租賃房屋合同糾紛訴狀范文

租賃房屋合同糾紛訴狀范文合同編號(hào)：_______________________第一條合同背景及基本情況a.甲方與乙方簽訂的租賃合同背景①甲方與乙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》，雙方約定乙方租賃甲方所擁有的位于_______________________的房屋。②租賃合同的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。③雙方簽訂的合同明確了租金支付方式、租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任等條款，并已按照約定履行部分內(nèi)容。b.發(fā)生的糾紛①在合同履行過(guò)程中，乙方未按照約定的時(shí)間支付租金，導(dǎo)致甲方多次催促。②乙方在租賃期間未按照合同約定履行維修義務(wù)，房屋設(shè)施發(fā)生損壞。③甲方多次與乙方溝通未果，最終決定通過(guò)法律途徑解決糾紛。c.提交訴狀的原因①鑒于雙方未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，甲方?jīng)Q定向法院提起訴訟。②甲方通過(guò)律師向法院提交此訴狀，要求依法處理租賃合同糾紛。③此訴狀旨在尋求法院判定乙方違反合同條款，并要求乙方支付欠款及相關(guān)賠償。第二條租賃合同爭(zhēng)議的具體事項(xiàng)a.乙方未按時(shí)支付租金①根據(jù)租賃合同的第______條，乙方應(yīng)在每月______日之前支付當(dāng)月租金。②乙方自______年______月______日起，未按時(shí)支付租金。至今，乙方共欠租金______元。③甲方已通過(guò)電話、短信等方式多次催促乙方支付租金，但乙方未作回應(yīng)。b.房屋設(shè)施損壞及未履行維修義務(wù)①根據(jù)合同第______條，乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)合理使用租賃房屋，并承擔(dān)房屋設(shè)施的日常維修義務(wù)。②在租賃期間，乙方未按合同約定對(duì)房屋內(nèi)的水管、電器等設(shè)施進(jìn)行必要的維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞。③甲方已要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并修復(fù)相關(guān)設(shè)施，但乙方未履行義務(wù)。c.合同約定的違約責(zé)任①租賃合同明確規(guī)定，若乙方未按時(shí)支付租金或未履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。②甲方已通過(guò)多次書面通知和電話溝通方式要求乙方履行合同，但乙方未按期履行。③根據(jù)合同第______條，甲方要求乙方支付違約金，金額為_(kāi)_____元。第三條法律訴訟請(qǐng)求a.要求乙方支付欠款①甲方要求乙方支付自______年______月______日至今累計(jì)未支付的租金______元。②該款項(xiàng)應(yīng)根據(jù)合同約定的支付時(shí)間、金額和方式支付。③甲方已在多次溝通后未得到乙方回應(yīng)，因此提出正式訴訟請(qǐng)求。b.要求乙方支付違約金①根據(jù)租賃合同第______條的規(guī)定，乙方應(yīng)支付因違約產(chǎn)生的違約金。②甲方要求乙方支付違約金______元，以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失。③該違約金數(shù)額已依據(jù)合同條款和法律規(guī)定合理計(jì)算。c.請(qǐng)求法院判令乙方履行維修義務(wù)①甲方要求法院判令乙方履行合同中的維修義務(wù)，修復(fù)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。②乙方未按照合同約定履行維修責(zé)任，甲方要求法院確認(rèn)乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。③甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要維修，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條訴訟費(fèi)用及執(zhí)行事項(xiàng)a.訴訟費(fèi)用的承擔(dān)①根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，甲方請(qǐng)求法院判令乙方承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。②訴訟費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)用、訴訟服務(wù)費(fèi)用及法院的其他相關(guān)費(fèi)用。③乙方的違約行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的額外費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。b.判決的執(zhí)行①如果法院判決乙方承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任，甲方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。②如果乙方仍未按照判決履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)采取財(cái)產(chǎn)查封、扣押等措施。③甲方保留根據(jù)法律程序采取進(jìn)一步行動(dòng)的權(quán)利。c.其他事項(xiàng)①若乙方在判決生效后仍不履行相關(guān)責(zé)任，甲方將根據(jù)法律規(guī)定采取進(jìn)一步的追索措施。②雙方應(yīng)根據(jù)法院判決的結(jié)果，合理解決糾紛，避免不必要的法律費(fèi)用產(chǎn)生。③若有其他相關(guān)事項(xiàng)，甲方將在后續(xù)提交補(bǔ)充材料，供法院進(jìn)一步裁決。第五條保密條款a.雙方保密義務(wù)①雙方均應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息予以保密。②除非法律規(guī)定或法院要求，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容或涉及的敏感信息。③若有一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.保密信息的定義①保密信息包括但不限于合同條款、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃等涉及雙方利益的資料。②雙方在簽訂合同前后，所有與本合同相關(guān)的溝通和信息交換均視為保密信息。③保密信息不得在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下披露。c.保密期①雙方的保密義務(wù)應(yīng)在合同終止后仍持續(xù)有效，持續(xù)時(shí)間為_(kāi)_____年。②該期限內(nèi)，任何一方不得泄露或利用保密信息獲取個(gè)人或企業(yè)利益。③保密義務(wù)