2024年促成交易合同：中介方責(zé)任與權(quán)益

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年促成交易合同：中介方責(zé)任與權(quán)益本合同目錄一覽1.中介方責(zé)任1.1信息收集與提供1.2交易雙方的匹配與溝通1.3交易過程的協(xié)助與監(jiān)督1.4交易風(fēng)險(xiǎn)的提示與防范1.5交易文件的準(zhǔn)備與審查2.中介方的權(quán)益2.1中介費(fèi)的收取2.2權(quán)益的保護(hù)與維護(hù)2.3保密義務(wù)的履行2.4違約責(zé)任的追究3.交易雙方的義務(wù)3.1提供真實(shí)信息的義務(wù)3.2配合中介方工作的義務(wù)3.3遵守法律法規(guī)的義務(wù)3.4履行合同約定的義務(wù)4.交易雙方的權(quán)益4.1交易信息的獲取權(quán)4.2選擇中介服務(wù)的權(quán)利4.3要求中介方履行職責(zé)的權(quán)利4.4追究違約責(zé)任的權(quán)利5.中介服務(wù)的內(nèi)容與范圍5.1服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容5.2服務(wù)時(shí)間的約定5.3服務(wù)地點(diǎn)的確定5.4服務(wù)方式的確定6.中介費(fèi)的支付方式與標(biāo)準(zhǔn)6.1中介費(fèi)的計(jì)算方法6.2中介費(fèi)的支付時(shí)間6.3中介費(fèi)的支付方式6.4中介費(fèi)的調(diào)整機(jī)制7.合同的生效、變更與解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更程序7.3合同的解除條件與后果8.違約責(zé)任8.1中介方的違約責(zé)任8.2交易雙方的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決爭議9.2調(diào)解解決爭議9.3仲裁解決爭議9.4訴訟解決爭議10.保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密義務(wù)的履行期限10.3保密信息的例外情況10.4違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2合同繼承的適用情況12.法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的地域與機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的解除與終止13.3雙方約定的其他事項(xiàng)14.合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同的生效時(shí)間14.3合同的簽署人及代表權(quán)第一部分：合同如下：1.中介方責(zé)任1.1信息收集與提供1.1.1中介方應(yīng)根據(jù)交易雙方的需求，收集并提供與交易相關(guān)的市場信息、產(chǎn)品信息、價(jià)格信息等。1.1.2中介方應(yīng)確保提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對信息來源的可靠性進(jìn)行核實(shí)。1.2交易雙方的匹配與溝通1.2.1中介方應(yīng)根據(jù)交易雙方的需求和條件，進(jìn)行匹配，并協(xié)助雙方建立溝通渠道。1.2.2中介方應(yīng)定期跟進(jìn)交易雙方的溝通進(jìn)展，并提供必要的協(xié)助和支持。1.3交易過程的協(xié)助與監(jiān)督1.3.1中介方應(yīng)對交易過程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行協(xié)助，如文件審查、合同簽訂、資金支付等。1.3.2中介方應(yīng)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方遵守合同約定，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。1.4交易風(fēng)險(xiǎn)的提示與防范1.4.1中介方應(yīng)對交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示，并提供防范建議。1.4.2中介方應(yīng)采取措施，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全順利進(jìn)行。1.5交易文件的準(zhǔn)備與審查1.5.1中介方應(yīng)根據(jù)交易雙方的需求，準(zhǔn)備相應(yīng)的交易文件，如合同、協(xié)議等。1.5.2中介方應(yīng)對交易文件進(jìn)行審查，確保文件內(nèi)容的合法性和有效性。2.中介方的權(quán)益2.1中介費(fèi)的收取2.1.1中介方根據(jù)交易金額的一定比例收取中介費(fèi)。2.1.2中介費(fèi)的具體金額和支付方式由雙方在合同中約定。2.2權(quán)益的保護(hù)與維護(hù)2.2.1中介方有權(quán)要求交易雙方履行合同約定，維護(hù)中介方的合法權(quán)益。2.2.2中介方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或解除合同。2.3保密義務(wù)的履行2.3.1中介方應(yīng)對在業(yè)務(wù)過程中獲取的交易雙方的保密信息予以保密。2.3.2中介方不得將保密信息泄露給任何第三方，除非取得交易雙方的書面同意。2.4違約責(zé)任的追究2.4.1中介方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4.2交易雙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.交易雙方的義務(wù)3.1提供真實(shí)信息的義務(wù)3.1.1交易雙方應(yīng)向中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易相關(guān)信息。3.1.2交易雙方應(yīng)對提供信息的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。3.2配合中介方工作的義務(wù)3.2.1交易雙方應(yīng)積極配合中介方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2交易雙方不得無故拒絕或拖延提供相關(guān)信息和協(xié)助。3.3遵守法律法規(guī)的義務(wù)3.3.1交易雙方應(yīng)遵守與交易相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事違法行為。3.3.2交易雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。3.4履行合同約定的義務(wù)3.4.1交易雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間履行義務(wù)。3.4.2交易雙方應(yīng)按照合同約定的方式支付中介費(fèi)和其他費(fèi)用。4.交易雙方的權(quán)益4.1交易信息的獲取權(quán)4.1.1交易雙方有權(quán)要求中介方提供與交易相關(guān)的市場信息、產(chǎn)品信息等。4.1.2交易雙方有權(quán)要求中介方提供交易過程的協(xié)助和監(jiān)督。4.2選擇中介服務(wù)的權(quán)利4.2.1交易雙方有權(quán)選擇中介方提供的服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)方式。4.2.2交易雙方有權(quán)要求中介方按照合同約定提供服務(wù)。4.3要求中介方履行職責(zé)的權(quán)利4.3.1交易雙方有權(quán)要求中介方按照合同約定履行信息收集、匹配、溝通、監(jiān)督等職責(zé)。4.3.2交易雙方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。4.4追究違約責(zé)任的權(quán)利4.4.1交易雙方有權(quán)追究中介方和對方違約的責(zé)任。4.4.2交易雙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.中介服務(wù)的內(nèi)容與范圍8.中介服務(wù)的內(nèi)容與范圍8.1服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容8.1.1中介方應(yīng)提供市場分析、行情調(diào)研、匹配交易對象、協(xié)助談判、監(jiān)督交易進(jìn)度等服務(wù)。8.1.2中介方應(yīng)根據(jù)交易雙方的需求，提供個(gè)性化的服務(wù)方案，并報(bào)雙方審批。8.2服務(wù)時(shí)間的約定8.2.1中介服務(wù)時(shí)間自雙方簽訂合同之日起至交易完成之日止。8.2.2如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)時(shí)間延長，雙方可協(xié)商一致，書面修改服務(wù)時(shí)間。8.3服務(wù)地點(diǎn)的確定8.3.1中介服務(wù)的地點(diǎn)為中介方的辦公地點(diǎn)。8.3.2如雙方另有約定，服務(wù)地點(diǎn)可按照約定執(zhí)行。8.4服務(wù)方式的確定8.4.1中介方應(yīng)通過電話、郵件、等方式與交易雙方保持溝通。8.4.2中介方應(yīng)根據(jù)交易雙方的需求，采取線上或線下方式提供服務(wù)。9.中介費(fèi)的支付方式與標(biāo)準(zhǔn)9.1中介費(fèi)的計(jì)算方法9.1.1中介費(fèi)的計(jì)算比例為交易金額的百分比。9.1.2中介費(fèi)的具體計(jì)算方法和比例，由雙方在合同中約定。9.2中介費(fèi)的支付時(shí)間9.2.1中介費(fèi)的支付時(shí)間為交易完成之日起一定工作日內(nèi)。9.2.2如交易雙方另有約定，中介費(fèi)的支付時(shí)間可按照約定執(zhí)行。9.3中介費(fèi)的支付方式9.3.1中介費(fèi)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。9.3.2交易雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付中介費(fèi)。9.4中介費(fèi)的調(diào)整機(jī)制9.4.1如交易過程中出現(xiàn)特殊情況，中介費(fèi)可進(jìn)行調(diào)整。9.4.2中介費(fèi)的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)審批程序。10.2合同的變更程序10.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2.2合同變更不得影響交易雙方的合法權(quán)益。10.3合同的解除條件與后果10.3.1合同解除的條件由雙方在合同中約定。10.3.2合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)，并根據(jù)實(shí)際情況賠償損失。11.違約責(zé)任11.1中介方的違約責(zé)任11.1.1中介方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2中介方提供虛假信息或泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2交易雙方的違約責(zé)任11.2.1交易雙方未按合同約定提供信息或履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2交易雙方違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付11.3.1違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和損失程度確定。11.3.2違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式支付違約賠償。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決爭議12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，雙方可尋求其他爭議解決方式。12.2調(diào)解解決爭議12.2.1雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，尋求專業(yè)調(diào)解員的協(xié)助。12.2.2調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力。12.3仲裁解決爭議12.3.1雙方可約定仲裁委員會(huì)解決爭議。12.3.2仲裁裁決對雙方具有法律約束力。12.4訴訟解決爭議12.4.1雙方未約定仲裁的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.4.2訴訟裁決對雙方具有第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入的定義與范圍13.1第三方介入是指在甲乙方之間的交易過程中，除了甲乙方和中介方之外，其他參與方的行為和影響。13.2第三方包括但不限于交易對象、合作伙伴、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問等，且第三方可以是個(gè)人或組織。14.第三方責(zé)任限額與界定14.1第三方責(zé)任限額是指第三方在交易過程中對甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償額度。14.2第三方責(zé)任限額的確定需根據(jù)合同條款、法律規(guī)定、行業(yè)慣例等因素綜合考量。14.3若合同中未明確第三方責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定，或參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.第三方與其他各方的關(guān)系15.1第三方與甲乙方、中介方的關(guān)系是獨(dú)立存在的，第三方不對甲乙方、中介方負(fù)責(zé)，甲乙方、中介方也不對第三方負(fù)責(zé)。15.2第三方在交易過程中的行為和結(jié)果，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，甲乙方、中介方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3甲乙方、中介方應(yīng)盡合理的注意義務(wù)，確保與第三方建立合法、合規(guī)的交易關(guān)系。16.第三方介入后的額外條款與說明16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙方應(yīng)向中介方提供第三方的相關(guān)資料和信息，以便中介方了解交易背景和第三方的情況。16.2甲乙方應(yīng)在中介方的協(xié)助下，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商，以確保交易的順利進(jìn)行。16.3甲乙方應(yīng)確保與第三方進(jìn)行的交易活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。17.第三方違約或侵權(quán)的處理17.1當(dāng)?shù)谌竭`約或侵權(quán)時(shí)，甲乙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決，以維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。17.2如協(xié)商不成，甲乙方可根據(jù)合同約定，選擇合適的爭議解決方式，如仲裁或訴訟等。17.3甲乙方在追究第三方責(zé)任時(shí)，中介方應(yīng)提供必要的協(xié)助和證明，以幫助甲乙方維護(hù)權(quán)益。18.第三方介入對中介服務(wù)的影響18.1第三方介入不影響中介方按照合同約定提供服務(wù)，中介方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2當(dāng)中介方知悉第三方存在違約或侵權(quán)行為時(shí)，中介方應(yīng)立即通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方采取措施。18.3當(dāng)中介方因第三方原因無法履行合同義務(wù)時(shí)，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方介入的合同變更與解除19.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除與中介方的合同。19.3合同變更或解除不影響甲乙方與第三方之間的交易關(guān)系和責(zé)任承擔(dān)。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1甲乙方、中介方對與第三方進(jìn)行的交易信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密義務(wù)的履行期限自交易完成之日起計(jì)算，或根據(jù)合同約定確定。20.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。21.第三方介入的適用法律與爭議解決21.1第三方介入涉及的交易活動(dòng)應(yīng)適用中華人民共和國的法律。21.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙方可以選擇仲裁或訴訟等方式解決。21.3雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟裁決的結(jié)果，并履行相應(yīng)的法律義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：服務(wù)協(xié)議說明：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)地點(diǎn)等。2.附件2：保密協(xié)議說明：保密協(xié)議規(guī)定了甲乙方、中介方和第三方在交易過程中對保密信息的保護(hù)義務(wù)。3.附件3：中介費(fèi)支付協(xié)議說明：中介費(fèi)支付協(xié)議規(guī)定了中介費(fèi)的計(jì)算方法、支付時(shí)間、支付方式等。4.附件4：合同變更協(xié)議說明：合同變更協(xié)議規(guī)定了合同變更的條件、程序、生效時(shí)間等。5.附件5：違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議說明：違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議規(guī)定了違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)方式、賠償計(jì)算方法等。6.附件6：爭議解決協(xié)議說明：爭議解決協(xié)議規(guī)定了爭議解決的方式、程序、適用法律等。7.附件7：第三方信息登記表說明：第三方信息登記表用于記錄第三方的基本信息、聯(lián)系方式、參與交易的情況等。8.附件8：交易文件模板說明：交易文件模板包括合同、協(xié)議、通知等文件格式，用于規(guī)范交易文件的制作和審批。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.信息提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完