商業(yè)招租合同

商業(yè)招租合同合同編號：__________

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”；乙方有意承租該房產(chǎn)用于開展商業(yè)活動，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同目的

本合同旨在規(guī)定甲方將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方在承租期間享有合法使用權(quán)，并按照約定的方式和范圍開展商業(yè)活動。

二、簽訂背景

1.甲方擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并具備出租該房產(chǎn)的權(quán)利和條件。

2.乙方具備合法的經(jīng)營資格，有意承租該房產(chǎn)以開展商業(yè)活動。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃該房產(chǎn)的一致意見。

三、合同雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方同意將該房產(chǎn)按照本合同約定出租給乙方使用，并保證乙方在承租期間享有合法使用權(quán)。

2.乙方承租該房產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定的用途和范圍開展商業(yè)活動，并按時(shí)足額支付租金。

3.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃合同的履行不違反法律、法規(guī)的規(guī)定。

（以下內(nèi)容省略）

主要條款：

四、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)符合乙方開展商業(yè)活動的相關(guān)要求，包括但不限于房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、水電氣供應(yīng)正常。

2.乙方應(yīng)在承租期間保持該房產(chǎn)的整潔、完好，并按照約定的商業(yè)用途合理使用。

3.乙方開展商業(yè)活動應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和商品質(zhì)量，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、租金與支付方式

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_________元整。

2.乙方應(yīng)在每月的第____日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金金額×0.05%×逾期天數(shù)。

六、保密條款

1.雙方在履行本合同過程中，獲悉對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以任何方式使用前述保密信息。

3.本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

2.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

3.乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容省略）

合同編號：__________

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”；乙方有意承租該房產(chǎn)用于開展商業(yè)活動，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同目的

本合同旨在規(guī)定甲方將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方在承租期間享有合法使用權(quán)，并按照約定的方式和范圍開展商業(yè)活動。

二、簽訂背景

1.甲方擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并具備出租該房產(chǎn)的權(quán)利和條件。

2.乙方具備合法的經(jīng)營資格，有意承租該房產(chǎn)以進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營。

甲乙雙方基于上述背景，本著平等、自愿、公平的原則，共同簽訂本商業(yè)招租合同。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

十、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限及條件。

十一、合同終止條件

1.合同期滿，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議的，本合同自然終止。

2.任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可要求解除合同。

十二、合同的變更

1.雙方在合同履行過程中，如需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

十四、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方同意，因本合同引起的任何爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

十五、合同效力

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，在合同有效期內(nèi)對雙方具有法律約束力。

（以下內(nèi)容省略）

合同編號：__________

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”，乙方有意承租該房產(chǎn)用于開展商業(yè)活動，雙方為明確租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同目的

1.甲乙雙方同意，甲方將上述房產(chǎn)按照本合同約定出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)用于開展商業(yè)活動。

2.本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

二、簽訂背景

1.甲方保證其對出租的房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，具備出租條件。

2.乙方具備合法的經(jīng)營資格，具備承租該房產(chǎn)的能力和條件。

3.雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成租賃該房產(chǎn)的一致意見。

三、合同期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租該房產(chǎn)，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到租金后出具相應(yīng)的收據(jù)。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有正常使用該房產(chǎn)的權(quán)利。

（3）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好的租賃狀態(tài)。

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)活動。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金。

（3）乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的整潔和完好。

（4）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，