2024年全包式裝修工程勞務承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全包式裝修工程勞務承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3合同中術語解釋第二條工程內容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付條款3.3價款調整條件3.4支付方式及時間第四條工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進度計劃4.4工期延誤責任第五條承包方義務與責任5.1承包方工作內容5.2質量標準與要求5.3安全責任5.4材料與設備第六條發(fā)包方義務與責任6.1發(fā)包方工作內容6.2發(fā)包方提供的條件6.3變更與調整6.4政府審批手續(xù)第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任認定及計算7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力責任第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條稅款與保險13.1稅款承擔13.2保險責任13.3保險辦理第十四條其他條款14.1合同的生效與解除14.2合同的保管與復制14.3信息的有效性14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方一：某某房地產開發(fā)有限公司地址：某某市某某區(qū)某某路某某號1.2承包方名稱及地址承包方：某某建筑裝飾工程有限公司地址：某某市某某區(qū)某某路某某號1.3合同中術語解釋本合同中的“全包式裝修工程”指的是承包方按照發(fā)包方的要求，對指定的工程地點進行室內外裝修的設計、施工、材料采購、設備安裝、驗收等全部工作，直至發(fā)包方滿意并正式驗收合格。第二條工程內容與范圍2.1工程概述本合同所指工程為某某住宅小區(qū)10棟住宅樓的全包式裝修工程，包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝修，廚衛(wèi)設備的安裝，電氣照明系統(tǒng)的安裝等。2.2工程地點工程地點位于某某市某某區(qū)某某路某某號某某住宅小區(qū)。2.3工程規(guī)模本工程共計10棟住宅樓，每棟樓高層，共計套住宅單元。2.4工程預算本工程的預算總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件一《工程預算明細表》。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價本合同的總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），詳見附件一《工程預算明細表》。3.2支付條款本合同的支付分為三個階段，分別為工程啟動預付款、工程進度款和工程驗收合格后的尾款。3.3價款調整條件合同總價在合同簽訂后，如因發(fā)包方要求的設計變更、工程量增減等因素導致合同總價發(fā)生變化的，雙方應按照實際情況進行價款調整，具體調整方式由雙方另行協商確定。3.4支付方式及時間預付款：合同簽訂后三個工作日內，發(fā)包方支付工程啟動預付款人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。進度款：按照工程實際進度，承包方每月末向發(fā)包方提交工程進度報告及進度款申請，發(fā)包方在收到報告后的五個工作日內進行審核并支付進度款。尾款：工程驗收合格后，發(fā)包方在驗收報告上簽字確認，并在三個工作日內支付尾款。第四條工期與進度4.1開工日期本工程的開工日期為年月日。4.2竣工日期本工程的竣工日期為年月日。4.3工程進度計劃承包方應按照合同約定的工期，制定詳細的工程進度計劃，并報發(fā)包方備案。4.4工期延誤責任如因承包方原因導致工程延誤，每延誤一天，承包方應向發(fā)包方支付違約金人民幣萬元。第五條承包方義務與責任5.1承包方工作內容承包方應按照合同約定的工程內容與范圍，完成所有裝修工程的施工。5.2質量標準與要求承包方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。5.3安全責任承包方應加強施工現場的安全管理，確保施工過程中的人員安全和工程安全。5.4材料與設備承包方應按照合同約定的材料和設備標準進行采購和安裝。第六條發(fā)包方義務與責任6.1發(fā)包方工作內容發(fā)包方應按照合同約定，向承包方支付工程款項，提供施工所需的場地和其他條件。6.2發(fā)包方提供的條件發(fā)包方應確保施工現場的安全、整潔，提供施工所需的電源、水源等基礎設施。6.3變更與調整如發(fā)包方要求對工程進行變更或調整，應提前通知承包方，并協商確定變更后的工程價款和工期。6.4政府審批手續(xù)發(fā)包方應負責辦理工程所需的政府審批手續(xù)，并承擔相關費用。第七條違約責任7.1違約行為雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約責任認定及計算違約責任的認定及計算，按照合同約定的價格和工期進行。7.3違約賠償方式如一方違約，應向第八條爭議解決8.1協商解決合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。8.2調解解決如協商不成，雙方可向工程所在地的建設行政主管部門或者行業(yè)協會申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協商變更或解除合同。9.2合同解除條件合同履行過程中，如一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。9.3變更與解除的程序合同的變更或解除，應由雙方協商一致，并簽署書面協議。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、封鎖等）。10.2不可抗力后果如因不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失，雙方應協商解決。10.3不可抗力責任因不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔違約責任。第十一條合同的終止11.1合同終止條件合同履行完成后，合同自然終止。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應完成工程驗收、價款結算等工作。11.3合同終止后的處理合同終止后，承包方應按照發(fā)包方的要求，移交給發(fā)包方所有與工程相關的資料和鑰匙。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。12.3泄密責任如一方泄露對方的保密信息，應承擔相應的違約責任。第十三條稅款與保險13.1稅款承擔雙方應按照國家相關法律法規(guī)，承擔應繳納的稅款。13.2保險責任承包方應按照合同約定的工程內容與范圍，購買相應的保險。13.3保險辦理保險辦理的具體事宜，由雙方協商確定。第十四條其他條款14.1合同的生效與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或解除之日止。14.2合同的保管與復制雙方應妥善保管合同原件，并不得擅自復制或泄露合同內容。14.3信息的有效性本合同所涉及的信息應以書面文件為準，口頭約定無效。14.4合同附件本合同的附件包括《工程預算明細表》、《工程進度計劃》等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的情形a)工程監(jiān)理方：由發(fā)包方指定的具有專業(yè)資質的監(jiān)理機構，負責對工程的進度、質量、安全等進行監(jiān)督和檢查。b)設計變更方：如發(fā)包方要求對工程進行設計變更，需由具有相應資質的設計單位提供變更設計。c)材料和設備供應商：承包方根據合同約定，從第三方供應商處采購所需的材料和設備。d)專業(yè)分包商：承包方在施工過程中，因專業(yè)性較強的工作內容，需要分包給具有相應資質的專業(yè)分包商。e)仲裁機構或人民法院：在合同爭議解決過程中，如雙方無法協商解決，可向第三方仲裁機構或人民法院申請解決。1.2第三方介入的程序a)發(fā)包方或承包方提出第三方介入的請求。b)雙方協商確定第三方的選定標準、資質要求等。c)雙方共同選定或各自認可的第三方介入。d)第三方介入開始履行職責。第二條第三方介入后的責任分配2.1第三方監(jiān)理的責任第三方監(jiān)理應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對承包方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、安全等符合要求。2.2第三方設計變更的責任第三方設計變更方應根據發(fā)包方和承包方的要求，提供符合規(guī)范的設計變更方案，并對設計變更的質量和安全負責。2.3第三方供應商的責任第三方供應商應按照合同約定，提供符合質量、規(guī)格、數量等要求的材料和設備，并對其提供的材料和設備的質量負責。2.4第三方分包商的責任第三方分包商應按照承包方的要求，完成分包工作，并對其分包工程的質量、安全等負責。2.5第三方仲裁機構或人民法院的責任第三方仲裁機構或人民法院在解決合同爭議過程中，應公正、公平、公開地審理案件，并作出合理的裁決。第三條第三方介入的費用3.1第三方介入的費用由提出介入請求的一方承擔。3.2雙方應協商確定第三方的報酬和費用，并在合同中明確。第四條第三方介入的權益保護4.1第三方介入的權利第三方介入有權根據合同約定和法律法規(guī)，獨立行使監(jiān)督、檢查、裁決等權利。4.2第三方介入的義務第三方介入有義務按照合同約定和法律法規(guī)，公正、公平、公開地履行職責。4.3第三方介入的責任限額第三方介入在履行職務過程中，如因過失造成損失，其責任限額應根據合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。第五條第三方介入與其他各方的關系5.1第三方介入與甲乙方的關系第三方介入作為獨立的第三方，不改變甲乙雙方之間的合同關系。甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務和責任。5.2第三方介入與工程的關系第三方介入的職責是對工程的進度、質量、安全等進行監(jiān)督和檢查，不參與工程的施工、材料采購等活動。5.3第三方介入與其他第三方的關系如合同中涉及多個第三方，各第三方之間應相互協調，共同確保工程的順利進行。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方介入，雙方應協商確定新的第三方介入。6.2第三方介入的解除如第三方介入未能履行職責或發(fā)生其他特殊情況，雙方可協商解除第三方介入。6.3變更和解除的程序第三方介入的變更和解除，應由雙方協商一致，并簽署書面協議。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方介入的違約行為第三方介入如未能按照合同約定履行職務，構成違約。7.2第三方介入的違約責任認定及計算違約責任的認定及計算，按照合同約定的價格和工期進行。7.3第三方介入的違約賠償方式第三方介入違約時，應向甲乙雙方承擔違約責任。具體的賠償方式由雙方協商確定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決如第三方介入在履行職務過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。8.2第三方介入爭議的調解如協商不成，雙方可向工程所在地的建設行政主管部門或者行業(yè)協會申請調解。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程預算明細表2.工程進度計劃3.承包方資質證書4.發(fā)包方授權委托書5.設計變更方案6.材料和設備采購清單7.工程驗收標準8.施工現場安全管理規(guī)定9.第三方介入協議10.工程結算單11.工程質量保證書12.工程保修責任書13.合同解除或終止協議14.爭議解決協議15.保密協議16.稅務登記證17.保險單據附件的詳細要求和說明：1.工程預算明細表：詳細列明工程各項費用的預算金額。2.工程進度計劃：詳細列明工程各階段的施工進度。3.承包方資質證書：證明承包方具備相應的施工資質。4.發(fā)包方授權委托書：證明發(fā)包方已授權承包方進行施工。5.設計變更方案：詳細列明設計變更的內容和效果。6.材料和設備采購清單：詳細列明所需材料和設備的名稱、規(guī)格、數量等。7.工程驗收標準：詳細列明工程驗收的各項指標。8.施工現場安全管理規(guī)定：詳細列明施工現場的安全管理要求。9.第三方介入協議：詳細列明第三方介入的權利、義務和責任。10.工程結算單：詳細列明工程各項費用的結算金額。11.工程質量保證書：承包方對工程質量的承諾和保證。12.工程保修責任書：承包方對工程保修責任的承諾。13.合同解除或終止協議：詳細列明合同解除或終止的條件和程序。14.爭議解決協議：詳細列明爭議解決的程序和方式。15.保密協議：詳細列明雙方對保密信息的保護義務。16.稅務登記證：承包方的稅務登記證明。17.保險單據：承包方購買的工程保險單據。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定履行施工義務。責任認定：承包方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項。責任認定：發(fā)包方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.承包方未按照合同約定提供材料和設備。責任認定：承包方