定解決爭議，可申請仲裁或提起訴訟，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)判定責(zé)任。全文完。2024庭院住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.庭院住宅基本情況2.1庭院住宅的坐落位置2.2庭院住宅的面積2.3庭院住宅的結(jié)構(gòu)2.4庭院住宅的權(quán)屬證書3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物3.1庭院住宅的產(chǎn)權(quán)范圍3.2庭院住宅的附屬設(shè)施3.3庭院住宅的附屬權(quán)益4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理的流程5.2過戶手續(xù)辦理所需材料5.3過戶手續(xù)辦理的時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用的種類6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用的承擔(dān)方6.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用的支付方式7.交付及驗(yàn)收7.1庭院住宅的交付時(shí)間7.2庭院住宅的交付方式7.3庭院住宅的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4庭院住宅的驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約金的計(jì)算方式8.3違約金的支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：庭院住宅產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理流程圖11.3附件三：產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用明細(xì)表12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管方式12.3合同保管期限13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________________1.2.2受讓方法定代表人：________________1.2.3受讓方住所地：________________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________2.庭院住宅基本情況2.1庭院住宅的坐落位置：________________2.2庭院住宅的面積：________________（平方米）2.3庭院住宅的結(jié)構(gòu)：________________2.4庭院住宅的權(quán)屬證書：________________3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物3.1庭院住宅的產(chǎn)權(quán)范圍：________________3.2庭院住宅的附屬設(shè)施：________________3.3庭院住宅的附屬權(quán)益：________________4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣________________元整4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式：現(xiàn)金支付4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理的流程：________________5.2過戶手續(xù)辦理所需材料：________________5.3過戶手續(xù)辦理的時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)6.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用的種類：________________6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用的承擔(dān)方：________________6.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用的支付方式：________________7.交付及驗(yàn)收7.1庭院住宅的交付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)7.2庭院住宅的交付方式：________________7.3庭院住宅的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________7.4庭院住宅的驗(yàn)收程序：________________8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付______元違約金。8.1.2如受讓方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付______元違約金。8.1.3如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。8.2違約金的計(jì)算方式8.2.1違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。8.2.2違約金總額不超過合同總價(jià)款的______%。8.3違約金的支付方式8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1若雙方同意，可委托仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章后合同生效。10.1.2甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后合同生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止時(shí)間10.4.1合同履行完畢后，合同自然終止。10.4.2因不可抗力或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：庭院住宅產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理流程圖11.3附件三：產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用明細(xì)表12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.2合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同，防止遺失、損壞。12.3合同保管期限：自合同生效之日起______年內(nèi)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：________________13.2其他約定事項(xiàng)二：________________13.3其他約定事項(xiàng)三：________________14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)：________________14.2合同簽署日期：________________14.3合同簽署人14.3.1轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）：________________14.3.2受讓方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方是指合同當(dāng)事人之外的獨(dú)立主體，其介入合同目的在于協(xié)助合同當(dāng)事人完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入的條件15.2.1合同當(dāng)事人協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同當(dāng)事人對服務(wù)的要求。15.3第三方介入的方式a)提供中介服務(wù)，協(xié)助合同當(dāng)事人達(dá)成交易；b)進(jìn)行評估、審計(jì)、法律服務(wù)等工作；c)其他合同當(dāng)事人認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。15.4第三方介入的費(fèi)用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同當(dāng)事人另行約定，并按約定支付。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括合同當(dāng)事人之間其他違約責(zé)任。15.5.3第三方責(zé)任限額a)第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的，其賠償金額不超過合同當(dāng)事人實(shí)際損失的部分；b)若第三方存在故意或重大過失，其賠償金額不受上述限制；c)第三方責(zé)任限額由合同當(dāng)事人根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定。16.甲乙方增加條款及說明a)在合同中明確約定第三方的介入條件和方式；b)約定第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；c)約定第三方責(zé)任限額及違約責(zé)任。a)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；b)能夠提供符合合同要求的服務(wù)；c)能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持溝通暢通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在合同履行過程中，僅與合同當(dāng)事人發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系，不直接與其他合同當(dāng)事人發(fā)生法律關(guān)系。17.2第三方對合同當(dāng)事人的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同當(dāng)事人之間的其他權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與其他各方的劃分：a)第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間為委托關(guān)系；b)第三方與產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)之間為代理關(guān)系；c)第三方與稅務(wù)部門之間為申報(bào)關(guān)系。17.4第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：庭院住宅產(chǎn)權(quán)證明1.1詳細(xì)要求：提供庭院住宅的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。1.2附件說明：此附件作為合同附件，用于證明庭院住宅的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.附件二：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理流程圖2.1詳細(xì)要求：繪制詳細(xì)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理流程圖，包括辦理步驟、所需材料、辦理機(jī)構(gòu)等。2.2附件說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保流程的順利進(jìn)行。3.附件三：產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用明細(xì)表3.1詳細(xì)要求：列出產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等。3.2附件說明：此附件作為合同附件，用于明確產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用，避免爭議。4.附件四：合同簽訂現(xiàn)場照片4.1詳細(xì)要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的照片，包括雙方代表簽字蓋章的照片。4.2附件說明：此附件作為合同附件，用于證明合同簽訂的真實(shí)性。5.附件五：合同履行過程中的重要文件5.1詳細(xì)要求：收集合同履行過程中產(chǎn)生的重要文件，如付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。5.2附件說明：此附件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的實(shí)際情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議6.1詳細(xì)要求：若引入第三方，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2附件說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.2受讓方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行。1.4合同當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，判斷是否存在違約行為。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及對合同履行的影響，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付______元違約金。3.2受讓方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付______元違約金。3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024庭院住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息1.2乙方（受讓方）基本信息2.住宅基本情況2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅用途3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.2過戶辦理流程4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)5.附屬設(shè)施及配套設(shè)施5.1附屬設(shè)施清單5.2配套設(shè)施清單5.3配套設(shè)施使用條件6.履約期限及條件6.1履約期限6.2履約條件6.3履約違約責(zé)任7.住宅使用及維護(hù)7.1住宅使用規(guī)定7.2住宅維護(hù)責(zé)任7.3住宅維修費(fèi)用承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案期限11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)方式11.3附件及補(bǔ)充條款12.合同附件12.1住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附屬設(shè)施清單12.3配套設(shè)施清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人姓名及職務(wù)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______1.2乙方（受讓方）基本信息姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______2.住宅基本情況2.1住宅位置地址：______所在區(qū)域：______2.2住宅面積建筑面積：______平方米使用面積：______平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)建筑類型：______層數(shù)：______層2.4住宅用途用途：______3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式：______3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：______元3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式支付方式：______支付時(shí)間：______4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶所需材料1.甲方身份證原件及復(fù)印件2.乙方身份證原件及復(fù)印件3.住宅產(chǎn)權(quán)證原件4.住宅所有權(quán)人變更申請表5.房屋買賣合同6.其他相關(guān)證明材料4.2過戶辦理流程1.乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)2.甲方提供過戶所需材料3.乙方辦理過戶手續(xù)4.甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)5.附屬設(shè)施及配套設(shè)施5.1附屬設(shè)施清單1.______2.______3.______5.2配套設(shè)施清單1.______2.______3.______5.3配套設(shè)施使用條件1.______2.______6.履約期限及條件6.1履約期限合同生效之日起______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2履約條件1.甲方確保所轉(zhuǎn)讓住宅的產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議2.乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)3.雙方按照約定辦理過戶手續(xù)6.3履約違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金2.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______元違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.協(xié)商過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同終止條件1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止程序1.任何一方解除合同，應(yīng)提前______日通知對方。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同需在______日內(nèi)向______相關(guān)部門備案。10.3合同備案期限備案手續(xù)應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)完成。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減輕損失。11.2通知送達(dá)方式1.通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。2.通知送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。11.3附件及補(bǔ)充條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附屬設(shè)施清單12.3配套設(shè)施清單13.合同簽署13.1簽署日期______年______月______日13.2簽署地點(diǎn)______13.3簽署人姓名及職務(wù)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______職務(wù)：______乙方（受讓方）：姓名：______職務(wù)：______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。14.2合同保管責(zé)任本合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.2.1評估住宅的價(jià)值1.2.2提供法律咨詢或代理服務(wù)1.2.3協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.2.4提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)1.2.5其他雙方約定的服務(wù)2.第三方責(zé)任及責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。2.2第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的______倍。2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過______元。3.第三方費(fèi)用及支付方式3.1第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方費(fèi)用支付方式1.第三方費(fèi)用由合同雙方直接支付給第三方。2.第三方費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)在服務(wù)完成后______日內(nèi)支付。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序1.雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______日通知對方。2.雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方責(zé)任劃分1.第三方在提供評估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。2.第三方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲方辦理，但甲方仍需承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的責(zé)任。5.2第三方與乙方責(zé)任劃分1.第三方在提供評估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)對乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。2.第三方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理，但乙方仍需承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的責(zé)任。5.3第三方與其他第三方責(zé)任劃分1.如有多個(gè)第三方參與服務(wù)，各方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任不清。2.各第三方應(yīng)相互協(xié)作，確保共同完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。6.第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違反合同約定的行為。3.雙方協(xié)商一致同意第三方退出。6.2第三方退出程序1.第三方退出時(shí)，應(yīng)提前______日通知合同雙方。2.第三方退出后，雙方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新有效的住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，清晰可見產(chǎn)權(quán)信息。說明：用于證明甲方對住宅擁有完整的產(chǎn)權(quán)。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出住宅所包含的附屬設(shè)施，如家具、電器、裝飾品等。說明：用于明確住宅轉(zhuǎn)讓時(shí)附屬設(shè)施的范圍和狀態(tài)。3.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出住宅所在區(qū)域的配套設(shè)施，如綠化、停車場、健身房等。說明：用于告知乙方住宅所在區(qū)域的配套設(shè)施情況。4.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：作為合同附件，證明買賣雙方已就房屋轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致。5.付款憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：用于證明產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)已辦理完畢。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供服務(wù)的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。1.2甲方提供的住宅產(chǎn)權(quán)存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.2乙方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中故意拖延責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的______倍。3.2第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過______元。示例說明：若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元，以補(bǔ)償乙方因甲方違約所造成的損失。全文完。2024庭院住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書樣本5本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.庭院住宅基本情況2.1庭院住宅地址2.2庭院住宅面積2.3庭院住宅用途2.4庭院住宅結(jié)構(gòu)2.5庭院住宅權(quán)屬證書3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)方5.交付條件及時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付地點(diǎn)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定條款12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.庭院住宅基本情況2.1庭院住宅地址：____________________2.2庭院住宅面積：____________________平方米2.3庭院住宅用途：____________________2.4庭院住宅結(jié)構(gòu)：____________________2.5庭院住宅權(quán)屬證書：____________________3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2.2支付方式為：____________________3.3付款時(shí)間：____________________3.4付款地點(diǎn)：____________________4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)：4.1.1甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用：4.2.1過戶費(fèi)用包括但不限于：____________________4.2.2過戶費(fèi)用承擔(dān)方：____________________4.2.3過戶費(fèi)用支付時(shí)間：____________________5.交付條件及時(shí)間5.1交付條件：5.1.1甲方應(yīng)確保庭院住宅權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.1.2庭院住宅應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。5.2交付時(shí)間：____________________5.3交付地點(diǎn)：____________________6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按時(shí)交付庭院住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元/日。6.1.2甲方未能保證庭院住宅權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元/日。6.2.2乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元/日。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1合同當(dāng)事人一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)違約的，對方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____________________日書面通知對方。9.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)。10.合同生效條件10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，甲方應(yīng)向乙方提供庭院住宅的權(quán)屬證明文件。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同生效時(shí)間：____________________11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1合同附件一：庭院住宅權(quán)屬證明文件11.1.2合同附件二：付款憑證11.1.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件內(nèi)容詳見附件清單。12.合同其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。12.1.2