2024年自建房承包合同模板

合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行自建房的承包施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______自建房工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等一切與工程有關(guān)的全部工作。第二條合同價(jià)格2.1本工程的承包總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.3乙方在工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，應(yīng)向甲方支付進(jìn)度款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)上簽字確認(rèn)，并在簽字后_______日內(nèi)向乙方支付尾款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)保證所使用的建筑材料、設(shè)備等均符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直到驗(yàn)收合格為止。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工時(shí)間表進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.2乙方如因特殊情況需調(diào)整施工進(jìn)度，應(yīng)提前_______日通知甲方，征得甲方同意。4.3乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1乙方應(yīng)承擔(dān)工程一切安全事故的責(zé)任，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。7.2甲方應(yīng)按照約定及時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工。7.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。7.4雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保提供的施工圖紙、施工要求等資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，以便乙方按照要求進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同款項(xiàng)，以免影響工程進(jìn)度。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)工程一切安全事故的責(zé)任，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。（5）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。（6）雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。2.解決辦法：（1）如甲方提供的資料不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照要求進(jìn)行施工的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供資料，或者解除合同并要求甲方支付違約金。（2）如乙方施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直到符合要求為止。如乙方拒絕重新施工，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。（3）如甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工。如甲方拒絕支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。（4）如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方拒絕支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。（5）如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同雙方：指簽訂合同的雙方當(dāng)事人，即甲方和乙方。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，通常為委托人。3.乙方：指履行合同義務(wù)的一方，通常為受托人。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況。5.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時(shí)間表進(jìn)行施工的情況。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為architecturaldesignfirm，乙方為independentcontractor：補(bǔ)充條款：鑒于甲方為專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)公司，乙方為獨(dú)立承包商，乙方同意在施工過(guò)程中，若遇到設(shè)計(jì)上的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，以便甲方提供專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)。2.甲方為propertydeveloper，乙方為generalcontractor：補(bǔ)充條款：甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，對(duì)工程進(jìn)度有嚴(yán)格要求。乙方同意在合同簽訂后，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃順利進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.甲方為individualhomeowner，乙方為localbuilder：補(bǔ)充條款：甲方作為個(gè)人業(yè)主，對(duì)房屋質(zhì)量有特殊要求。乙方同意在施工過(guò)程中，采用高品質(zhì)材料，并指派經(jīng)驗(yàn)豐富的工匠負(fù)責(zé)施工，確保房屋質(zhì)量符合甲方的期望。4.甲方為governmentagency，乙方為qualifiedcontractor：補(bǔ)充條款：甲方作為政府部門(mén)，對(duì)工程安全有嚴(yán)格的要求。乙方同意在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全無(wú)隱患。同時(shí)，乙方需承