果園永久轉(zhuǎn)讓合同范本（2篇）

果園永久轉(zhuǎn)讓合同范本最新甲方（出讓方）：_____________法定代表人/授權(quán)代表：_____________地址：_________________________聯(lián)系電話：_______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________乙方（受讓方）：_____________身份證號(hào)：_____________________住所：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為合法擁有位于【果園地理位置】的果園，現(xiàn)意欲將該果園及相關(guān)權(quán)益永久轉(zhuǎn)讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和范圍1.甲方同意將其所有位于【果園具體地理位置】的果園，包括但不限于土地使用權(quán)、果樹及其產(chǎn)出、園內(nèi)建筑物和附屬設(shè)施等，永久轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓的果園總面積為【具體面積】畝，果樹種類包括【果樹種類及數(shù)量】，園內(nèi)建筑物共計(jì)【建筑數(shù)量】棟，附屬設(shè)施包括【設(shè)施清單】。3.甲方保證轉(zhuǎn)讓的果園權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)糾紛或其他第三方權(quán)利主張。4.本合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的果園權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、果樹種植證明等相關(guān)法律文件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.雙方約定果園轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣【金額】元整。2.乙方應(yīng)按以下付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：首付款【首付款金額】元，在本合同簽署之日起【時(shí)間】內(nèi)支付；余款【余款金額】元，分【分期數(shù)】期支付，每期支付金額為【每期金額】元，每期支付時(shí)間為【支付時(shí)間點(diǎn)】。3.甲方在收到每期款項(xiàng)后【時(shí)間】內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的【時(shí)間】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理果園土地使用權(quán)、果樹所有權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，甲方應(yīng)向乙方交付果園的實(shí)際占有，并保證乙方能夠不受干擾地進(jìn)行果園的管理和運(yùn)營。四、違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定時(shí)間或條件交付果園，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金數(shù)額】元，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金數(shù)額】元，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法過戶，違約方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。五、爭議解決與法律適用1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭議處理期間，除涉及爭議的部分外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。3.本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、合同的補(bǔ)充與轉(zhuǎn)讓1.任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并須經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方為有效。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。七、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同簽訂和履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露給第三方。八、通知與送達(dá)1.雙方確認(rèn)以上地址為本合同通知與送達(dá)地址，任何一方地址變更應(yīng)提前書面通知對(duì)方。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方法定代表人（或委托代表）簽字：_______________日期：______________年____月____日甲方蓋章：乙方法定代表人（或委托代表）簽字：_______________日期：______________年____月____日乙方蓋章：果園永久轉(zhuǎn)讓合同范本最新（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________住所：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（受讓方）：________________住所：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為合法注冊(cè)并有效存在的__________（公司全稱），擁有位于___________（果園所在地）的果園，該果園具有合法的土地使用權(quán)和果樹所有權(quán)；乙方為同樣合法注冊(cè)并有效存在的__________（公司全稱），擬對(duì)甲方所擁有的果園進(jìn)行收購。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方果園的永久轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍1.1甲方同意將其所有，位于_____________（具體地址）的果園，總面積約為____畝，包括但不限于土地上種植的所有果樹、相關(guān)設(shè)施設(shè)備以及附屬建筑物等，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的果園內(nèi)共有果樹約____株，品種包括________、________等，均處于盛果期。1.3轉(zhuǎn)讓的果園已辦理了土地使用權(quán)證，證號(hào)為__________，使用年限自____年__月__日起至____年__月__日止，剩余使用年限為____年。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___萬元整（￥__________）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___萬元整（￥__________）至甲方指定賬戶。2.3余款人民幣_(tái)___萬元整（￥__________）應(yīng)在甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的XX個(gè)工作日內(nèi)一次性支付清。2.4所有款項(xiàng)支付完成后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方義務(wù)：-甲方保證其轉(zhuǎn)讓的果園權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)糾紛或其他第三方權(quán)利干預(yù)。-甲方負(fù)責(zé)在收到定金后XX個(gè)工作日內(nèi)提供所有果園的相關(guān)法律文件和權(quán)屬證明，確保乙方能夠順利接手經(jīng)營。-甲方承諾在過戶前，果園內(nèi)的果樹及設(shè)施設(shè)備保持正常運(yùn)營狀態(tài)，不對(duì)果園進(jìn)行任何形式的損害行為。3.2乙方義務(wù)：-乙方需按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金，逾期未支付的，應(yīng)按每日千分之XX的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。-乙方在付清全部轉(zhuǎn)讓金并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，方可取得果園的所有權(quán)和使用權(quán)。-乙方應(yīng)合理利用和管理果園，不得從事違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。四、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保障4.1自合同生效之日起至產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日止，果園內(nèi)發(fā)生的自然災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶完成后，果園內(nèi)發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及收益均由乙方承擔(dān)和享有。4.3甲方保證在轉(zhuǎn)讓過程中向乙方披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有隱瞞或虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4如因甲方原因?qū)е鹿麍@無法按時(shí)過戶給乙方，甲方除返還已收取的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的XX%。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總轉(zhuǎn)讓金額萬分之XX的違約金。5.2如乙方未能按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之XX的違約金。5.3若一方因違反合同約定而給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的所有直接經(jīng)濟(jì)損失。六、爭議解決與法律適用6.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.3本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律法規(guī)。七、合同的變更和解除7.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.2因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可簽署補(bǔ)充協(xié)議或解除合同，并相互免除違約責(zé)任。7.3若一方需變更或解除合同，必須提前XX天書面通知對(duì)方，并說明理由；非經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更或解除合同。八、其他條款8.1本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之