工程分包合同范本匯編

合同編號：__________分包合同（適用于房屋建筑與裝飾工程）一、分包商信息1.1分包商名稱：_______1.2分包商地址：_______1.3分包商法人代表：_______1.4分包商聯(lián)系人：_______1.5分包商聯(lián)系電話：_______二、發(fā)包方信息2.1發(fā)包方名稱：_______2.2發(fā)包方地址：_______2.3發(fā)包方法人代表：_______2.4發(fā)包方聯(lián)系人：_______2.5發(fā)包方聯(lián)系電話：_______三、工程概述3.1工程名稱：_______3.2工程地點(diǎn)：_______3.3工程內(nèi)容：_______3.4工程總價(jià)：_______3.5工程進(jìn)度：_______四、分包范圍及工程量4.1分包范圍：_______4.2工程量：_______五、合同價(jià)格5.1合同總價(jià)：_______元（大寫：_______元整）5.2合同價(jià)格支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，發(fā)包方支付分包商合同總價(jià)_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，發(fā)包方支付分包商合同總價(jià)_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付分包商合同總價(jià)_______%。六、合同履行6.1分包商應(yīng)按照合同約定的工程范圍和工程量完成工程。6.2分包商應(yīng)按照工程進(jìn)度要求，確保工程按時完成。6.3分包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。6.4發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付分包商。6.5發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的技術(shù)資料和現(xiàn)場條件。七、合同變更和解除7.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同變更或解除后，分包商應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。八、違約責(zé)任8.1分包商未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2發(fā)包方未按照合同約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。10.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：_______乙方（分包商）：_______授權(quán)代表：_______授權(quán)代表：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容明確、詳細(xì)，并對合同條款進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商。在簽訂合同之前，雙方應(yīng)對合同中的關(guān)鍵條款進(jìn)行明確，如工程范圍、工程量、合同價(jià)格、支付方式等。2.合同的履行：分包商應(yīng)按照合同約定的工程范圍和工程量完成工程，并按照工程進(jìn)度要求，確保工程按時完成。發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付分包商，并提供施工所需的技術(shù)資料和現(xiàn)場條件。3.合同的變更和解除：在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除后，分包商應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。4.違約責(zé)任：分包商未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包方未按照合同約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.分包商：指在建筑工程中，承擔(dān)部分工程或者工作，并與發(fā)包方簽訂分包合同的單位或個人。2.發(fā)包方：指在建筑工程中，將部分工程或者工作發(fā)包給分包商的單位或個人。3.工程范圍：指分包商在分包合同中承擔(dān)的具體工程內(nèi)容和工程部位。4.工程量：指分包商在分包合同中應(yīng)完成的工程數(shù)量。5.合同價(jià)格：指雙方在合同中約定的工程總價(jià)款。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.工程變更：如果工程項(xiàng)目在施工過程中需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或者工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時調(diào)整合同價(jià)款和工程進(jìn)度。2.不可抗力：由于自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商暫?；蚪K止合同履行，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.工程質(zhì)量：分包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程驗(yàn)收不合格，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.工程進(jìn)度：如果分包商未能按照約定的工程進(jìn)度完成工程，應(yīng)按照逾期工程量的一定比例支付逾期違約金。5.合同解除：如雙方協(xié)商一致解除合同，分包商應(yīng)按照合同約定完成工程