交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)土地承包

交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)土地承包合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同條款解釋第二章土地承包范圍2.1承包土地面積2.2土地位置與界限2.3土地使用條件第三章承包期限3.1承包開(kāi)始日期3.2承包結(jié)束日期3.3承包期限延長(zhǎng)條件第四章土地使用與施工4.1承包方的使用權(quán)4.2施工許可與規(guī)定4.3土地保護(hù)與修復(fù)第五章費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用5.2支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約解決方式第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議類型7.2協(xié)商解決7.3第三方調(diào)解或仲裁第八章合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3違反保密條款的后果第十章強(qiáng)制性條款10.1法律法規(guī)遵守10.2強(qiáng)制性規(guī)定10.3合法性審查第十一章合同的生效、暫停與恢復(fù)11.1合同生效條件11.2合同暫停條件11.3合同恢復(fù)條件第十二章合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承13.3第三方受益人第十四章附則14.1合同語(yǔ)言14.2合同適用法律14.3合同附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同條款解釋第二章土地承包范圍2.1承包土地面積2.2土地位置與界限2.3土地使用條件第三章承包期限3.1承包開(kāi)始日期3.2承包結(jié)束日期3.3承包期限延長(zhǎng)條件第四章土地使用與施工4.1承包方的使用權(quán)4.2施工許可與規(guī)定4.3土地保護(hù)與修復(fù)第五章費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用5.2支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約解決方式第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議類型7.2協(xié)商解決7.3第三方調(diào)解或仲裁第八章合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3違反保密條款的后果第十章強(qiáng)制性條款10.1法律法規(guī)遵守10.2強(qiáng)制性規(guī)定10.3合法性審查第十一章合同的生效、暫停與恢復(fù)11.1合同生效條件11.2合同暫停條件11.3合同恢復(fù)條件第十二章合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承13.3第三方受益人第十四章附則14.1合同語(yǔ)言14.2合同適用法律14.3合同附件甲方簽字：__________________日期：____年__月__日乙方簽字：__________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方專屬權(quán)利條款甲方擁有對(duì)承包土地的專屬使用權(quán)，包括但不限于建設(shè)、施工、運(yùn)營(yíng)等權(quán)利。乙方應(yīng)保證甲方在承包期限內(nèi)對(duì)土地的使用不受任何第三方干涉。2.甲方項(xiàng)目進(jìn)度保障條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的進(jìn)度完成土地承包范圍內(nèi)的相關(guān)工作。如乙方未能按約定進(jìn)度完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.甲方質(zhì)量監(jiān)督條款甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包土地上的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方環(huán)境保護(hù)條款甲方要求乙方在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效實(shí)施。如乙方違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方施工義務(wù)條款乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成土地承包范圍內(nèi)的施工工作。如乙方未能按約定完成，乙方應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。2.乙方質(zhì)量承諾條款乙方承諾其施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。如施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。3.乙方安全生產(chǎn)條款乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。如乙方發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。4.乙方工程變更條款如乙方在施工過(guò)程中遇到不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致工程變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行變更。如乙方未及時(shí)通知甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)條款甲方和乙方同意將合同的履行過(guò)程中涉及的中介服務(wù)委托給具有專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)。第三方中介應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如甲方和乙方未能就費(fèi)用承擔(dān)比例達(dá)成一致，雙方可協(xié)商確定。3.第三方中介責(zé)任條款第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介保密條款第三方中介應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。如第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.施工許可證明3.環(huán)境保護(hù)審批文件4.安全生產(chǎn)許可證明5.承包費(fèi)用支付憑證6.施工進(jìn)度計(jì)劃表7.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用未提供施工所需的土地及相關(guān)設(shè)施未履行合同約定的環(huán)境保護(hù)義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)施工質(zhì)量不符合合同約定未遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)3.第三方中介違約行為未按約定提供中介服務(wù)未保密合同各方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指甲方將土地使用權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方在承包期限內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、施工等活動(dòng)。2.施工許可：指國(guó)家相關(guān)部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的施工活動(dòng)給予的許可。3.環(huán)境保護(hù)：指在施工過(guò)程中，對(duì)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)、污染防治等措施，以減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。4.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取措施確保人員安全、減少事故發(fā)生的可能性。5.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延期違約金，并制定新的施工計(jì)劃。2.施工質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)停工整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍，支付違約金。3.環(huán)境保護(hù)爭(zhēng)議