建筑安裝工程分承包合同書模板

合同編號(hào)：__________建筑安裝工程分承包合同書鑒于：3.雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，同意簽訂本分承包合同，并共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)?，F(xiàn)雙方就分包工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于_______，主要包括_______等建筑安裝工程。1.2乙方分包的專業(yè)工程為：_______。第二條合同價(jià)款2.1本分承包合同的簽約價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），幣種為人民幣。2.2合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度：（1）工程開工前，業(yè)主向乙方支付合同簽約價(jià)的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，業(yè)主向乙方支付合同簽約價(jià)的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向乙方支付合同簽約價(jià)的_______%作為尾款。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照主合同及本合同的約定，完成分包工程。分包工程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)接受業(yè)主、監(jiān)理及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照主合同約定的工期要求，確保分包工程按時(shí)完成。4.2乙方應(yīng)提前向業(yè)主提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃完成工程。4.3乙方應(yīng)確保分包工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度與主合同相協(xié)調(diào)，不影響整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備足夠的安全生產(chǎn)管理人員和設(shè)施。5.3乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3因不可抗力因素導(dǎo)致分包工程無法按照約定完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。2.雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.合同價(jià)款的支付應(yīng)嚴(yán)格按照約定的支付方式及進(jìn)度進(jìn)行，確保雙方的合法權(quán)益。4.如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包人，即項(xiàng)目的主體。2.乙方：指合同中的分包商，即承擔(dān)分包工程的單位或個(gè)人。3.分包工程：指從主合同中分離出來，由乙方負(fù)責(zé)施工的工程部分。4.簽約價(jià)：指雙方在合同中約定的工程總價(jià)款。5.預(yù)付款：指業(yè)主在工程開工前向乙方支付的合同價(jià)款的一部分。6.進(jìn)度款：指業(yè)主在工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時(shí)向乙方支付的合同價(jià)款的一部分。7.尾款：指工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向乙方支付的合同價(jià)款的一部分。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決問題的方式。10.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程：情景描述：如果項(xiàng)目因?yàn)槟承┰蛐枰蛹蓖瓿?，比如客戶要求提前開業(yè)等。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定加班和加速施工的具體安排，并明確由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用如何分?jǐn)偂?.設(shè)計(jì)變更：情景描述：如果在施工過程中，設(shè)計(jì)方案需要進(jìn)行重大變更。補(bǔ)充條款：任何設(shè)計(jì)變更都應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方同意。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定。3.材料供應(yīng)問題：情景描述：如果乙方使用的材料供應(yīng)商出現(xiàn)供應(yīng)問題，導(dǎo)致施工延誤。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)立即通知甲方，并與甲方協(xié)商尋找替代供應(yīng)商或調(diào)整施工計(jì)劃。4.施工安全事故：情景描述：如果在施工過程中發(fā)生安全事故，需要停工處理。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告事故情況。雙方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，并商討停工期間的費(fèi)用和工期調(diào)整問題。5.不可抗力因素：情景描述：如遇到自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)盡快評(píng)估不可抗力因素對(duì)工程的影響，并通知甲方。雙方應(yīng)根據(jù)具體情況商討工期和費(fèi)用的調(diào)整。附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.工程設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙3.分包工程詳細(xì)施工方案4.材料供應(yīng)合