2024年專用：私人店鋪買賣協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用：私人店鋪買賣協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1店鋪1.2買方1.3賣方1.4交易日1.5轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第二條：店鋪轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)讓條件2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4支付方式第三條：店鋪資產(chǎn)3.1資產(chǎn)清單3.2資產(chǎn)評(píng)估3.3資產(chǎn)過(guò)戶第四條：店鋪負(fù)債4.1負(fù)債清單4.2負(fù)債轉(zhuǎn)移第五條：店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)續(xù)約第六條：店鋪品牌與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1品牌使用權(quán)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3品牌形象維護(hù)第七條：?jiǎn)T工轉(zhuǎn)移7.1員工清單7.2員工合同轉(zhuǎn)移7.3員工薪酬福利第八條：店鋪經(jīng)營(yíng)許可與資質(zhì)8.1許可與資質(zhì)轉(zhuǎn)移8.2許可與資質(zhì)續(xù)期第九條：店鋪?zhàn)赓U事宜9.1租賃合同9.2租賃期限9.3租金支付第十條：店鋪交易后的經(jīng)營(yíng)責(zé)任10.1經(jīng)營(yíng)責(zé)任分配10.2售后服務(wù)第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)第十三條：合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同終止第十四條：其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1店鋪本合同所述店鋪，是指位于【店鋪地址】的【店鋪名稱】，包括但不限于店鋪內(nèi)的所有固定設(shè)施、流動(dòng)資產(chǎn)、庫(kù)存商品等。1.2買方1.3賣方1.4交易日交易日是指雙方簽訂本合同并生效的日期，即【交易日】。1.5轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第二條：店鋪轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容乙方同意將店鋪的全部資產(chǎn)、負(fù)債、經(jīng)營(yíng)權(quán)以及與店鋪有關(guān)的所有合同權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.2轉(zhuǎn)讓條件乙方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓前不存在任何法律糾紛和負(fù)債，店鋪的資產(chǎn)清單真實(shí)、完整。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整），甲方應(yīng)在簽署本合同之日起【支付期限】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給乙方。2.4支付方式甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式為：【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第三條：店鋪資產(chǎn)3.1資產(chǎn)清單乙方應(yīng)在本合同簽訂前提供店鋪的資產(chǎn)清單，包括店鋪的固定資產(chǎn)、庫(kù)存商品、應(yīng)收賬款等。3.2資產(chǎn)評(píng)估3.3資產(chǎn)過(guò)戶乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成店鋪資產(chǎn)的所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等。第四條：店鋪負(fù)債4.1負(fù)債清單乙方應(yīng)在本合同簽訂前提供店鋪的負(fù)債清單，包括但不限于店鋪的應(yīng)付賬款、債務(wù)等。4.2負(fù)債轉(zhuǎn)移店鋪轉(zhuǎn)讓后，與店鋪有關(guān)的負(fù)債由甲方承擔(dān)。第五條：店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方同意將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方自轉(zhuǎn)讓之日起享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限為【經(jīng)營(yíng)權(quán)期限】，自本合同生效之日起計(jì)算。5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)續(xù)約店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿后，甲方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)約。第六條：店鋪品牌與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1品牌使用權(quán)乙方同意將店鋪使用的品牌及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方自轉(zhuǎn)讓之日起享有品牌使用權(quán)。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬店鋪轉(zhuǎn)讓后，與店鋪有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.3品牌形象維護(hù)甲方應(yīng)繼續(xù)維護(hù)和發(fā)展品牌形象，保證品牌質(zhì)量，不得損害品牌聲譽(yù)。第八條：店鋪經(jīng)營(yíng)許可與資質(zhì)8.1許可與資質(zhì)轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)的各項(xiàng)許可和資質(zhì)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。8.2許可與資質(zhì)續(xù)期甲方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理許可和資質(zhì)的續(xù)期手續(xù)。第九條：店鋪?zhàn)赓U事宜9.1租賃合同店鋪目前的租賃合同由甲方繼續(xù)履行，租賃期限為【租賃期限】。9.2租賃期限租賃期限自本合同生效之日起計(jì)算，甲方應(yīng)按約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。9.3租金支付甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，定期將租金支付給出租方。第十條：店鋪交易后的經(jīng)營(yíng)責(zé)任10.1經(jīng)營(yíng)責(zé)任分配店鋪交易后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。10.2售后服務(wù)甲方應(yīng)承擔(dān)店鋪交易的售后服務(wù)責(zé)任，保證店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。12.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十三條：合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同終止本合同在履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。第十四條：其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與說(shuō)明1.1第三方本合同所述第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入第三方介入是指在本合同的簽訂、履行過(guò)程中，第三方根據(jù)本合同的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，參與合同的簽訂、履行、監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等活動(dòng)。第二條：第三方介入的條件與方式2.1介入條件第三方介入的條件包括但不限于：店鋪資產(chǎn)評(píng)估、店鋪負(fù)債審計(jì)、經(jīng)營(yíng)許可與資質(zhì)轉(zhuǎn)移、爭(zhēng)議解決等。2.2介入方式第三方介入的方式包括但不限于：提供專業(yè)意見(jiàn)、進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、出具報(bào)告、協(xié)助辦理手續(xù)、進(jìn)行仲裁等。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，公正、客觀、準(zhǔn)確地完成介入活動(dòng)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和保密原則，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與本合同有關(guān)的信息。第四條：第三方的權(quán)利與利益4.1第三方權(quán)利第三方在本合同中享有的權(quán)利包括但不限于：獲得合理報(bào)酬、要求甲方提供必要的資料和協(xié)助、拒絕違反法律法規(guī)和職業(yè)道德的要求等。4.2第三方利益第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，確保其權(quán)益的合理性。第五條：第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的各類合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的其他事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與店鋪的關(guān)系第三方對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不承擔(dān)責(zé)任，店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方承擔(dān)。第七條：第三方介入的終止7.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、甲乙雙方另有約定等。7.2終止方式第三方介入的終止方式包括但不限于：甲乙雙方書面通知、第三方自行退出等。第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條：第三方介入的書面記錄9.1書面記錄甲乙雙方與第三方進(jìn)行的每一次介入活動(dòng)，都應(yīng)制作書面記錄，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.2記錄保存甲乙雙方應(yīng)將書面記錄保存至少【保存期限】，以備后續(xù)查閱。第十條：第三方介入的告知義務(wù)10.1告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)，并將相關(guān)的合同條款告知第三方。10.2第三方確認(rèn)第三方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確認(rèn)已充分了解并同意本合同中關(guān)于第三方介入的條款。第十一條：第三方介入的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日起【保密期限】。第十二條：第三方介入的合法性12.1合法性第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2合規(guī)檢查甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入活動(dòng)進(jìn)行合規(guī)檢查，第三方應(yīng)予以配合。第十三條：第三方介入的繼續(xù)教育13.1繼續(xù)教育第三方應(yīng)根據(jù)行業(yè)發(fā)展和法律法規(guī)的變化，不斷提升自身的專業(yè)能力和服務(wù)水平。13.2培訓(xùn)記錄第三方應(yīng)保存其繼續(xù)教育的培訓(xùn)記錄，以證明其專業(yè)能力的持續(xù)提升。第十四條：本修正條款的適用范圍14.1適用范圍本修正條款適用于本合同簽訂后，甲乙雙方與第三方進(jìn)行的各類合同簽訂和履行活動(dòng)。14.2補(bǔ)充說(shuō)明本修正條款未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)依照本合同的其他條款和法律法規(guī)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪資產(chǎn)清單詳細(xì)列出店鋪內(nèi)的所有固定資產(chǎn)、庫(kù)存商品、應(yīng)收賬款等資產(chǎn)信息。附件二：店鋪負(fù)債清單詳細(xì)列出店鋪的應(yīng)付賬款、債務(wù)等負(fù)債信息。附件三：店鋪經(jīng)營(yíng)許可與資質(zhì)證書包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)證書的復(fù)印件。附件四：店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)列出店鋪?zhàn)赓U的相關(guān)條款，包括租賃期限、租金支付等。附件五：第三方服務(wù)合同包括評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方未按約定提供店鋪資產(chǎn)、負(fù)債的真實(shí)、完整信息。3.第三方未按約定完成介入活動(dòng)，或提供虛假意見(jiàn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方的賠償責(zé)任限于直接損失，不包括間