2024個人房屋裝修貸款協(xié)議細則

2024版?zhèn)€人房屋裝修貸款協(xié)議細則版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證明2.貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限3.利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款計劃4.擔(dān)保與保險4.1擔(dān)保方式4.2保險購買5.貸款審批與放款5.1貸款審批流程5.2放款流程6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1借款人違約7.2貸款人違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同的附件10.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件10.2貸款申請表10.3還款計劃表11.其他約定11.1裝修公司選擇11.2裝修材料購買12.合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂流程13.合同的解除13.1解除條件13.2解除流程14.雙方簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一章房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積甲方所居住的房屋面積為：【】。1.3房屋所有權(quán)證明甲方需提供有效的房屋所有權(quán)證明，以證實甲方對房屋擁有合法的所有權(quán)。房屋所有權(quán)證明包括：【】。第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途甲方保證貸款僅用于房屋裝修，并同意將裝修過程中的相關(guān)發(fā)票和支付憑證提交給乙方以便核查。2.3貸款期限貸款期限為：【】年（或月），自貸款發(fā)放之日起計算。第三章利率與還款方式3.1貸款利率貸款年利率為：【】%。3.2還款方式甲方同意采用等額本息還款方式進行還款，具體還款金額和還款日期見還款計劃表。3.3還款計劃詳細還款計劃見附件【】。第四章?lián)Ｅc保險4.1擔(dān)保方式甲方同意以房屋作為貸款的擔(dān)保，并在合同簽訂后辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。4.2保險購買甲方同意在貸款期間購買房屋保險，并將乙方作為第一受益人。第五章貸款審批與放款5.1貸款審批流程乙方向甲方提供貸款申請表格，甲方填妥后提交給乙方。乙方將在【】個工作日內(nèi)完成審批。5.2放款流程審批通過后，乙方將在【】個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。第六章合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自甲方、乙方及見證人簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件（1）甲方提前還清全部貸款本息；（2）甲方違約，乙方按照違約責(zé)任條款采取相應(yīng)措施后仍未能解決問題；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第八章違約責(zé)任8.1借款人違約（1）要求甲方立即償還全部未償還的貸款本息；（2）按照逾期利率加收滯納金；（3）依法行使擔(dān)保物權(quán)，處置抵押房屋以償還貸款；（4）要求甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的【】%；（5）要求甲方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。8.2貸款人違約（1）賠償甲方因乙方違約而造成的直接損失；（2）承擔(dān)甲方因乙方違約而產(chǎn)生的其他費用；（3）按照約定履行合同義務(wù)。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方均可向合同約定的法院提起訴訟。9.3仲裁解決雙方同意將不能通過協(xié)商和調(diào)解解決的爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁。第十章法律適用與管轄9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院如發(fā)生訴訟，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一章合同的附件10.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明的原件及復(fù)印件。10.2貸款申請表甲方填寫的貸款申請表作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。10.3還款計劃表詳細還款計劃見附件還款計劃表。第十二章其他約定11.1裝修公司選擇甲方應(yīng)選擇具有良好口碑和資質(zhì)的裝修公司進行裝修，并將裝修合同副本提交給乙方備案。11.2裝修材料購買甲方應(yīng)購買符合國家標準的裝修材料，并將購買合同副本提交給乙方備案。第十三章合同的修訂12.1修訂條件在本合同履行過程中，如需對合同條款進行修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2修訂流程修訂協(xié)議應(yīng)按照本合同的簽訂流程進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同的解除13.1解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。13.2解除流程合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十五章雙方簽字蓋章14.1借款人簽字甲方（借款人）：【】14.2貸款人簽字乙方（貸款人）：【】14.3見證人簽字見證人：【】本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：貸款申請表附件三：還款計劃表附件四：裝修合同副本附件五：裝修材料購買合同副本說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按期還款或未按約定用途使用貸款。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。3.乙方未按約定發(fā)放貸款或未按時放款。4.乙方未按約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認定標準：1.甲方違約：甲方應(yīng)按逾期利率加收滯納金，并償還全部未償還的貸款本息。如有違約金，甲方還需支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。2.乙方違約：乙方應(yīng)賠償甲方因違約而造成的直接損失，并承擔(dān)甲方因乙方違約而產(chǎn)生的其他費用。乙方還應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。示例說明：如果甲方未按期還款，甲方將按逾期利率加收滯納金，并需要立即償還全部未償還的貸款本息。如果甲方提供虛假信息，甲方將需支付違約金，違約金金額為貸款金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構(gòu)，負責(zé)向借款人提供貸款并收取利息。2.借款人：指接受貸款的個體或單位，負責(zé)按約定償還貸款本息。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中包括一部分本金和一部分利息。4.擔(dān)保物權(quán)：指貸款人依法對借款人的擔(dān)保財產(chǎn)享有的一種權(quán)利，以保障貸款的償還。5.抵押登記手續(xù)：指將借款人的抵押財產(chǎn)登記在相關(guān)機構(gòu)，以保障貸款的償還。6.逾期利率：指借款人未按期還款時，貸款人加收的額外利率。7.