2024年房屋裝修管理合同

合同編號(hào)：__________房屋裝修管理合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條裝修范圍及內(nèi)容1.2裝修內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等一站式裝修服務(wù)，具體裝修內(nèi)容見附件一。第二條裝修費(fèi)用及支付方式2.1裝修費(fèi)用：雙方確認(rèn)，裝修房屋的裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式：（1）甲方在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）乙方在裝修進(jìn)度達(dá)到約定的階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，甲方支付該階段裝修費(fèi)用的50%；（3）剩余的裝修費(fèi)用在整體驗(yàn)收合格后一次性支付。第三條裝修期限3.1裝修期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成裝修的，應(yīng)提前書面通知甲方，并協(xié)商延期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2裝修工程應(yīng)符合國家關(guān)于建筑裝飾裝修的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)保證裝修材料符合國家關(guān)于環(huán)保的要求。第五條驗(yàn)收及保修5.1裝修工程分階段驗(yàn)收，每階段驗(yàn)收合格后，甲方支付該階段裝修費(fèi)用。5.2整體裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到整改通知后的_______天內(nèi)進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。5.3裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供_______年的免費(fèi)保修服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的_______%。6.2甲方如未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。6.3乙方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，造成裝修質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：裝修內(nèi)容明細(xì)表……注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂的合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得有欺詐、虛假陳述等行為。（2）裝修范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。（4）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）驗(yàn)收過程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定向債權(quán)人支付的違約金。5.保修：是指施工方在一定期限內(nèi)，對(duì)施工的工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)、更換或者賠償?shù)呢?zé)任。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決雙方糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為出租房屋進(jìn)行裝修2.場(chǎng)合：乙方為甲方提供定制化裝修設(shè)計(jì)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供房屋的基本信息、裝修風(fēng)格喜好、特殊需求等，以便乙方進(jìn)行針對(duì)性的設(shè)計(jì)。乙方在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)充分溝通，確保滿足甲方的需求。如乙方未能提供符合甲方需求的裝修設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)，直至滿足甲方要求為止。3.場(chǎng)合：甲方對(duì)裝修質(zhì)量有特殊要求補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中明確特殊質(zhì)量要求，如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、材料品牌等。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，如乙方未能滿足甲方特殊質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.場(chǎng)合：裝修過程中出現(xiàn)不可抗力因素補(bǔ)充條款：如裝修過程中出現(xiàn)不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等），導(dǎo)致裝修無法