租房合同電子版一張

租房合同電子版一張編號：_______________________第一條租賃物品及租賃期限1.1房屋基本情況a.甲方同意將其位于_______________________的房屋出租給乙方使用。b.房屋的基本情況包括：建筑面積、樓層、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。c.乙方已充分了解該房屋的實際情況，并同意按現(xiàn)狀租賃該房屋。d.乙方確認(rèn)租賃房屋在簽訂合同前已進行實地勘察，符合其居住需求。1.2租賃期限a.本合同的租賃期為_______________________。b.租賃期從_______________________起至_______________________止。c.租期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，須提前一個月通知甲方并經(jīng)甲方同意。d.若乙方未能在租期屆滿前通知甲方，合同自動終止，乙方應(yīng)按約定時間搬離房屋。1.3提前解除租賃a.若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前30日通知甲方。b.提前解除租賃的情況下，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金金額為_______________________。c.甲方若提前解除合同，應(yīng)提前30日通知乙方，并退還已支付的租金及押金。d.提前解除合同的雙方應(yīng)協(xié)商處理房屋及相關(guān)物品的交接事宜。第二條租金及支付方式2.1租金金額a.甲方同意按每月租金_______________________的標(biāo)準(zhǔn)出租房屋。b.租金應(yīng)按月支付，不得拖欠。c.乙方在簽訂合同時支付首月租金及押金。d.租金金額可根據(jù)市場情況調(diào)整，但需提前30日通知乙方。2.2支付方式a.乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）支付租金。b.每月租金應(yīng)于每月的第一天支付給甲方。c.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照未付款項收取一定比例的滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的_______________________。d.支付租金時，乙方需提供支付憑證以便甲方確認(rèn)。2.3押金a.乙方需支付租房押金_______________________，押金金額應(yīng)在合同簽訂時支付。b.合同期滿后，甲方根據(jù)房屋的損壞情況和租賃期間的其他費用結(jié)算押金。c.若乙方在租賃期內(nèi)未造成房屋損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。d.若乙方未按時支付租金或存在違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。第三條房屋使用及維護3.1房屋使用a.乙方應(yīng)按照合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，保證房屋及相關(guān)設(shè)施的完好。c.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、交換或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。d.乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，確保租賃期內(nèi)房屋的合法使用。3.2房屋維修a.甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)部分的維修，包括但不限于屋頂、墻體等。b.乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，如有設(shè)施故障應(yīng)及時通知甲方進行維修。c.乙方對房屋內(nèi)的日常設(shè)施和設(shè)備，如電器、家具等的維護保養(yǎng)負(fù)有責(zé)任。d.甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時維修，并確保維修過程中不影響乙方的正常居住。3.3房屋交接a.租賃開始時，甲方應(yīng)將房屋交給乙方，確保房屋內(nèi)所有設(shè)施完好、無損。b.乙方在入住前應(yīng)與甲方進行房屋交接，并簽署交接單。c.租賃期滿或提前終止時，乙方應(yīng)按合同約定時間將房屋返還甲方，確保房屋的原狀。d.若房屋存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)按合同約定收取租金及相關(guān)費用。b.甲方應(yīng)確保房屋的合法性及居住安全，及時進行必要的維修。c.甲方應(yīng)在租期內(nèi)為乙方提供安靜、舒適的居住環(huán)境，不得無故打擾乙方正常生活。d.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)定期檢查房屋使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋。b.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。c.乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，保持房屋整潔、衛(wèi)生。d.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定時間交還房屋，確保房屋完好無損。第五條保密條款5.1保密義務(wù)a.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)機密、個人信息、租賃房屋信息等保密。b.乙方不得未經(jīng)甲方同意向任何第三方透露房屋租賃信息或相關(guān)事務(wù)。c.甲方不得向任何第三方透露乙方的個人信息或租賃情況，除非法律要求或乙方同意。d.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的所有損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約a.若甲方未按照合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。b.若甲方未按時進行房屋維修，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。c.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。d.甲方若提前解除合同，應(yīng)按合同約定賠償乙方相應(yīng)損失。6.2乙方違約a.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并終止合同。b.乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償。c.乙方違反合同其他約定時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。d.乙方若提前解除合同，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約