2024年住房設(shè)施升級合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房設(shè)施升級合同本合同目錄一覽1.合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址2.住房設(shè)施升級內(nèi)容2.1升級項目列表2.2升級項目標準與要求2.3升級項目完成時間及驗收標準3.合同價格與支付3.1升級費用總計3.2支付方式及支付時間表3.3價款支付的違約責任4.工程進度與質(zhì)量保證4.1工程進度計劃4.2工程質(zhì)量標準4.3質(zhì)量問題的處理方式5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3變更解除的程序6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點及機構(gòu)7.3法律適用8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)及期限8.3違反保密條款的后果9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后的處理10.其他條款10.1不可抗力10.2第三方受益人10.3附則11.附件11.1升級項目設(shè)計方案11.2支付憑證11.3其他相關(guān)文件12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方全稱為：×××（公司名稱），地址為：×××（詳細地址）。1.2乙方名稱與地址乙方全稱為：×××（公司名稱），地址為：×××（詳細地址）。第二條住房設(shè)施升級內(nèi)容2.1升級項目列表（1）衛(wèi)生間升級；（2）廚房升級；（3）水電系統(tǒng)升級；（4）供暖系統(tǒng)升級；（5）門窗升級；（6）墻面地面翻新；（7）智能化系統(tǒng)安裝。2.2升級項目標準與要求雙方同意按照附件一《住房設(shè)施升級項目標準與要求》執(zhí)行。2.3升級項目完成時間及驗收標準升級項目應(yīng)于×年×月×日前完成。驗收標準按照附件一《住房設(shè)施升級項目標準與要求》進行。第三條合同價格與支付3.1升級費用總計本次住房設(shè)施升級費用總計為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。3.2支付方式及支付時間表（1）合同簽訂后×天內(nèi)，支付人民幣×××元整作為預付款；（2）升級項目完成×%，支付人民幣×××元整；（3）升級項目完成×%，支付人民幣×××元整；（4）升級項目完成后，支付剩余的款項。3.3價款支付的違約責任如甲方未按時支付款項，應(yīng)按照逾期付款金額的×%支付違約金。如乙方未按約定完成升級項目，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。第四條工程進度與質(zhì)量保證4.1工程進度計劃雙方同意按照附件二《工程進度計劃》執(zhí)行。4.2工程質(zhì)量標準雙方同意按照附件一《住房設(shè)施升級項目標準與要求》執(zhí)行。4.3質(zhì)量問題的處理方式如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的×日內(nèi)進行修復，直至達到約定的質(zhì)量標準。如乙方未在約定時間內(nèi)修復，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件雙方同意，如因不可抗力等因素導致合同無法履行，可以變更或解除合同。5.2合同解除的條件雙方同意，如因不可抗力等因素導致合同無法履行，可以解除合同。5.3變更解除的程序雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按約定支付款項，應(yīng)按照逾期付款金額的×%支付違約金。如甲方未按約定提供施工場地，導致工程延期，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.2乙方違約責任如乙方未按約定完成升級項目，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔修復費用并支付違約金。6.3違約賠償方式雙方同意，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額為違約一方違約金額的×%。第八條保密條款8.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的所有非公開的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。8.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起×年止。8.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實際損失的×%。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付尾款、交付施工場地等。第十條其他條款10.1不可抗力雙方因不可抗力導致不能履行合同的，不承擔違約責任。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2第三方受益人本合同項下的升級項目不得損害第三方利益。如因升級項目導致第三方利益受損，由乙方承擔相應(yīng)責任。10.3附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1升級項目設(shè)計方案附件三《升級項目設(shè)計方案》為本合同的組成部分。11.2支付憑證附件四《支付憑證》為本合同的組成部分。11.3其他相關(guān)文件附件五《其他相關(guān)文件》為本合同的組成部分。第十二條簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章（甲方簽字）（甲方蓋章）12.2乙方簽字蓋章（乙方簽字）（乙方蓋章）第十三條合同簽訂日期本合同于×年×月×日簽訂。第十四條合同編號本合同編號為：××××××××××××。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個體或?qū)嶓w。第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。1.2第三方責任第三方介入本合同項下的工程，應(yīng)嚴格遵守合同約定的質(zhì)量、安全、進度等要求，并對其行為承擔全部責任。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的支付和報酬。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標準、資質(zhì)要求等。2.2第三方委托甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及違約責任。2.3第三方監(jiān)督甲乙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔的責任限制。3.2第三方責任限額的確定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。3.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙方可根據(jù)工程實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行職責，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，甲乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供符合合同約定的服務(wù)。5.3第三方與其他方的關(guān)系第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方解除如第三方嚴重違約，甲乙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議。6.3第三方解除后的處理第三方解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于支付尾款、移交工程資料等。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約責任第三方未按照合同約定履行職責的，應(yīng)承擔違約責任，向甲乙方支付違約金。7.2第三方違約金計算違約金的具體數(shù)額為第三方應(yīng)支付的報酬的×%。7.3第三方違約的賠償責任第三方因違約給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對甲乙方提供的保密信息承擔保密義務(wù)，不得向任何第三方披露。8.2第三方保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起×年止。8.3第三方違反保密義務(wù)的后果如第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，向甲乙方支付違約金。第九條合同的效力、終止與失效9.1第三方介入的合同效力本合同及第三方與甲乙方的委托協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入的合同終止9.3第三方介入的合同失效后的處理合同失效后，甲乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付尾款、交付施工場地等。第十條爭議解決10.1第三方爭議解決方式如第三方與甲乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可提交至仲裁機構(gòu)或人民法院解決。10.2仲裁地點及機構(gòu)雙方可約定仲裁地點及機構(gòu)。如未約定，按照合同履行地的仲裁規(guī)則進行。10.3法律適用本合同及第三方與甲乙方的委托協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十一條附件11.1第三方選擇標準附件六《第三方選擇標準》為本合同的組成部分。11.2第三方委托協(xié)議附件七《第三方委托協(xié)議》為本合同的組成部分。11.3第三方保密協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《住房設(shè)施升級項目標準與要求》詳細描述住房設(shè)施升級的各項標準和要求，包括衛(wèi)生間、廚房、水電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、門窗、墻面地面翻新、智能化系統(tǒng)等升級項目的具體要求。附件二：《工程進度計劃》詳細列出升級項目的工程進度計劃，包括各個階段的開始時間、結(jié)束時間、工作內(nèi)容等。附件三：《升級項目設(shè)計方案》提供升級項目的設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、材料選擇、施工方法等。附件四：《支付憑證》詳細列出支付的時間、金額、支付方式等。附件五：《其他相關(guān)文件》包括與升級項目相關(guān)的其他文件，如施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。附件六：《第三方選擇標準》詳細描述選擇第三方的要求和標準，包括資質(zhì)要求、經(jīng)驗要求、信譽要求等。附件七：《第三方委托協(xié)議》明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括第三方的工作職責、報酬、違約責任等。附件八：《第三方保密協(xié)議》明確第三方對甲乙方提供的保密信息的保密義務(wù)，包括保密信息的定義、保密期限、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項；2.乙方未按約定時間完成升級項目；3.第三方未按約定履行合同義務(wù)；4.任何一方泄露保密信息；5.任何一方未按合同約定使用第三方服務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金的具體數(shù)額為違約一方應(yīng)支付的報酬的×%；2.賠償責任：如違約一方給守約方造成損失，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為實際損失的×%；3.解除合同：如一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付款項的×%。如果甲方未支付款項導致乙方無法按時完成升級項目，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.保密信息：指在合同履行過程中，一方披露給另一方的所有非公開的信息，如技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。3.違約金：指違約一方按照合