2024個人房屋裝修貸款協(xié)議細則

2024版?zhèn)€人房屋裝修貸款協(xié)議細則版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權證明2.貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限3.利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款計劃4.擔保與保險4.1擔保方式4.2保險購買5.貸款審批與放款5.1貸款審批流程5.2放款流程6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1借款人違約7.2貸款人違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同的附件10.1房屋所有權證明復印件10.2貸款申請表10.3還款計劃表11.其他約定11.1裝修公司選擇11.2裝修材料購買12.合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂流程13.合同的解除13.1解除條件13.2解除流程14.雙方簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一章房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積甲方所居住的房屋面積為：【】。1.3房屋所有權證明甲方需提供有效的房屋所有權證明，以證實甲方對房屋擁有合法的所有權。房屋所有權證明包括：【】。第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途甲方保證貸款僅用于房屋裝修，并同意將裝修過程中的相關發(fā)票和支付憑證提交給乙方以便核查。2.3貸款期限貸款期限為：【】年（或月），自貸款發(fā)放之日起計算。第三章利率與還款方式3.1貸款利率貸款年利率為：【】%。3.2還款方式甲方同意采用等額本息還款方式進行還款，具體還款金額和還款日期見還款計劃表。3.3還款計劃詳細還款計劃見附件【】。第四章?lián)Ｅc保險4.1擔保方式甲方同意以房屋作為貸款的擔保，并在合同簽訂后辦理相應的抵押登記手續(xù)。4.2保險購買甲方同意在貸款期間購買房屋保險，并將乙方作為第一受益人。第五章貸款審批與放款5.1貸款審批流程乙方向甲方提供貸款申請表格，甲方填妥后提交給乙方。乙方將在【】個工作日內完成審批。5.2放款流程審批通過后，乙方將在【】個工作日內將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。第六章合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自甲方、乙方及見證人簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件（1）甲方提前還清全部貸款本息；（2）甲方違約，乙方按照違約責任條款采取相應措施后仍未能解決問題；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第八章違約責任8.1借款人違約（1）要求甲方立即償還全部未償還的貸款本息；（2）按照逾期利率加收滯納金；（3）依法行使擔保物權，處置抵押房屋以償還貸款；（4）要求甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的【】%；（5）要求甲方承擔因違約產生的其他費用。8.2貸款人違約（1）賠償甲方因乙方違約而造成的直接損失；（2）承擔甲方因乙方違約而產生的其他費用；（3）按照約定履行合同義務。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調解。調解不成的，雙方均可向合同約定的法院提起訴訟。9.3仲裁解決雙方同意將不能通過協(xié)商和調解解決的爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁。第十章法律適用與管轄9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院如發(fā)生訴訟，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一章合同的附件10.1房屋所有權證明復印件甲方應向乙方提供房屋所有權證明的原件及復印件。10.2貸款申請表甲方填寫的貸款申請表作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。10.3還款計劃表詳細還款計劃見附件還款計劃表。第十二章其他約定11.1裝修公司選擇甲方應選擇具有良好口碑和資質的裝修公司進行裝修，并將裝修合同副本提交給乙方備案。11.2裝修材料購買甲方應購買符合國家標準的裝修材料，并將購買合同副本提交給乙方備案。第十三章合同的修訂12.1修訂條件在本合同履行過程中，如需對合同條款進行修訂，應經甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2修訂流程修訂協(xié)議應按照本合同的簽訂流程進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同的解除13.1解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。13.2解除流程合同解除應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十五章雙方簽字蓋章14.1借款人簽字甲方（借款人）：【】14.2貸款人簽字乙方（貸款人）：【】14.3見證人簽字見證人：【】本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：貸款申請表附件三：還款計劃表附件四：裝修合同副本附件五：裝修材料購買合同副本說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按期還款或未按約定用途使用貸款。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。3.乙方未按約定發(fā)放貸款或未按時放款。4.乙方未按約定提供服務或未履行合同義務。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應按逾期利率加收滯納金，并償還全部未償還的貸款本息。如有違約金，甲方還需支付違約金。甲方還應承擔因違約產生的其他費用。2.乙方違約：乙方應賠償甲方因違約而造成的直接損失，并承擔甲方因乙方違約而產生的其他費用。乙方還應按照約定履行合同義務。示例說明：如果甲方未按期還款，甲方將按逾期利率加收滯納金，并需要立即償還全部未償還的貸款本息。如果甲方提供虛假信息，甲方將需支付違約金，違約金金額為貸款金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構，負責向借款人提供貸款并收取利息。2.借款人：指接受貸款的個體或單位，負責按約定償還貸款本息。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中包括一部分本金和一部分利息。4.擔保物權：指貸款人依法對借款人的擔保財產享有的一種權利，以保障貸款的償還。5.抵押登記手續(xù)：指將借款人的抵押財產登記在相關機構，以保障貸款的償還。6.逾期利率：指借款人未按期還款時，貸款人加收的額外利率。7.