2024鋁合金外立面施工承包協(xié)議

2024版鋁合金外立面施工承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3工程定義2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3施工內(nèi)容3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式4.施工進(jìn)度與時(shí)間安排4.1施工時(shí)間表4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3延期條款5.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3維修與保修6.材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)6.2材料驗(yàn)收6.3材料儲(chǔ)存與管理7.施工安全與環(huán)保7.1安全規(guī)定7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除后的責(zé)任處理9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任9.3違約賠償計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.合同的附件13.1附件列表13.2附件的有效性14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱(chēng)：X建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X1.2業(yè)主信息業(yè)主全稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X1.3工程定義工程名稱(chēng)：X項(xiàng)目鋁合金外立面施工工程工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)工程規(guī)模：平方米第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本工程包括但不限于鋁合金外立面的設(shè)計(jì)、制作、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等全部工作。2.2施工范圍施工范圍包括：鋁合金幕墻、鋁合金門(mén)窗、鋁質(zhì)百葉、鋁質(zhì)裝飾條等。2.3施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、加工制作、現(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、質(zhì)保等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。3.2價(jià)格調(diào)整合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式支付方式分為三個(gè)階段：預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收款。具體支付比例和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條施工進(jìn)度與時(shí)間安排4.1施工時(shí)間表雙方根據(jù)工程實(shí)際情況，共同制定詳細(xì)的施工時(shí)間表，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括：設(shè)計(jì)完成、材料到場(chǎng)、施工完成、驗(yàn)收合格等。4.3延期條款如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。如非不可抗力因素導(dǎo)致延期，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程驗(yàn)收前，承包商應(yīng)自行組織質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程符合質(zhì)量要求。5.3維修與保修工程驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。第六條材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)承包商負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管。材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料驗(yàn)收業(yè)主或其委托的第三方對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的產(chǎn)品應(yīng)退貨或更換。6.3材料儲(chǔ)存與管理承包商應(yīng)合理儲(chǔ)存和管理材料，確保材料安全，防止損失和浪費(fèi)。第八條合同變更與解除8.1變更程序合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更，一方應(yīng)提前書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明變更原因及內(nèi)容。雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2解除條件合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。雙方也可協(xié)商解除合同。8.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約賠償計(jì)算方式賠償金額可根據(jù)損失金額、合同價(jià)款等予以計(jì)算。具體計(jì)算方式由雙方約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。11.3合同解除條件如雙方約定合同解除條件，滿(mǎn)足條件時(shí)，合同解除。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，為期三年。12.3泄密責(zé)任如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件列表附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料要求等。13.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，視為合同組成部分。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力因素包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同修改與補(bǔ)充合同履行過(guò)程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：包括工程的整體設(shè)計(jì)方案、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)文件。2.技術(shù)規(guī)范：包括材料的性能要求、施工工藝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)技術(shù)要求。3.材料要求：包括材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、顏色等詳細(xì)要求。4.施工計(jì)劃：包括施工的時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、施工步驟等詳細(xì)施工計(jì)劃。5.安全措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定、安全設(shè)施布置圖、安全操作規(guī)程等。6.環(huán)保措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求、環(huán)保設(shè)施布置圖、環(huán)保操作規(guī)程等。7.合同補(bǔ)充協(xié)議：包括合同價(jià)格調(diào)整、支付方式調(diào)整、施工進(jìn)度調(diào)整等補(bǔ)充協(xié)議。附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.設(shè)計(jì)圖紙：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠指導(dǎo)施工。2.技術(shù)規(guī)范：技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保施工質(zhì)量和安全。3.材料要求：材料要求應(yīng)明確材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、顏色等，確保材料質(zhì)量。4.施工計(jì)劃：施工計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)制定，包括施工的時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、施工步驟等，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。5.安全措施：安全措施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.環(huán)保措施：環(huán)保措施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保。7.合同補(bǔ)充協(xié)議：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面文件，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.承包商未按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。3.承包商未按照安全措施、環(huán)保措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故或環(huán)保問(wèn)題。4.業(yè)主未按照合同約定支付進(jìn)度款或驗(yàn)收款。5.業(yè)主未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方的賠償金額可根據(jù)損失金額、合同價(jià)款等予以計(jì)算。3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如支付違約金、賠償金等。示例說(shuō)明：假設(shè)承包商未按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，業(yè)主有權(quán)要求承包商進(jìn)行返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。如果承包商的違約行為導(dǎo)致工程延期，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，違約金的計(jì)算可以根據(jù)工程延期天數(shù)和合同價(jià)款進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約金是指