租戶不履行租賃合同告知書

租戶不履行租賃合同告知書合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________第一條租賃合同履行的基本情況1.1甲方與乙方于_______________________簽訂了租賃合同，合同編號(hào)為_______________________，合同約定的租賃標(biāo)的為_______________________。①合同的簽訂目的是甲方將其所擁有的_______________________出租給乙方使用。②合同中明確了租賃期限為_______________________，租賃費(fèi)用為_______________________，以及付款方式和時(shí)間。③合同生效日期為_______________________，且至租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定返還租賃物。④租賃合同中還規(guī)定了乙方在租賃期間應(yīng)履行的相關(guān)義務(wù)，包括按時(shí)繳納租金、妥善使用租賃物等。1.2根據(jù)租賃合同約定，乙方應(yīng)按期履行支付租金和其他費(fèi)用的義務(wù)。①乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______________________內(nèi)支付第一期租金。②租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)按時(shí)支付，否則視為違約。③若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的違約措施，包括但不限于收取滯納金或解除合同。④租金支付方式應(yīng)為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤。1.3租賃物的使用與維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。①乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃物，防止任何形式的損壞。②租賃物出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行修復(fù)或賠償。③乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或性質(zhì)，若有需要變動(dòng)的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。④租賃物的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非由甲方原因造成的損壞。第二條乙方不履行租賃合同的情況2.1乙方未按期支付租金的情況。①乙方已超過(guò)租金支付的約定時(shí)間_______________天，但仍未支付應(yīng)付款項(xiàng)。②甲方已多次向乙方發(fā)送催款通知，但乙方未給予有效回應(yīng)。③根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付滯納金，但乙方未履行相關(guān)支付義務(wù)。④甲方有理由認(rèn)為，乙方故意拖延租金支付，已構(gòu)成違約。2.2乙方未按合同約定使用租賃物的情況。①乙方未能按合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞。②乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或性質(zhì)，嚴(yán)重影響了租賃物的正常使用。③乙方未按期通知甲方對(duì)租賃物的損壞情況，且未及時(shí)修復(fù)。④根據(jù)合同條款，乙方應(yīng)承擔(dān)所有由于不當(dāng)使用導(dǎo)致的損失及費(fèi)用。2.3乙方未履行其他合同義務(wù)的情況。①乙方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收并及時(shí)交付相關(guān)材料。②乙方未按規(guī)定履行信息報(bào)告義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)了解租賃物的使用狀況。③乙方未及時(shí)提供甲方所需的相關(guān)文件或資料，影響了甲方的正常管理和操作。④乙方未履行合同中明確的其它責(zé)任，造成甲方正常運(yùn)營(yíng)受影響。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按期履行合同義務(wù)。①甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。②甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保其合法合規(guī)。③甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定妥善維護(hù)租賃物，確保其安全和使用功能。④甲方應(yīng)向乙方提供租賃物，并確保租賃物符合合同規(guī)定的要求。3.2甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。①若乙方未按約定支付租金或履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。②甲方應(yīng)提前____________天書面通知乙方解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。③若解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付因違約而產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于滯納金、法律費(fèi)用等。④甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為導(dǎo)致的其他損失，并可通過(guò)法律途徑追索。3.3甲方應(yīng)履行合同中其他約定的義務(wù)。①甲方應(yīng)確保租賃物符合雙方約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持。②甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的合理問(wèn)題，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。③甲方應(yīng)保護(hù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，盡量避免對(duì)乙方造成不必要的干擾。④甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式，履行提供租賃物及相關(guān)配套設(shè)施的義務(wù)。第四條保密條款4.1雙方應(yīng)對(duì)涉及本合同的商業(yè)秘密和敏感信息予以嚴(yán)格保密。①各方不得在未得到對(duì)方書面同意的情況下泄露本合同的條款及涉及的信息。②各方不得將本合同中涉及的客戶信息、技術(shù)資料及其他商業(yè)機(jī)密外泄。③即使合同終止，保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行，不得向任何第三方透露合同細(xì)節(jié)。④如一方違反保密條款，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的所有損失。4.2保密義務(wù)的例外情況。①若一方根據(jù)法律或政府部門要求披露信息，應(yīng)提前通知對(duì)方，采取必要措施保護(hù)機(jī)密信息。②若因合同履行需要，雙方可在確保保密的前提下與第三方共享部分信息。③保密義務(wù)不適用于合同簽訂前公開或公開后變?yōu)楣_的資料。④在合同結(jié)束或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，除非法律規(guī)定不再適用。第五條合同的終止與爭(zhēng)議解決5.1合同終止的條件。①若乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。②雙方可以通過(guò)協(xié)商一致的方式終止合同。③任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方可提前解除合同。④合同終止后，乙方應(yīng)立即歸還租賃物，并支付所有未結(jié)清的