2024年商務酒店客房租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商務酒店客房租賃條款本合同目錄一覽1.租賃條款1.1租賃期限1.2租賃房間數(shù)量與類型1.3租賃費用與支付方式1.4租賃押金2.客房管理與服務2.1客房入住與退房時間2.2客房設施與服務內容2.3客房衛(wèi)生與清潔2.4客房損壞與維修3.租賃雙方的義務與責任3.1出租方的義務與責任3.2租賃方的義務與責任4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件5.違約責任5.1出租方違約責任5.2租賃方違約責任6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3法律途徑7.合同的生效、終止與續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約條件8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約泄密責任9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1合同的修改與補充10.2合同的解除與終止10.3雙方約定的其他事項11.附件11.1客房設施清單11.2租賃費用明細表11.3其他重要文件12.簽字頁12.1出租方簽字12.2租賃方簽字13.日期14.備注第一部分：合同如下：第一條租賃條款1.1租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。1.2租賃房間數(shù)量與類型租賃方租賃的房間數(shù)量為50間，其中包括標準間、大床房和套房。房間具體編號和類型見附件1。1.3租賃費用與支付方式租賃費用為每月人民幣100,000元，共計人民幣1,000,000元。租賃費用支付方式為每月底前支付下一個月租金。1.4租賃押金租賃方需在簽訂合同之日起五日內向出租方支付人民幣50,000元作為租賃押金。租賃期滿后，如租賃方無違約行為，出租方應無息退還租賃押金。第二條客房管理與服務2.1客房入住與退房時間客房入住時間為下午2點，退房時間為中午12點。2.2客房設施與服務內容客房內設施包括床鋪、電視、空調、熱水壺等?？头糠諆热莅刻齑驋咝l(wèi)生、更換床上用品等。2.3客房衛(wèi)生與清潔出租方應確?？头康男l(wèi)生與清潔，并提供干凈、整潔的居住環(huán)境。2.4客房損壞與維修如客房出現(xiàn)設施損壞或故障，租賃方應立即通知出租方，出租方應在24小時內進行維修或更換。第三條租賃雙方的義務與責任3.1出租方的義務與責任出租方應保證租賃物的完好無損，并按照約定提供客房設施與服務。3.2租賃方的義務與責任租賃方應按時支付租金，并按照約定使用客房，不得損壞客房設施。第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。4.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第五條違約責任5.1出租方違約責任出租方未按照約定提供客房設施與服務，或租賃物存在嚴重質量問題，導致租賃方無法正常使用，應承擔違約責任。5.2租賃方違約責任租賃方未按照約定支付租金，或損壞客房設施，應承擔違約責任。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。6.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。6.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。8.3違約泄密責任如一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的修改與補充本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的解除與終止合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相配合，確保合同終止后的順利進行。10.3雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項，可在本合同中予以明確。第十一條附件11.1客房設施清單詳見附件2，列明客房內的設施及其狀態(tài)。11.2租賃費用明細表詳見附件3，列明租金支付明細。11.3其他重要文件其他與合同履行相關的文件，如有需要，可附在本合同附件中。第十二條簽字頁12.1出租方簽字12.2租賃方簽字第十三條日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四條備注無。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、PaymentServiceProvider等。1.2第三方介入的場景包括但不限于：中介方協(xié)助甲乙方進行租賃物的交付；維修服務方負責租賃物的維修保養(yǎng)；PaymentServiceProvider負責租金的收取等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供服務、協(xié)助履行、參與管理等。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙方協(xié)商確定的方式和條件，履行其在合同中的責任和義務。3.2第三方應保證其提供的服務或協(xié)助的合法性、合規(guī)性，并對其提供的服務質量負責。3.3第三方應對其在履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。第四條第三方責任限額4.1第三方應對因其履行不當導致的甲乙方損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過第三方收取的費用總額。4.2第三方應對因其主觀故意或重大過失導致的甲乙方損失承擔無限責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的權利義務關系，應以本合同為準。5.2第三方與甲乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。6.2第三方介入的變更和解除不得影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的告知義務7.1甲乙方應在合同中明確告知第三方其在本合同中的權利和義務。7.2甲乙方應確保第三方了解本合同的履行情況和合同雙方的溝通情況。第八條第三方介入的合同補充協(xié)議8.1如本合同未能涵蓋的第三方介入相關事項，甲乙方應另行簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議的內容應符合本合同的原則和規(guī)定。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方未按照本合同約定履行其責任和義務的，應承擔違約責任。9.2甲乙方未按照本合同約定履行其義務，導致第三方無法正常履行其責任和義務的，應承擔相應的違約責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。100.2第三方與甲乙方之間的爭議，不影響甲乙方之間的合同履行。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件。11.2第三方資質證明第三方提供的資質證明文件，作為本合同的附件。第十二條簽字頁12.1出租方簽字12.2租賃方簽字12.3第三方簽字第十三條日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四條備注無。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：客房設施清單詳細列出所有客房的設施及其狀態(tài)，包括床鋪、電視、空調、熱水壺等。附件2：租賃費用明細表詳細列出租金支付的明細，包括每月租金、押金、支付方式等。附件3：第三方資質證明提供第三方的資質證明文件，以證明其有能力履行合同中的責任和義務。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按照約定提供客房設施與服務。2.租賃方未按照約定支付租金。3.第三方未按照約定履行其責任和義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任。2.違約方的賠償金額不得超過其收取的費用總額。3.如違約方存在主觀故意或重大過失，應承擔無限責任。示例說明：如果出租方未按照約定提供客房設施與服務，導致租賃方無法正常使用客房，出租方應承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供的客房。2.租金：指租賃方根據(jù)合同約定支付給出租方的費用。4.損失賠