個性化定制服務(wù)：房地產(chǎn)銷售技巧

個性化定制服務(wù)：房地產(chǎn)銷售技巧合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同解釋權(quán)第二章：服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)定制流程2.3服務(wù)范圍2.4服務(wù)時間第三章：服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整3.4額外服務(wù)費(fèi)用第四章：雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)（如有）第五章：違約責(zé)任5.1違約定義5.2違約責(zé)任5.3違約賠償?shù)诹拢籂幾h解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.3法律適用第七章：隱私保護(hù)7.1保護(hù)范圍7.2信息使用7.3信息披露第八章：知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3侵權(quán)責(zé)任第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章：服務(wù)變更和終止10.1變更條件10.2終止條件10.3變更和終止手續(xù)第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二章：附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容第十三章：其他約定13.1補(bǔ)充條款13.2修改條款13.3附錄（如有）第十四章：附則14.1合同修訂14.2合同解除14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同編號_________第一章：總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在個性化定制服務(wù)：房地產(chǎn)銷售技巧領(lǐng)域的合作事宜，確保雙方權(quán)利和義務(wù)的合法合規(guī)。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章：服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述乙方將為甲方提供針對房地產(chǎn)銷售技巧的個性化定制服務(wù)。2.2服務(wù)定制流程2.2.1甲方提出需求甲方根據(jù)自身需求向乙方提出房地產(chǎn)銷售技巧的定制服務(wù)要求。2.2.2乙方制定方案乙方根據(jù)甲方需求制定詳細(xì)的房地產(chǎn)銷售技巧定制服務(wù)方案。2.2.3甲方確認(rèn)方案甲方對乙方制定的服務(wù)方案進(jìn)行確認(rèn)。2.2.4方案實施雙方確認(rèn)方案后，乙方按照約定實施服務(wù)。2.3服務(wù)范圍乙方提供的房地產(chǎn)銷售技巧服務(wù)包括但不限于：銷售策略制定、銷售技巧培訓(xùn)、銷售團(tuán)隊建設(shè)等。2.4服務(wù)時間本合同約定的服務(wù)時間為自合同生效之日起至合同到期日止。第三章：服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的房地產(chǎn)銷售技巧定制服務(wù)費(fèi)用為人民幣_________元整（大寫：_______________________________元整）。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期和付款方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場行情變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。3.4額外服務(wù)費(fèi)用如甲方提出額外服務(wù)需求，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況收取額外服務(wù)費(fèi)用。第四章：雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的銷售數(shù)據(jù)和相關(guān)信息，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定向甲方提供房地產(chǎn)銷售技巧的定制服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.3丙方義務(wù)（如有）如合同中有丙方參與，丙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第五章：違約責(zé)任5.1違約定義雙方如未履行合同義務(wù)，均視為違約。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償具體違約賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第六章：爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請。6.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七章：隱私保護(hù)7.1保護(hù)范圍乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。7.2信息使用乙方僅將甲方提供的信息用于提供和改善定制服務(wù)，不得泄露給第三方。7.3信息披露未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的相關(guān)信息。第八章：知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬除非雙方另有約定，乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)依法保護(hù)自身的知識產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。8.3侵權(quán)責(zé)任如第三方侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十章：服務(wù)變更和終止10.1變更條件雙方同意，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更或終止合同。10.2終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）一方明確表示不再履行合同；（3）一方嚴(yán)重違約，對方無法實現(xiàn)合同目的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3變更和終止手續(xù)雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面文件辦理變更或終止手續(xù)。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)對方同意，一方可以將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓發(fā)生后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，享有合同權(quán)利義務(wù)。第十二章：附件12.1附件列表（附件名稱）12.2附件內(nèi)容（附件內(nèi)容描述）第十三章：其他約定13.1補(bǔ)充條款（補(bǔ)充條款內(nèi)容）13.2修改條款（修改條款內(nèi)容）13.3附錄（如有）（附錄內(nèi)容）第十四章：附則14.1合同修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方書面簽署。14.2合同解除雙方同意，可按照法律規(guī)定和合同約定解除合同。14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方獨(dú)家委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售技巧的定制服務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將服務(wù)內(nèi)容、方式、進(jìn)度等透露給任何第三方。2.甲方應(yīng)確保提供的銷售數(shù)據(jù)和相關(guān)信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付滯納金。4.甲方不得要求乙方提供與房地產(chǎn)銷售技巧無關(guān)的服務(wù)，如乙方因甲方額外要求而產(chǎn)生費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用。5.甲方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露乙方在提供服務(wù)過程中獲悉的的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效果，如服務(wù)未達(dá)到約定效果，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到約定效果。3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)延期的，乙方應(yīng)按照甲方要求支付逾期費(fèi)用。4.乙方不得將甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息泄露給任何第三方，如因乙方泄露導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照約定方式和時間向甲方提供服務(wù)報告，如乙方未提供服務(wù)報告的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，如因第三方中介原因?qū)е潞贤男胁环霞s定的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方中介應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)、方式提供服務(wù)，如因第三方中介原因?qū)е路?wù)不符合約定的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效果，如服務(wù)未達(dá)到約定效果，第三方中介應(yīng)根據(jù)甲乙雙方要求采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到約定效果。4.第三方中介不得將甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息泄露給任何第三方，如因第三方中介泄露導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方中介應(yīng)按照約定方式和時間向甲乙雙方提供服務(wù)報告，如第三方中介未提供服務(wù)報告的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方銷售數(shù)據(jù)和相關(guān)信息2.乙方服務(wù)方案3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.服務(wù)進(jìn)度報告5.補(bǔ)充協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用2.甲方提供虛假銷售數(shù)據(jù)和信息3.乙方未按約定時間完成服務(wù)4.乙方未達(dá)到約定服務(wù)效果5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私6.第三方中介未按約定提供服務(wù)7.第三方中介泄露甲乙雙方敏感信息三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有使用權(quán)。4.保密義務(wù)：當(dāng)事人對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息予以保密的義務(wù)。5.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以催告甲方支付，如甲方在合理期限內(nèi)仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方提供虛假信息：乙方有權(quán)要求甲方提供真實信息，如甲方拒不提供，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定完成服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方要求采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到約定效果。4.乙方泄露甲方秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)：甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)