超市經(jīng)營管理承包合同-合同范本

合同編號：__________超市經(jīng)營管理承包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其超市經(jīng)營管理權(quán)承包給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_______（地址）的超市經(jīng)營管理權(quán)。1.2超市的營業(yè)范圍、經(jīng)營方式、商品種類等詳見附件。第二條合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付承包費(fèi)用的期限為每月_______日，每季度支付一次，每次支付人民幣_______元整。3.3乙方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______‰作為滯納金。第四條經(jīng)營管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的超市經(jīng)營管理規(guī)范和操作流程進(jìn)行經(jīng)營管理。4.2乙方應(yīng)確保超市商品質(zhì)量，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得出售國家明令禁止銷售的商品。4.3乙方應(yīng)積極參與甲方的促銷活動，并按照甲方的要求進(jìn)行商品陳列和促銷宣傳。4.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用超市從事非法活動。第五條維修責(zé)任5.1超市的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2乙方應(yīng)合理使用超市的設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方進(jìn)行維修。第六條保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動中可能發(fā)生的意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等購買相應(yīng)的保險。6.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。第七條稅收乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行申報(bào)、繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的_______%。8.2乙方未按約定時間支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。（2）明確合同標(biāo)的、合同期限、承包費(fèi)用等核心條款，確保雙方權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的超市經(jīng)營管理規(guī)范和操作流程進(jìn)行經(jīng)營管理，保證商品質(zhì)量和服務(wù)水平。（4）乙方應(yīng)合理使用超市設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方進(jìn)行維修。（5）乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行申報(bào)、繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。（6）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，避免違約行為。2.解決辦法：（1）如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.商業(yè)法：是指調(diào)整商業(yè)活動關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括商業(yè)行為、商業(yè)登記、商業(yè)名稱、商業(yè)賬簿等方面的規(guī)定。3.承包費(fèi)用：是指乙方為取得超市經(jīng)營管理權(quán)，向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：是指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。5.管轄權(quán)：是指法院對某一案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力。根據(jù)我國法律規(guī)定，合同爭議一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷活動：雙方同意，在春節(jié)、中秋節(jié)、國慶節(jié)等節(jié)假日期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和甲方要求，自主決定開展各類促銷活動。甲方應(yīng)提供必要的宣傳支持和物資配備。2.超市裝修升級：如乙方需對超市進(jìn)行裝修升級，應(yīng)提前向甲方提出申請。甲方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意，雙方應(yīng)就裝修方案、費(fèi)用及工期等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。3.商品質(zhì)量問題：如乙方銷售的商品出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，甲方有權(quán)要求乙方立即撤下該商品，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.突發(fā)事件的應(yīng)對：雙方應(yīng)共同制定突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等）的應(yīng)對預(yù)案，明確各自的職責(zé)和義務(wù)。如發(fā)生突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即啟動預(yù)案，確保超市的正常運(yùn)營和