住宅公寓租賃合同范本

住宅公寓租賃合同范本第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就住宅公寓租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方所擁有的住宅公寓，位于_________，具體地址為_________。2.公寓的建筑面積為_________平方米，結構為_________，設施設備包括但不限于：_________。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同的租金為_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為：_________。2.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：_________。3.租金支付后，甲方應向乙方提供相應的收據(jù)。第五條押金1.乙方在簽訂合同時，應向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整）。2.租賃期滿后，若乙方未違反合同條款，甲方應在租賃期滿后____日內全額退還押金。第六條甲方的權利和義務1.甲方應保證公寓的合法性及其使用權，確保公寓符合居住條件。2.甲方應在租賃期間，及時維修公寓內的設施及設備，確保乙方正常使用。3.甲方不得隨意進入乙方所租住的公寓，除非事先通知乙方并征得同意。第七條乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期間內合法使用公寓，并享有租賃期內的居住權。2.乙方應按時支付租金及其他費用，保持公寓的整潔和良好狀態(tài)。3.乙方不得擅自對公寓進行改造、轉租或轉借，需事先征得甲方書面同意。第八條公寓的維護與修繕1.乙方應合理使用公寓內的設備和設施，若因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔相應的維修費用。2.甲方應負責公寓的結構性維修和設備的正常維護，確保公寓的安全性和適用性。第九條違約責任1.若甲方未能按約定提供公寓，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金按逾期金額的_________%計算。3.任一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除1.本合同的任何變更均需經(jīng)過雙方書面同意。2.在以下情況下，任一方可解除本合同：一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力原因，導致合同無法履行。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十三條特別約定1.乙方自入住起，需保持公寓內的消防安全，確保不私拉亂接電線、不使用明火等。2.乙方如需提前退租，應提前____天通知甲方，并承擔相應的違約責任。3.甲方有權在租賃期內不定期對公寓進行檢查，但需提前通知乙方。第十四條合同生效及法律適用1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具備法律效力。2.本合同的解釋與適用均遵循中華人民共和國相關法